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Salve , come sappiamo il calcolo dei millesimi acensori e scale prevede che per il 50% si utilizzino i mill. di proprietà mentre per l'altro 50% i millesimi di piano. Una volta stabiliti i millesimi totali di piano come devono essere ripartiti ? Per numero di appartamenti o in proporzione...

Salve , nel nostro edificio abbiamo provveduto all'adeguamento impianto di riscaldamento. Come da norma è stato redatto un progetto da uno studio termotecnico. Il nostro amm. ha suddiviso il costo del progetto per numero di appartamenti indipendentemente dai millesimi di proprietà . Io...

Il nostro termotecnico ( ed altri) la dichiarano fissa negli anni , per noi è il 25 % , mi dicono peraltro che è in corso una riesamina delle modalità di applicazione della uni 10200 ma in relazione al calcolo dei millesimi da applicare. L'attuale disposizione è iniqua , penalizza e...

Scusa, ho sbagliato a digitare , i canoni non percepiti erano del 2014 e non 2013 e L'IRPEF x il 2014 l'ho pagata regolarmente salvo poi , nel 2015, avere il conguaglio.

Grazie x le risposte , mi state dicendo che io ho pagato una tassa x un'affitto annuale ( qello del 2013) che non ho mai percepito. A parte il fatto che l'impiegato dell'Agenzia delle Entrate mi aveva detto che avevamo diritto al rimborso tanto che mi ha accettato l'istanza di rimborso ...

Abbiamo istallato lo le valvole termostatiche e il progetto prevede delle nuove tabelle millesimali x il riscaldamento ( parte fissa 25% ) . L'anno prossimo si dovra' cambiare la caldaia e accessori, io sostengo che questa spesa sia da computarsi con i vecchi millesimi di riscaldamento ( che...

Ciao , sono proprietario di casa che avevo affittato regolarmente a Gennaio 2013 ho pagato regolarmente 634 € di tassa annuale all'Agenzia delle Entrate di Milano. Purtroppo a fine Gennaio , causa morosità dell'affittuario , ho disdetto regolarmente il contratto e , giustamente, l'impiegato...

Intanto confermami che quello è il gruppo del Sella visto dal Sassolungo....poi se la spesa pro capite si aggira sui 1500/ 2000 € non mi pare di poco spessore... ti ricordo che non si tratta di " valvole" ci sono i ripartitori, sonde, pompe, filtri defangatori, addolcitore e sostituzione...

Salve , siamo una palazzina di 18 appartamenti con impianto riscaldamento centralizzato e la maggioranza ha votato di non installare le valvole termostatiche. Vorrei sapere : 1) Chi è preposto a applicare le sanzioni 2) Le sanzioni arriveranno ai singoli proprietari o al condominio (...

Salve , oggi ho saputo dal mio CAF che le spese di installazione valvole termostatiche etc. sono deducibili al 50% ( ristrutturazione ) invece che al 65 % ( efficentamento energetico) Se è cosi complimenti alla coerenza , ci obbligano a mettere le valvole x risparmiare e poi non viene...

Il gestore del locale ( peruviano) ha pagato regolarmente x 15 anni, poi ha venduto la licenza a un delinquente ( italiano) , e tu sai che il proprietario non puo' metterci lingua, e dopo tre mesi di silenzio non abbiamo potuto fare altro che fare la causa. Quando il signorino ci ha fatto...

Vedi caro amico ti racconto quanto mi è successo : sono proprietario ( con altri 4 fratelli ) di un locale Ristorante, per due anni l'affittuario non ha pagato affitto e spese condominiali. Dopo due anni di attività, dove ha abbondantemente lucrato gratis , e ovvia sentenza solo i...

Sono d'accordo con te , risparmierà solo se decide di avere piu' freddo degli scorsi anni....ma questo è logico no ? Complimenti ai legislatori !

Salve , volevo sapere se la spesa x l'installazione delle valvole e ripartitori puo' essere a carico dell'affittuario visto che è lui che ne beneficia risparmiando sul riscaldamento. A carico del proprietario potrebbero esserci le spese generali in centrale ( sostituz. pompa, filtri...

A parte la discussione sul calcolo, il mio problema è di sapere come devo intervenire con l'Amministratore perché questo principio del 50% venga applicato.Lui risponde che l'attuale regolamento di condominio e le tabelle sui rogiti ( anno 1978) prevede le divisioni secondo millesimi di...

Che sia " giusto" sono d'accordo, purtroppo la legge impone di assumere le nuove tabelle millesimali come da risultato della diagnosi energetica e, ti assicuro, per me che abito al primo piano sopra il portico sono notevolmente superiori.Per la famosa percentuale io la vedo cosi: la bolletta...

Purtroppo nel 1978 , sia i costruttori che noi acquirenti , non si era sensibili al problema del risparmio energetico . Dopo analisi economica e di sostanza ho deciso di fare installare la vetrocamera sugli esistenti sapendo che non potro' usufruire di alcuna detrazione ma certo che comunque...

Capisco cosa intendi ma ti assicuro che i miei infissi ( spessore 55 mm) sono ottimi anche dopo 40 anni, basta ogni tanto sostituire la striscia di gomma di tenuta. Mi spiacerebbe proprio buttarli Capisco la tua posizione ma , ti assicuro che i miei serramenti sono ancora in ottimo stato (...

Volevo sapere se le detrazioni fiscali per l'installazione dei doppi vetri su infissi esistenti sono ancora valide ed eventualmente a cosa ammontano. Grazie