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In base all'accordo territoriale: - i valori min/max del canone relativi all'area omogenea sono: 4-6,50 euro mq/mese; - in base alle caratteristiche oggettive l'immobile risulta appartenere alla fascia il cui "valore di oscillazione del canone" è: "dal 26% al 50% della banda di oscillazione...

Grazie per l'intervento chiarificatore su questo punto.

Grazie per la precisazione. Mi confermi che si tratta di riempire dei campi prestabiliti sulla modulistica on-line presente sul sito di Enea?

Grazie per la risposta! Se ho capito bene, la comunicazione all'ENEA è obbligatoria in entrambi i casi (ecobonus e bonus ristrutturazioni), giusto? D'accordo sul resto.

Grazie per il tuo consiglio. Nel caso in cui si opti per lo sconto in fattura (o per la cessione del credito) la comunicazione all'Agenzia delle Entrate va fatta entro il 16 marzo dell’anno successivo a quello in cui sono state sostenute le spese che danno diritto alla detrazione. Mi era sembrato di capire che...

Grazie per la risposta! E grazie anche agli altri che sono intervenuti. C'è una cosa che vorrei chiedere a te e agli altri. La scelta dell'opzione (bonus ristrutturazioni o ecobonus) come va fatta materialmente? Nella sola comunicazione all'Enea, che se ho capito bene è obbligatoria anche nel...

Grazie per la risposta. Per il bonus ristrutturazioni applicato agli infissi l'Agenzia delle Entrate pone questo requisito (che non sussiste per l'ecobonus): "sostituzione degli infissi esterni o serramenti o persiane con serrande e con modifica di materiale o tipologia di infisso". Se capisco bene la modifica...

Sì, esatto, mi riferivo alle condizioni di carattere pragmatico.

Eh, immagino... Si dovrebbe capire anche se c'è una differenza tra gli sconti in fattura con le due opzioni (ecobonus e ristrutturazione) dal punto di vista delle ditte.

Aggiungo che nell'APE dell'immobile tra i servizi energetici c'è sia l'acqua sanitaria sia il riscaldamento.

Allora vediamo se i superesperti del gruppo vorranno intervenire! Sì, le due agevolazioni sono differenti (anche se la percentuale adesso è la stessa) perché differenti sono le norme che le hanno istituite e le disciplinano. Anche nel caso del bonus ristrutturazione ci sarebbe la possibilità...

Il requisito della esistenza di un impianto di climatizzazione invernale sussiste solamente per il c.d. "ecobonus", e non per gli interventi di ristrutturazione edilizia. Circa il primo, ecco il testo della faq 9D cui rimanda il vademecum Enea: -- [...] Inoltre, per la fruizione dell’Ecobonus...

Grazie per la risposta. Nel vademecum Enea del 5/03/2021 nella risposta alla domanda "per quali edifici?" c'è scritto "dotati di climatizzazione invernale".

Salve a tutti, per poter usufruire del bonus infissi 50% con sconto in fattura per la sostituzione di infissi e scuri (tapparelle con avvolgibili e guide) è necessario che l'immobile in questione sia dotato di un'impianto di climatizzazione? Nel caso in esame l'impianto non c'è, ma c'è solo una...

Innanzitutto grazie davvero per i tuoi link. Ho saputo che più di 20 anni fa il condominio in oggetto si dotò di un codice fiscale, poi formalmente cessato poco dopo... Mi rimangono per adesso questi dubbi: 1. Accantonando per un momento la questione della obbligatorietà del codice fiscale...

Grazie! Ho letto. Provo a sintetizzare. Nel caso di un condominio minimo: 1. le procedure per l'avvalimento dei bonus (in questo caso il bonus facciate) e i pagamenti delle fatture possono essere effettuate da un condomino con delega assembleare; 2. la richiesta del codice fiscale condominiale...

Dunque se i dati dei condòmini non sono comunicati all'Agenzia delle Entrate non confluiscono nelle dichiarazioni fiscali precompilate, l'Agenzia delle Entrate conoscerà solamente il pagamento avvenuto con bonifico fiscale da parte del c/c condominiale, e i dati per le detrazioni dovranno essere inseriti dai singoli condòmini...

Grazie! Tu quindi suggerisci ANCHE in caso di detrazione ordinaria (e non di cessione del credito) la delega ad un rappresentante, che dunque dovrà provvedere ai pagamenti e alla comunicazione dei dati all'Agenzia delle Entrate, inclusi quelli dei singoli condomini che dovranno avvalersi della detrazione.

Ti ringrazio per la risposta. Un'ultima cosa. Nel condominio in questione non sono mai state redatte tabelle millesimali. Ciò costituirà un ostacolo di natura giuridica quando sarà necessario redarre il verbale dell'assemblea? E lo sarebbe sia per la cessione del credito sia per la detrazione...

Il problema è la condotta discordante dei tecnici, anche per la cessione del credito...