Risultati della ricerca

Direi di più: è anche dubbio che possa proprio spostarli; se ho ben capito il proprietario del piano terra si lamenta che i tubi portino acqua esclusivamente a Lei. Fosse così forse non si tratta nemmeno di tubazioni comuni, ma di una vera e propria servitù a favore dei due appartamente...

La questione è interessante, e le indicazioni date dagli altri lettori sono tutte ragionevoli. Il dato di fatto, comunque, è che vi è una grande incertezza, che solo un attento studio della questione potrebbe (forse) diradare. Di certo, alcune prescrizioni del vecchio regolamento saranno ancora...

Grazie.

Non è stato necessario provare nulla di tutto ciò. La detenzione è senza titolo perchè il titolo che vrebbe dovuto legittimarla (cioè il contratto di locazione orale) è nullo. Stop. Ciò nelle due sentenze è spiegato, può leggerle qua: Trib. di Roma, Sent. 2384/2016 Trib. di Milano, sent...

Mi permetto di segnalare un mio articolo pubblicato su Cataldi, nel quale affronto un problema che mi era stato sottoposto da un Cliente dello Studio Legale, e che ricorre spesso: è possibile praticare aperture nei muri comuni per mettere in comunicazioni proprietà diverse? Condominio: apertura...

Segnalo un mio articolo pubblicato su Cataldi, nel quale illustro le ultime tendenze dei Tribunali di Roma e Milano, che con due sentenze simili, ottenute dallo Studio Legale, hanno sancito che: -1) Il contratto di locazione orale è sempre nullo, anche se sia stato registrato presso l'Agenzia...

Solo se il bene è divisibile; altrimenti potrà essere venduto e il ricavato distribuito. Avv. Michele D'Auria - Consulenza legale online e on site.

Rimango sempre stupito che esistano ancora tanti casi di pulizie in nero nei condomini, nonostante gli evidenti rischi che ciò comporta. Per il passato i tribunali hanno condannato una infinità di condomini a retribuire adeguatamente quelle persone che avendo "volontariamente" eseguito le...

In tutta onestà mi pare un caso kafkiano, a cui si è arrivati probabilmente anche per qualche svista nella conduzione del processo, non so che dirLe. Certo che sarebbe interessante dare una lettura agli atti processuali, per capire esattamente cosa è accaduto in punta di diritto, o perlomeno per...

Ad essere davvero onesti, fa piacere che i due maggiori Tribunali italiani mi abbiano dato ragione su una linea di interpretazione giuridica che avevo dato da subito: La registrazione di un contratto di locazione orale NON VALE A SANARNE LA NULLITA', anche se è stata fatta ai sensi del D.Lgs...

Prima ci ho tentato, ma erano già passati trenta minuti, quindi il sistema non me lo ha più permesso... sarà per la prossima volta.

Certo, la spiegazione tecnica è esattamente questa. Ciò non toglie che agli occhi di chiunque abbia un minimo di senso comune, aver fatto usufruire di un immobile a qualcuno per decine di anni, in maniera gratuita, sia ne' più, ne' meno che un regalo (e anche bello grosso), vale a dire una...

Chiedo scusa, non mi ero accorto che si trattava di una discussione di anni fa.

La Sua corrente ha decisamente ragione. Comunque la cosa più semplice, veloce ed economica da fare sarebbe riconvocare l'assemblea condominiale (stando attenti a spedire correttamente gli avvisi di convocazione, stavolta...) e ratificare il contenuto della delibera teoricamente annullabile.

A norma dell'art. 1130 C.C. l'amministratore - tra le altre cose - deve "compiere gli atti conservativi relativi alle parti comuni dell'edificio"; dal momento che si parla di lesioni ai muri perimetrali del palazzo direi che spetta sicuramente all'amministratore darsi da fare (senza che ciò...

In buona sostanza si: potete evitare di nominare un amministratore e potete arrangiarvi da soli, ma la questione è un po' più complessa di quanto potrebbe sembrare. Mi permetto di segnalare un mio articolo nel quale ne parlo più approfonditamente : condominio con meno di otto condomini e...

Ho seguito la regola utilizzata dall'estensore della norma: condominii intesi come fabbricati, condomini intesi come condòmini (insomma, persone). Comunque è vero, si presta a lettura ambigua (come se la norma non fosse già abbastanza scura di suo... )

In effetti, invece, sembrerebbe prevista. L'art. 1117-bis C.C. (introdotto dalla legge di riforma del condominio) prevede quanto segue: "Le disposizioni del presente capo si applicano, in quanto compatibili, in tutti i casi in cui più unità immobiliari o più edifici ovvero più condominii di...

Andiamo con ordine. -1) Se Sua madre si è riservata l'usufrutto di tutte e tre gli immobili, allora ha il diritto di andarci ad abitare come se ne fosse la proprietaria. Il problema di una perdita del diritto non si pone poichè, come da Lei riferito, Sua madre nei tempi debiti ha sottoscritto...

Le soluzioni possibili sono due: -1) Si rivolga all'ASL e alla polizia locale, come già Le è stato detto, predisponga tutti gli elementi di prova possibile, e dia inizio ad un contenzioso per ottenere con la forza ciò che con il buon vicinato non pare possibile ottenere. -2) Visto che si...