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Allora il tuo interlocutore è chi ti ha venduto l'immobile non chi ha fatto i lavori, chi vende garantisce la conformità urbanistica e catastale. Non ti puoi assolutamente rivalere su chi ha fatto o seguito i lavori. Mi spiace ma non caverai un ragno dal buco
Nulla ti vieta di consultare prima un tecnico e poi un legale per valutare il da farsi. Di sicuro non te la togli con una raccomandata. Ti servirà una causa e perizie, magari tra una decina di anni e qualche migliaio di euro saprai se avevi ragione o torto, ne vale la pena?
Devi rivolgerti ad un avvocato sennò non ne esci più. È ovvio che dovrai pagarlo ma almeno risolvi. Diversamente sarai sempre a chiedere consigli a chi non può aiutarti
Prepotente lui o pecoroni voi? Se la matematica non mi inganna, affrontato da tutti i condomini che sono più di 1, non si sentirebbe prepotente. Ovvio che se tutti se ne fregano e solo tu ti poni il problema, allora hai poco da fare