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Come giustamente dice Olly il "VERO" problema è l'iniquità del sistema. Di fatto si tratta di patrimoniale sulla casa quindi le tasse ( qualsiasi nome prendano ) devono essere in proporzione al valore commerciale oppure al canone di affitto.Questa è la vera rivoluzione. Un semplice esempio...

Si, hai ragione, si parla di 200 € ad appartamento se esiste già una planimetria catastale aggiornata. Se no si raddoppia...

Purtroppo è proprio cosi' in soldoni significa spendere a carico tuo circa 2000 € per la perizia tecnica ( e non è detto che confermi gli attuali millesimi) , portarla in assemblea e ottenere la maggioranza assoluta x l'applicazione. Cosa faresti se fossi tra coloro ai quali aumentano i...

OK x i nuovi condomini, ma x quelli esistenti dei quali esiste già un regolamento ?

Grazie , sei stato molto chiaro....ho capito che se mi impunto devo essere disposto a fare una causa che non mi darebbe garanzia di successo. Come al solito bisogna foraggiare avvocati e scusa se tu lo sei...buona giornata.

Il regolamento è stato redatto dal costruttore ed è citato sui rogiti inclusi i valori millesimali.Non mi risulta che ci sia stata allora un'approvazione da parte dell'Assemblea. Ora il problema mi pare sia quello della eventuale retroattività della nuova legge a prescindere da quello che...

Scusa ma non ti so dire il tipo, e' un regolamento di condominio del 1978 con riportate le quote millesimali ( Valori e quote di comproprietà.Millesimi di ripartizione delle spese condominiali. ) C'è un'altra colonna sotto la voce " millesimi spese di riscaldamento ma riporta esattamente gli...

Salve, abito in un condominio di 18 appartamenti, 3 scale con 6 app. Al piano terra ci sono i boxes , al 1°,2°, 3° gli appartamenti. Da R.d.C. ( 1978) tutte le spese sono suddivise per i millesimi di proprieta' incluse quelle x gli ascensori. Ora che dobbiamo sostenere una grossa spesa x...

Salve, sono un proprietario di un locale commerciale sito a piano terra di un condominio e da sempre i valori millesimali a me attribuiti sono , a parità di metratura, quasi il doppio di quelli degli appartamento sovrastanti. Questo chiaramente lo si evince dal vecchio( 1960) regolamento di...

Ringrazio tutti x la collaborazione e , alla fine mi pare che sia opinione di tutti che l'articolo 1124 definisca la divisione 50% mill. proprietà, / 50% mill. con indice di piano per tutte le spese , ordinarie e straordinarie. Ovviamente per l'adeguamento di legge , sia esso considerato...

Siamo un condominio di tre piani e fino ad ora abbiamo pagato le spese per l'ascensore secondo i millesimi di proprietà.Ora stiamo provvedendo all'adeguamento alla normativa CEE ( 35 anni di esercizio, 9.000 € ) . Chiedo se è corretto suddividere al 50% secondo millesimi di proprietà e...

Bene, grazie a tutti ma la triste realtà è che ad oggi ancora non è possibile da parte dei Notai notificare l'atto all'Agenzia delle Entrate ( almeno quelle di Milano) in quanto non ci sono ancora i termini della tassazione che , pare , sarebbe molto alta e vanificherebbe i vantaggi...

Sono un proprietario di un locale ristorante a milano e sto' cercando di venderlo. Un possibile acquirente mi propone un contratto con affitto e riscatto . Propone un'acconto iniziale, affitto concordato e , dopo due anni acquisto scalando l'intero canone pagato in due anni di affitto. Che...