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Buon giorno , per le detrazioni spese mediche ( medicinali , esami , prestazioni mediche etc.. ) per il 730/2021 basta avere lo scontrino parlante ( con lista acquisti, codice fiscale e nota con pagamento elettronico o contante ) o anche la ricevuta del Bancomat o carta di credito ? Grazie

Ti ringrazio per i consigli ma so esattamente come stanno le cose e le relative conseguenze. Vedo però che anche di fronte ad una esposizione precisa, anche se paradossale, non si riesce ad avere una interpretazione univoca. Saranno le leggi redatte male..

Grazie, avremo un'assemblea ordinaria e ci sarà da votare per la conferma della amministratore. C'è la possibilità di avere una spaccatura tipo quella che ho ipotizzato. Spero di no ma se si arriverà a questo ovviamente l'amministratore cercherà di orientare l'interpretazione a suo favore...

Buon giorno, due domande circa le delibere assembleari esempio con 20 partecipanti : 1) In caso di 10 voti a favore e 10 voti contrari cosa succede ? Si contano i millesimi ? 2) In caso di 11 voti a favore e 9 contrari ma i millesimi dei 9 contrari sono superiori chi vince ? Grazie

Scusate , vuole dire che 4 ( gatti ) possono deliberare qualsiasi spesa alla quale devono obbligatoriamente partecipare gli altri 14 condomini ? Sono perplesso..

MAGGIORANZA DEGLI INTERVENUTI = MILLESIMI ? NUMERO DI VOTI = TESTE ?

Quindi minimo 333,34 millesimi e, nel caso di edificio con 18 condomini, 6 partecipanti, deleghe incluse. Devono sussistere tutte e due le condizioni. Ok? Grazie e scusa la precisazione ma nel mio caso è necessaria

Ammetto la mia ignoranza ma l'esposizione non mi è chiara. È possibile avere un esempio pratico ipotizzando dei millesimi? Inoltre quanti millesimi di presenza sono necessari perché sia valida un'assemblea in seconda convocazione? (a prescindere se ordinaria, straordinaria e dagli argomenti che...

Buon giorno , per avere l'approvazione di eseguire i lavori relativi al noto Ecobonus 110% pare sia sufficiente ottenere la maggioranza di 1/3 dei millesimi presenti in Assemblea. Esempio , presenti 900 millesimi basta che siano favorevoli 301 mill. E' esatto ?

Il suo mandato prevede il 2%, per questo lavoro, e solo per questo, richiede il 4%.

Per la precisione mi riferisco all'ECOBONUS 110% che fa parte del Decreto Rilancio ( termine lavori 31 Dicembre 2021 ) .

Scusate , so benissimo tutto cio' che implica il Superbonus 110%, interventi trainanti, interventi trainati etc.. Volevo solo parlare della richiesta dell'Amministratore di aumentare la sua percentuale giustificata dalle pesanti implicazioni burocratiche..

Scusa , come non esiste, sto' parlando del tanto pubblicizzato Superbonus facciate che prevede un rimborso del 110% .

Buon giorno per la gestione dell'utilizzo del Bonus facciate 110 % il nostro Amministratore chiede di raddoppiare il suo compenso dall'attuale 2% al 4%. E' corretto ? Deve essere deliberato in assemblea ? Se il risultato della delibera è negativo lui si puo' rifiutare di gestire il lavoro ? Mi...

Grazie, la delega su carta deve essere in originale o puo' essere una copia ? Cioè se ricevo un pdf e lo stampo... Il delegante è all'estero..

Buon giorno , la prox settimana è convocata un'assemblea straordinaria in presenza. E' possibile avere deleghe con una comunicazione via email ? Se si bisogna inviare , oltre che al delegato , la mail all'Amministratore ? Altra domanda , se il delegante per iscritto esprime una preferenza...

Buon giorno , per decidere se sussistono le premesse di utilizzare il Bonus facciate 110% come noto è necessaria una perizia energetica presso uno studio tecnico. Il nostro amministratore vuole suddividere la spesa dello studio non per millesimi di proprietà ma a numero di condomini...

Ieri abbiamo fatto l'Assemblea e l'Amministratore ci ha detto che per accedere al bonus 110% bisogna avere la Regolarità Urbanistica ( prodotta da un tecnico che asseveri che tutto sia a norma + certificazione energetica) del fabbricato parti comuni ma non è necessario averla per i singoli...

Grazie

Le assemblee di condominio si possono fare ? Noi saremo max 8 persone in un ambiente ampio