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Salve a tutti. Supponiamo che i titolari di una attività di ristorazione adiacente ad un condominio abbiano intenzione di acquistare un locale il cui ingresso è collocato all'interno della corte condominiale, allo scopo di adibirlo (così i condomini hanno ragione di ritenere) a cucina e/o a...

Grazie a tutti per le risposte. Sì, anch'io credo si tratti di un errore formale (sì, avevo erroneamente indicato il codice catastale del comune capoluogo della provincia in cui è sito l'immobile oggetto della richiesta di detrazione), che non compromette di per sé il diritto al beneficio della...

Salve a tutti. Nel modello 730/2013 presentato a maggio ho richiesto una detrazione del 50% per due lavori di ristrutturazione eseguiti nel corso del 2012 (e regolarmente pagati tramite bonifico successivamente al 25.06.2013). Il rimborso IRPEF mi è stato puntualmente corrisposto sullo stipendio...

Grazie (in ritardo) per la risposta. Circa quest'ultimo punto, tieni però presente che può darsi il seguente caso: un edificio condominiale ed un immobile di proprietà di Tizio, che hanno in comune esclusivamente una corte, attraverso la quale Tizio è costretto a passare per accedere al proprio...

Innanzitutto voglio ringraziare te e condobip per i vostri interventi. Detto questo, il problema che mi pongo è il seguente. Il fatto che Tizio, che non è incluso nelle tabelle millesimali di proprietà, non debba pagare è scontato. Ma si aprono due questioni, la prima delle quali riguarda...

Mille grazie per la risposta. Circa la risposta fornitami da ergobbo (secondo la quale il fatto che una porzione di un immobile ricada sotto la sagoma di un condominio non implica automaticamente l'obbligo per il proprietario del medesimo di partecipare alle spese per la manutenzione della...

Domanda. Una eventuale modifica, in seguito all'accertamento della sussistenza dei presupposti, delle tabelle millesimali avrebbe effetti retroattivi nel tempo? Per il resto mi pare che mi hai confermato questo: il fatto che l'immobile di Tizio abbia una porzione ricadente sotto la sagoma di un...

Tizio sarei io:-). A parte questo, le tabelle millesimali del condominio (la cui sagoma esterna non è comune alla sagoma esterna dell'immobile di Tizio, essendo quest'ultimo anteposto al condominio) non annoverano Tizio (che lo sa perché l'amministratore del condominio continua ad inviargli i...

Salve a tutti. L'immobile di Tizio è anteposto al corpo di un condominio, cui è solidale. Per la quasi totalità della sua estensione l'immobile, che è dotato di due tetti estranei al condominio, non ricade sotto il tetto del condominio, con il quale non condivide né il portone né le mura...

Salve a tutti. In seguito all'approvazione, tramite regolare delibera della giunta comunale del 2010 (con tutti gli assensi ed i pareri favorevoli delle amministrazioni coinvolte secondo la legge nel procedimento), di una "variante puntuale" (così si esprime il gergo amministrativo) ad un piano...

L'immobile in questione è una seconda casa (che appartiene alla mia famiglia da più di 40 anni). Prima non succedeva proprio niente, nel senso che (di ciò ho la certezza assoluta) non avevamo mai ricevuto alcuna lettera di convocazione e nemmeno avevamo notizia della esistenza di un condominio...

Fatto. Colgo l'occasione per ringraziare te e gli altri per la disponibilità.

Ciao, non ho ricevuto la tua risposta! (via mail, immagino). Puoi re-inviarmela? Contatto anche condobip. Mille grazie a tutti per la collaborazione!

Escludo che ci sia di mezzo un regolamento di tipo contrattuale, visto che il fabbricato del condominio è di antica costruzione. Questo fabbricato è retrostante i due corpi esternamente visibili di cui si compone il mio immobile, per cui la questione dell'appartenenza o meno dell'immobile al...

Sono d'accordo con le tue valutazioni. Ma cosa si intende esattamente con regolamento contrattuale di un condominio? P.S. Ti ho spedito un messaggio in pvt.

Salve a tutti. Da alcuni anni l'amministrazione di un condominio, di recente formazione, mi invia gli inviti alla partecipazione alle assemblee condominiale. Ritenendo però, suffragato dall'opinione di alcuni geometri da me interpellati, che l'immobile di mia proprietà sia escluso da qualunque...

Mi confermate che la dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà (indicante la data di inizio dei lavori ed attestante il diritto al godimento della agevolazione fiscale) deve essere redatta su carta semplice dal committente (cioè da chi intende godere dell'agevolazione)? P.S. I...

Dai ieri sera era già disponibile una bozza del decreto, il quale all'art. 11 stabilisce che l'incremento al 50% della detrazione decorre per le spese sostenute dalla "data di entrata in vigore del presente decreto". Dunque, salvo variazioni del testo normativo, saranno escluse le spese...

Premesso che non vi farò la cronistoria del tentativo di recupero della detrazione:-), il titolare della prima impresa, da me contattato, oltre a confermarmi che la ritenuta non era stata operata, mi ha annunciato delle "difficoltà" per la ripetizione del pagamento, che mi spiegherà a voce...

Alla buon'anima di Guerra farei osservare che ci vuole ottimismo, per vivere la vita con ottimismo. O forse la vita non è in sé stessa altro che ottimismo?:-) Tornando a noi, per "annullamento del bonifico" si intende di regola l'operazione di revoca del bonifico prima che avvenga...