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Scusa se ti rispondo io ... se all'atto dell'acquisto e in tutte le procedure che la seguono, viene dichiarato che l'immobile ha difformità non sanabili, allora la parte acquirente è informato e se va avanti, allora la situazione è accetttata all'atto del rogito e poi saranno problemi di chi ha...

Guarda che alle volte (anzi molte volte) sono più esosi i diplomati che i laureati ... e poi scusa da quando si manifesta questa forma di dispotismo verso i laureati??? forse una gelosia per ciò che non siete? ... mai capitato fino ad oggi di sentire tali frasi ... sarà permalosità ma mai...

Salve, le difformità elencate non sono semplicemente abusi di tipo edilizio , come opere interne, ma coinvolgono anche le opere esterne e pertanto sono soggette alla verifica urbanistica. Detto quanto sopra non è detto che non sia possibile sanare il tutto, basta soltanto farsi aiutare da un...

Salve, se l'immobile lo acquisti attraverso l'agenzia, allora nel documento che sottoscrivete tra parte venditrice e compratore, sono indicati i documenti che verranno trasmessi; se lo fate in privato sarete voi ad indicarli. Solitamente nell'atto di vendita viene indicato che l'immobile viene...

Se la video ispezione indica questo, allora non vi resta che far eseguire una pulizia accurata della tubazione verticale o colonna montante, e dopo accertarsi sullo stato di conservazione e se la risposta è discreta, allora si può contro-intubare, ma dopo restringendosi si potrà scaricare...

Forse sarebbe da intendere con le acque bianche dei lavelli e non i pluviali perchè sono assolutamente vietati, e se si accertano tali scarichi, si rischia il penale. Forse ha sbagliato a scrivere, intendendo le grigie, che poi, attraverso idonei pozzetti vanno a scaricare nelle nere.

Come già detto, le ostruzioni di questo genere, sono dovuti a corpi solidi, che questi fossero di tipo assorbenti o altri materiali non biodegradabili ... Le colonne degli scarichi (di realizzo da qualche anni separate) si dividono in due diverse portate; la prima per gli scarichi WC (acque...

Non si comprende significato ed eventuale motivo. Se il condominio è nel centro urbano ed esiste il collegamento alla rete fognaria, allora perchè avete vasche di accumulo? e se non è così, allora si spieghi meglio, perchè ostruire la tubazione di scarico non certo lo si fa con la lavastoviglie...

Salve, basandosi sulla descrizione del problema, sembra che voi non soltanto non avete un collegamento alla rete fognaria comunale, ma siete dotati di vasca imhoff oppure vasca biologica, con capacità insufficiente alla presenza di tutti gli utenti del condominio. Se il problema descritto indica...

La gente che gode di una condizione parassitaria (e sono in molti) fanno questo ed altro. Sporcarsi le mani e perdere tempo con questa gente non vale la pena, a meno che non ci siano condizioni tali da rivolgersi al legale e denunciare la situazione alle FF.O. ... Fermo restando che quanto...

Per verificare la situazione e provvedere alla sistemazione; a) la prima operazione da fare è fare un accesso agli atti in comune e col tecnico comunale (supportato da un suo tecnico di fiducia) verificate se il reale risponde ai documenti presenti in comune; poichè la scheda catastale non è...

Se è stato accertato l'abusivismo da parte del comune e non è stata emessa ordinanza di demolizione l'immobile, ma soltanto un'avviso per integrare documenti per la validità della costruzione, allora rimane lì dov'è come un soprammobile perchè non potrà fare nessun tipo di intervento (modifiche...

Salve, l'acquisizione del lotto di terreno, dove insistono manufatti o immobili di ogni genere, all'atto del passaggio di proprietà sono passati con tutti gli oneri attivi e passivi presenti. Pertanto se l'immobile ha un abuso urbanistico e non può essere sanata, si acquisisce il terreno...

Salve, queste manifestazioni e di conseguenza sensazioni si manifestano a causa dell'umidità sia ambientale che nelle pareti, nonchè quando l'immobile è da tempo inutilizzato; con finestre aperte, o soprattutto se nuovo e l'impianto di riscaldamento non è mai stato acceso. Una volta che si...

Salve, per questo problema, presente un po' su tutto il territorio, bisogna guardare sia la crisi monetaria (vedi i continui rialzi degli interessi della BCE) con conseguente crisi della moneta; sia del valore di mercato degli immobili nel territorio di riferimento. Se nel comune dove insiste...

Su danni causati sulle parti comuni del condominio e sulle procedure con l'assicurazione, (se presente) si interessa tutto l'amministratore condominiale e lui attraverso le imprese che operano per il vostro condominio, provvederà a inviare la squadra per il ripristino delle condizioni di...

La certificazione degli impianti è in vigore con una legge dal 1990 (modificata e aggiornata nel 2008). Nel suo contenuto vi sono chiaramente le indicazioni dei requisiti degli impianti, sia in proprietà privata che per la trasmissione dell'immobile o per uso locativo, e per questo che lo...

Senza troppi giri di parole, meglio far vedere tutta la documentazione ad un professionista di fiducia affinchè possa documentarsi ed eventualmente aggiornarsi con il catasto tale da poter avere un quadro chiaro di tutta la situazione; perchè così chi da suggerimenti lo fa all'oscuro della...

La proprietà della proiezione della scala diventa parte comune perchè collegata alla particella dell'immobile.

Se avete stipulato un disciplinare con il professionista, nel suo interno sono descritte tutte le competenze; se non lo ha redatto (duplice errore) allora puoi benissimo imputargli le responsabilità ed eventualmente intimargli che adirai a vie legali per l'ottenimento di quanto dovuto.