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Il testo del nuovo art. 13 L. 431/98, modificato dalla legge di stabilità 2016 (ed a mio avviso parzialmente incostituzionale) è disponibile qui: http://www.studiolegaledauria.net/2015/12/23/affitti-in-nero-nella-finanziaria-2016-novità-e-condono-incostituzionale-per-i-mini-affitti-del-dl-23-2011/

Le disposizioni introdotte dalla legge di stabilità 2016 a mio parere sono incostituzionali; ne parlo oggi in diretta radio alle 12,00 (streaming in tutta Italia su internet): Finanziaria 2016, affitti in nero e nuovi profili di incostituzionalità: ne parliamo in diretta radio Giovedì...

Lei è una persona onesta, e fa bene; però ragionando come una persona onesta non riesce proprio a raffigurarsi cosa sia capace di fare una persona meno onesta di Lei, o semplicemente una persona disperata, che messa con le spalle al muro non sappia proprio come fare e nella lotta per...

Il Suo discorso non sembrerebbe fare una grinza; se leggerà qualcuna delle prime pagine di questa discussione, però, si renderà conto che con la previgente normativa, dichiarata incostituzionale per ben due volte, Lei non sarebbe stato affatto al sicuro, anche agendo in maniera specchiata come...

Bisognerebbe capire esattamente qual'è la situazione giudiziaria in essere.

La Corte costituzionale si è già pronunciata, ed i contratti imposti dall'Agenzia delle Entrate sono tutti nulli: Affitti in nero: la corte costituzionale sfratta gli occupanti al triplo della rendita catastale, qui la sentenza 169/15 - Avv. Michele D'Auria Questo significa che il proprietario non potrà agire per...

Se intende quelli imposti dall'Agenzia delle Entrate, si. Avv. Michele D'Auria - Studio Legale a diffusione nazionale.

AFFITTI IN NERO: ancora qualche novità - Corte di Appello di Roma, sentenza n. 3753/15 del 24.06.2015. Alla fine di giugno la Corte di Appello di Roma ha emesso una sentenza che ci consente di fare il punto sulla complicatissima questione della nullità riguardante i contratti di locazione non...

Ancora novità in tema di affitti in nero. Le Sezioni Unite della Cassazione, con sentenza n. 18214/15 del 17/09/2015 hanno chiarito in maniera definitiva la questione riguardante la nullità del contratto di locazione orale. In buona sostanza la Cassazione ribadisce la lettera della legge, per...

La sentenza in questione sarebbe la 169/2015 (non 179/2015) ed è stata decisa il 24 giugno 2015 (la data del 16 Luglio si riferisce al deposito). Chi fosse interessata a leggerla, insieme a qualche mio commento, la troverà qua: sentenza Corte Costituzionale n. 169/2015

A dire il vero la norma in questione, nella sua letteralità, dice qualcosa di diverso: "Se i coeredi che intendono esercitare il diritto di riscatto sono più, la quota è assegnata a tutti in parti uguali." Si fa menzione di coeredi che vogliano esercitare il diritto di riscatto. Ma quando...

La soluzione indicata da Giacomelli è sicuramente la preferibile: in casi del genere un accordo riesce a salvare le ragioni economiche e quelle affettive (elemento importante, trattandosi pur sempre di stretti familiari). Se proprio non ci si riesca, resta solo la via giudiziaria, che non è ne'...

Mi capita spesso di ricevere quesiti del genere, sia da parte di anziani condomini disperati a causa dei rumori e dagli schiamazzi, nonchè timorosi per i danni, sia da parte di giovani genitori disperati e indispettiti dall'atteggiamento tenuto verso i loro figli da condomini intolleranti, per...

UNIVERSITA' DELLA CALABRIA, ATTENZIONE: GLI STUDENTI FUORI SEDE RISCHIANO DI PAGARE OLTRE DUEMILA EURO DI SANZIONE A CAUSA DEGLI AFFITTI IN NERO! A partire da oggi gli studenti fuori sede dell'Università della Calabria rischiano si essere sanzionati con una somma che può arrivare fino a...

Affitti in nero: il Tribunale di Napoli rinvia alla Corte Costituzionale anche la nuova legge che proroga fino al 31.12.2015 i contratti imposti da Agenzia Entrate. Ne parlo più approfonditamente qua...

Affitti in nero: il Tribunale di Napoli rinvia alla Corte Costituzionale anche la nuova legge che proroga fino al 31.12.2015 i contratti imposti da Agenzia Entrate (fonte: articolo) Studiolegaledauria.net - 17.07.2014. Come era prevedibile (e come infatti - per quanto può valere - il...

Tribunale delle Imprese: non c'è competenza funzionale nel caso di controversie riguardanti l'acquisto dell'immobile da parte del socio in una Cooperativa Edilizia; la causa pertanto va incardinata davanti al Giudice Ordinario. (Ord. Trib. di Avellino del 21.05.2014). Cooperativa Edilizia: nel...

I quesiti generali sono a costo zero. Le perizie sono a pagamento. Forse è più facile farlo che spiegarlo. Facciamo così: se intende porre dei quesiti mi scriva attraverso il form presente al link che ho indicato chiedendo il servizio gratuito; se la questione rientra tra quelle gratuite avrà...

Sarebbe poco serio far porre le domande ma non dare le risposte... la risposta quindi è si, anche il parere viene dato gratuitamente. Come meglio specificato dovrà trattarsi di quesito generico e la risposta sarà data in forma anonima. Qualora si abbia bisogno di una vera e propria perizia...

Ho letto anche gli interventi successivi e devo dire che sono interessanti; io però porrei la questione in maniera più semplice di quanto il dibattito abbia sviluppato. Principio cardine, quando si vuole agire, è di preferire gli elementi giuridici più forti e sicuri tra quelli astrattamente...