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Assolutamente NO, se il documento non è presente nel registro delle certificazioni energetiche, non è valido, è un falso. IL documento richiesto dovrebbe avere una sua motivazione e validità ben precisa, peccato che ancora non è nella cultura degli italiani e tanto meno del legislatore, visto...

Possibile, che si possano avere certificazioni senza alcuna validità, ma non credo che un tecnico sia così imbecille che rischi penalmente una condanna penale, per falso in atto pubblico, per una spesa minima (40/60 €.). Per verificare la veridicità del documento, sono presenti una serie di...

Se la proprietà ha effettuato modifiche strutturali non rilevanti ai fini dei consumi energetici, e se non si ritiene dover rifare il certificato, allor anon allora non è necessario riprodurlo, diversamente se ha modificato impianto riscaldamento, cappotto, ecc. Se il documento presentato, anche...

Io ho capito bene e ti ho anche descritto la situazione, difatti stiamo parlando della stessa cosa, soltanto che la dici in modo diverso. In ogni caso, per esperienza, la proprietà risponde sempre per ogni cosa, mentre il tecnico per la mera prestazione e se "la relazione non è precisa" il...

Il certificatore è un tecnico abilitato a svolgere una determinata professione e la sua abilitazione inizia e finisce nel momento in cui il documento (nella fattispecie) è stato redatto. Che il contenuto sia corretto o meno e le responsabilità sono in capo al tecnico è fuori dubbio, anche se non...

No, responsabilità in solido significa che lui e solo lui è responsabile di quello che viene prodotto, dichiarato, proprietà, ecc. altri non c'entrano, non è una responsabilità in associazione, sono cose diverse, anche se la seconda non esiste. La responsabilità dell'APE è in capo alla...

Salve, in qualità di inquilino, secondo quanto previsto dal cc, sei tenuto a prendere atto della documentazione ricevuta e di tenerla custodita, per eventuali necessità. La proprietà, attraverso propri tecnici, che incarica, è tenuta a fornire la documentazione e tenere in ordine tutto...

Le norme che stabiliscono i calcoli da effettuare per determinare la certificazione energetica, sono sempre in costante evoluzione. All'origine si faceva il calcolo netto e poi si aggiungevano gli spessori dei muri e tutto ciò si faceva manualmente, con errori grossolani, e con perdite a non...

Come tu voglia metterla, dovrai sempre considerare gli spessori delle superfici verticali, la superficie netta serve soltanto ai fini del calcolo della volumetria e per la determinazione degli elementi scaldanti, tutto qui.

Scusa Sbagliastoa la digitazione è CENED ...

Per essere brevi, posso dirti che sul sito CENE (visto che sei in Lombardia) trovi tutte le norme di riferimento e sicuramente la risposta normata. Se hai difficoltà fammi sapere e ti aiuto volentieri.

Perchè mai, rifacendo o rivedendo un contratto di locazione, dato da eventi che si verificano in corso, nessuno può variare lo stato contrattuale, mi sembra fuori luogo ed una mera eresia.

Salve, con certificazione di decesso, si può redigere una revisione del contratto di locazione, è attestarlo solamente con vostra madre; tra l'altro è un contratto tra privati; diversa è la problematica dell'Agenzia delle Entrate per l'eredità.

Ciao Davide, per il tuo quesito, nelle certificazioni si prende la superficie lorda perchè bisogna conteggiare tutto l'involucro e non la superficie netta, altrimenti a si dovesse prendere quella netta, dovresti aumentare la stessa con le superfici opache ed ecco che ritorni alla lorda. Come ben...

Solitamente non dovrebbero essere inserite nel catasto, perchè soggette a variazione, ma nelle pratiche comunali sì, per la determinazione di ambienti confinati e per la loro destinazione d'uso. Per quanto riguarda le residenza, valgono le stesse regole, anche se, personalmente non le ho mai...

questa non è parete mobile e nemmeno porta, ma una separazione retrattile che non rientra negli elementi fissi.

E fissata soltanto in alto e si apre a tutta larghezza, allora non devi fare niente. Per eliminare un qualsiasi problema e per essere chiari, la parete mobile è quell'elemento che si fissa con strutture metalliche sia a soffitto che a pavimento, e si completa con pannelli ciechi e vetri; questa...

Nei RLI e nei RE, e qualcuno in dettaglio come nota integrativa al RE; e come detto, non so se tutti lo applicano, in alcune località si.

No, anche se parete mobile rimane sempre un elemento fisso e pertanto si configura come elemento statico; tecnicamente e sotto l'aspetto comunale e IS è così; poi se in alcuni comuni non è così, allora non so che dire.

Salve, senza dire molto e senza dilungarsi inutilmente, prima di prendere in locazione una qualsiasi U.A., è meglio sottoscrivere un verbale di consegna dell'immobile, e stessa cosa, di restituzione all'atto della chiusura contrattuale (meglio con foto datate). Da quanto emerge sembra che abbia...