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Ho letto con interesse le risposte ma non ho capito se per la successione di un terreno già regolarmente accatastato è obbligatorio il cdu, quando provo a fare la domanda di successione online il terreno risulta gia presente con rendita dominicale ed agricola e mi sembra superfluo il cdu ma...

grazie mille, sempre preziosi i tuoi consigli.

Grazie Uva, e scusami se mi sono confusa, in effetti mia madre era la proprietaria/locatrice. Il CAF, come dicevo, asserisce che è meglio stipulare un nuovo contratto a canone concordato e cedolare secca con noi eredi come locatori dato che a fine luglio scadono i 3+2. Se volessi fare come mi...

Grazie a tutti per le risposte, non ho potuto fare nulla in questi giorni per problemi familiari ma ora mi attivo, il contratto in essere scade a fine luglio quindi ho tempo fino alla fine di agosto per prorogarlo ma visto che la locataria era mia madre deceduta posso farlo a mio nome oppure...

grazie per le risposte, quindi se ho capito bene il contratto si rinnoverà automaticamente di 2 anni in 2 anni finchè non do disdetta? Serve solo che notifichi con rli web il rinnovo ed il subentro di noi eredi legittimi come locatori. grazie x l'aiuto e spero possa servire ad altri.

Ho letto ora che la comunicazione del subentro andava fatta entro 30 gg dall'evento ma sono andata per altri problemi di cod fiscale errato all'agenzia dell'entrate e ho pensato prima a risolvere i problemi relativi alla successione, non aver fatto il subentro nei terrmini comporta qualcosa...

Bg a tutti, ho bisogno di un chiarimento in merito ad un contratto di locazione a canone concordato 3+2 stipulato il 1/8/2018 e quindi in scadenza il 31/7/2023. A gennaio scorso veniva a mancare il locatore ( mia madre) e non ho ancora fatto la successione nè il subentro del contratto perchè...

grazie Uva, sei sempre precisa e puntuale

grazie di cuore a tutti...mi avete salvato da un po' di stress

fatto come dici tu e ci sono riuscita ...nel rli per proroga ho messo il canone ridotto e cosi mi ha calcolato la giusta imposta di registro e poi ho fatto un altro rli web x rinegoziazione e alla voce "durata dal ... al..." ho messo i 2 anni della proroga e poi la data di stipula originaria del...

ok provo. poi vi faccio sapere..

ok... ma nella proroga il canone indicato è quello originario e calcolo imposta avviene su quello, se provo a fare rli web x rinegoziazione prima di quello della proroga (non avendo ancora registrato proroga mi dice che l'anno di fine rinegoziazione (31/7/2022) non può essere successivo alla...

Il canone era stato ridotto precedentemente dal 1/4/2020 al 31/12/2020. Ora entro domani devo fare la proroga di 2 anni del contratto che scade ma il conduttore mi ha chiesto nuova riduzione ed ho acconsentito per un anno fino al 31/7/2022 per cui devo pagare entro domani imposta di registro...

grazie ma per lo spid ho risolto...alla fine è arrivato..comunque grazie

sai che faccio fatica a capire...imposta di registro x la prox annualità non va da 1/8/2021 a 31/7/2022 nel mio caso (cioè un contratto concordato 3+2 da 1/8/2018 a 31/7/2021). Sapendo già che il canone sarà ridotto non dovrei applicare riduzione? precedentemente non l'ho apllicata perchè avevo...

grazie grazie mille x info, sto avendo un problema con rli web. Devo inserire x forza iban e mi calcola imposta di registro su proroga ed immagino che addebiti direttamente su c/c, allora ho pensato di fare prima la rinegoziazione ma dato che scadrebbe il 31/7/2022, il sistema mi dice che la...

grazie mille ...è quello che pensavo anche io, l 'importante è fare nei tempi la proroga poi per la rinegoziazione ho un po' di tempo in più.

arrivata email per SPID alle 2056..meno male. buona serata

un altro dubbio che ho è se posso presentare un solo modello rli per proroga e rinegoziazione contratto in diminuzione, oppure due modelli• uno con cod 1 x proroga e poi uno con cod 8 per rinegoziazione canone..

siamo stati in posta, ma x ultimare la procedura deve arrivare una email ed un codice con sms che a mia madre non è arrivato e non capiamo il motivo..la sim del cellulare l'ha comprata mio fratello ma non è mai stato richiesto spid x tale numero ed ai miei solleciti operatore poste dice di...