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Può quindi l'acquirente dichiarare di abbattere o sanare in proprio? Quando? Solo nel compromesso ( non credo..) o soprattutto a rogito? E cosa dichiara il venditore sulla dichiarazione di destinazione d'uso? Si può concordare con il notaio una postilla (?) che chiarisca le responsabilità...

Grazie , è quello che ho sempre pensato. Però c'è una discussione recente trovata dopo aver inviato il mio messaggio dal titolo" vendita casa con abuso edilizio" che apparentemente potrebbe essere più morbida nella possibilità di rogitare. Almeno per quello che io speranzoso interpreto.

Buongiorno a tutti. Mi allaccio alla questione sopra già datata e magari con qualche soluzione nel frattempo trovata. la mia questione è la vendita di un terreno agricolo con edificio in lamiera abusivo di circa 300 mq. Mio padre 85-enne proprietario vuole venderlo a persona con terreno...

Buongiorno a tutti. Mi allaccio alla questione sopra già datata e magari con qualche soluzione nel frattempo trovata. la mia questione è la vendita di un terreno agricolo con edificio in lamiera abusivo di circa 300 mq. Mio padre 85-enne proprietario vuole venderlo a persona con terreno...

Scusate per l'inesperienza. Come posso rimediare? Chiedo all'amministrazione del sito la sua eliminazione. Grazie.

salve a tutti! anche io mi trovo in questa scomoda situazione. L'inquilino da circa 45 gg è andato via e contesta all'amministratore condominiale gli importi a suo carico. L'amministratore ha già risposto e ha fornito le cifre attribuite a loro ( riservandosi un consuntivo finale a chiusura...

In alcune regioni d'Italia la situazione è tragica...spopolamento delle campagne con fabbricati tenuti faticosamente in piedi da persone anziane e pochi familiari collaboranti ( per tenerci una zappa per il passatempo del pensionato e usarla per qualche scampagnata se nel frattempo non ti hanno...

Grazie la tua risposta è molto chiara....noi preferiremmo il frazionamento ma per il comune è "lottizzazione abusiva"di terreno ad uso agricolo. Il fabbricato con magazzini è stato infatti sanato in occasione di condono edilizio. Ecco perchè pensiamo alla forma di utilizzo esclusivo....

ritorno solo su uno dei miei quesiti....in caso di assegnazione in uso esclusivo di parte di terreno (che così come è adesso è proprietario il mio genitore ma è come una corte comune ad uso dei figli) associato a donazione di immobile insistente su quel terreno l'uso esclusivo è...

Grazie innanzitutto del prestigioso parere ….. Sono sicuramente d’accordo sul consiglio di stipulare una scrittura privata tra noi figli sulle modalità di accordo della partizione dei beni . in merito ad una perizia sul valore commerciale degli immobili servirsi di un tecnico (immagino un...

Ciao a tutti....voglio intromettermi in questa discussione perchè non so dove iniziarla altrove, ma sempre di successione e donazione parlerò... i miei genitori vorrebbero dividere in vita gli immobili di loro proprietà a noi 4 figli...sia per evitare quando possibile aggravi economici a noi sia...

Grazie Jerry della sollecita risposta, avendo sostenuto le spese di ristrutturazione dal giugno 2012 ( emesso bonifici di pagamento fino a dicembre 2012) ne avrei diritto, a rigor di logica i mobili sono destinati a quell'immobile....chi dovrà definire " un lasso di tempo sufficientemente...

salve a tutti! qualcuno sa fino a quando è possibile beneficiare del bonus arredi una volta completata la ristrutturazione edilizia ? Mi spiego...ho finito di ristrutturare il mio immobile (seconda casa) nel dicembre 2012....Sono riuscito a trovare un inquilino per l'affitto solo ora. Lui lo...

Grazie Dolly per la sollecita risposta.....sui mobili OK amen per quelli acquistati nel 2012.....ma per i bonifici pagati dopo che i lavori sono stati fatti entro i termini di chiusura della DIA ( alcuni saldi di acconti con data 2012) qualche perplessità mi rimane.... Forse hai ragione su...

...quindi si acquisto con detrazione e DIA chiusa...ottimo!!! mi sa devo sbrigarmi a scegliere l'arredamento. Ma allora posso detrarre anche cucina ed armadio che ho comprato nel 2012 e pagati con carta di credito? e poi avrei altri due quesiti: 1) ho pagato con bonifici (lavori fatti entro la...

Scusate se mi intrometto, ma la DIA deve essere obbligatoriamente ancora aperta per usufruire della detrazione arredamento? io l'ho chiusa nel novembre del 2012 per una ristrutturazione completa di un immobile ancora non abitato. Potrei comprare adesso l'arredamento con i benefici di legge...

Bella domanda!! un accenno di risposta al quesito di Cricom la si può trovare forse in questo estratto a pag. 18 della CIRCOLARE N. 29/E Roma, 18 SETTEMBRE 2013 della agenzia delle entrate. "Si ritiene, quindi, che il legislatore abbia considerato il sostenimento di spese dal 26 giugno 2012...

OK! ho capito che il mio amico in fondo è ben tutelato...avrà sicuramente anche lui chiesto pareri autorevoli come il tuo. Grazie ancora.

:fiore:Grazie della sollecita risposta....la mia impressione è che l'inserimento della clausola, oltre ad avere una contropartita (servizio di baby sitter ), serva, nell'intenzione del propietario, a rendere più credibile la cessione in comodato d'uso gratuito..... :accordo:

@ maidealista....cortesemente potrei avere un autorevole parere sul mio quesito precedente? Grazie mille....(poi proverò anche io ad inviarti dei fiori!!!)