Risultati della ricerca

  1. F

    Proprietario e delegato : può votare in modalità contradditoria ?

    buongiorno sono dubbioso sulla possibilità di poter effettuare palesi votazioni, quindi accettare deleghe mi spiego : alla prossima Assemblea, io proprietario potrei ricevere 3 deleghe da condomini che "per specifiche votazioni" mi hanno indicato loro orientamento (diverso dal mio) per una...
  2. F

    Visura catastale NON AGGIORNATA : è possibile effettuare e portare in detrazione i lavori ?

    buongiorno, si scopre adesso che, seppur sempre correttaente denunciata perchè pratica relativa all'eredità chiusa da oltre 20 anni, che su 3 immobili posti in comuni differenti, la visura catastale per uno di essi riporta precedente nominativo penso che non ci sarà alcuna difficoltà a...
  3. F

    Calcolo adeguamento ISTAT per locazione-libera : esiste un rapido servizio da poter utilizzare ?

    buongiorno a tuti che voi sappiate, esiste un buon riferimento (o pagina web, se non APP) per calcolare velocemente la RIVALUTAZIONE ISTAT per locazione-libera ? ho l'importo iniziale ed il mese/anno di registrazione del contratto se necessario, posso ricavare (ma quale può essere il...
  4. F

    Come si può perdere, legalmente, della titolarietà di un insulso terreno ?

    Atto di rinuncia "solo per quel triangolo" ? Non vorrei che automaticamente rinunciassi anche ad altro che, a mia insaputa, ancora non é stato comunicato Necessariamente attraverso un notaio-privato oppure un "atto notorio" in un qualunque municipio italiano, sarebbe la stessa cosa?
  5. F

    Come si può perdere, legalmente, della titolarietà di un insulso terreno ?

    buongiorno a tutti scopro con la dichiarazione ONLINE di quest'anno, di essere titolare di un terreno sito in una regione lontana : probabilmente frutto di una ripartizione ereditaria sono proprietario di - Reddito Agrario: 0,10 - Reddito Dominicale: 0,10 - Possesso per 1/12 - Data inizio...
  6. F

    Amministratore interno ha trasmesso le sue dimissioni

    Io la vedo complicata, la temporanea sostituzione Ne capisco poco, è non sono nemmeno uno dei poprietari : forse lo sarò un giorno Il proprietario-amministratore sembra(va) un giovincello, rispetto agli altri, nell'ultima Assemblea a cui ho partecipato come delegato Possibile che, con la...
  7. F

    Amministratore interno ha trasmesso le sue dimissioni

    buongiorno, come bisogna procedere quando l'amministratore interno, di un Condominio dove mai si raggiungono 500mm di presenze con deleghe, rassegna le proprie dimissioni con lettera e non in Assemblea ? l'attuale amministratore ha rassicurato che "non sparisce" ma, per motivi di salute, non...
  8. F

    Locazione-turistica temporaneamente data a parenti di 1 o 2 grado

    Buongiorno e grazie per le risooste Per la residenza, mi sono spiegato male : La casa gestita é nel comune -A- La nonna, e la famiglia che sarà ospitata, resiedono in comune -B- situato in altra regione Cambia qualcosa nella tua esposizione ?
  9. F

    Locazione-turistica temporaneamente data a parenti di 1 o 2 grado

    Buongiorno, La seconda casa in questione é gestita da nonna : l'appartamento é registrato, nel relativo comune, nella categoria APPARTAMENTI AMMOBILIATI AD USO TURISTICO Il prossimo periodo, tra il 25 aprile ed il 2 maggio, la famiglia del figlio (quindi compresi i 2 nipotini) verranno...
  10. F

    Incassare subito i canoni di affitto

    grazie @uva, mi accorgo di essemi spiegato male : non mi riferivo ad agenzie che affittano che inseriscono collegamenti per tali proposte parlavo proprio di società assicurative "normali e nazionali" che prevedono questa tutela : quelle che in genere si utilizzano per RC-abitazione...
  11. F

    Incassare subito i canoni di affitto

    ciao, io sapevo anche di assicurazioni, a cui possono contribuire ambedue le parti perchè clausola contrattuale condivisa : nessuno l'ha mai usate ?
  12. F

    Lo "sconto in fattura per gli infissi" è veramente ancora attivo per certi casi particolari ?

    aggiornamento : forse chiedo male o le persone a cui mi sono rivolto hanno motivo per non proporre la soluzione sconto-in-fattura, che naturalmente non è per me normalmente mi si risponde "se una persona è incapiente, quindi non fa il 730, non può usare detrazioni fiscali. Comunque tali...
  13. F

    Lo "sconto in fattura per gli infissi" è veramente ancora attivo per certi casi particolari ?

    PLS, link Mi spiego: tu hai un Google particolare che se inserisci quanto hai scritto, ti punta alla pagina con quanto hai inserito? ... Io non ci riesco
  14. F

    Lo "sconto in fattura per gli infissi" è veramente ancora attivo per certi casi particolari ?

    su questo LINK che è abbastanza un riferimento valido, sembra che : Lo sconto in fattura e la cessione del credito sono ancora consentiti per gli interventi: - sulle parti comuni dei condomìni a prevalente destinazione abitativa; - su unità immobiliari unifamiliari o unità abitative in edifici...
  15. F

    Locazione di parte di immobile

    buongiorno il Portale Alloggiati - della PS - già lo conoscevo ma del ROSS, per il Lazio non ne ho mai sentito parlare : è possibile avere più riferimenti ?
  16. F

    Locazione di parte di immobile

    Grazie @Nemesis "... unità immobiliare ad uso abitativo o una porzione di essa..." OK CIN obbligatorio allora, eccetto questa "esposizione" del CIN non mi pare sia cambiato nulla : le altre procedure di "Censimento ospiti", presso polizia e Regione-Lazio, nonché il pagamento della...
  17. F

    Locazione di parte di immobile

    ciao, dopo tanti anni, posso nuovamente utilizzare parte del mio grande appartamento avente doppia entrata, per ospitare turisti : lo spazio è sempre di circa 40mq si tratta di stanza matrimoniale, bagno , disimpegno ed ingresso : tutto in esclusività senza aggiunta di servizi che possano...
  18. F

    Assegnazione o locazione di parte di zona condominiale "chiusa"

    Avere spazio+cubatura in esclusività totale ad uso gratuito? Se la tua risposta, e del tuo condominio, fosse SI : ovunque tu sia, mi prenoto 5mcubi del tuo condominio.... E firmo pure per la rotazione, purché i primi 4 anni siamo in totale mia esclusività Forse il problema non é chi é...
  19. F

    Assegnazione o locazione di parte di zona condominiale "chiusa"

    ciao, non nego che mi interessa la locazione della sala-termica per un buon vantaggio per me che non crea problemi ad altri : praticamente ripagherei 1/2 bolletta elettrica dell'intero condominio io farò la mia proposta : a nessun altro, sembra, interessi il locale che negli ultimi 10 anni...
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