Risultati della ricerca

Ciao! Dunque, noi abbiamo inserito una clausola sul precontratto con il venditore, legata all'ottenimento del mutuo. Intendi quella?

Buongiorno a tutti! Dopo aver trovato la casa dei "nostri sogni" abbiamo richiesto un mutuo per il valore dell'immobile, che come da nostra proposta per l'acquisto, ha un prezzo al di sotto dei 100.000€. Il valore della cifra mutuata non lo sappiamo ancora, ma sappiamo che la casa ha un valore...

Mi spiace, sarò io gretto, ma se la legge sull'apertura delle vedute dice che bisogna rispettare la distanza di 1,5 metri dal fondo altrui... Poi se hanno fatto un altro articolo, che dice che si istituisce la servitù alla costruzione... Mi sembra una toppa... Tutto qua. Ripeto, é come dire che...

La corte é stata presa, buttata giù completamente e presentato un progetto in comune, con le delimitazioni dei confini tra appartamenti ben delimitati

Probabilmente ho sempre capito male io allora, però come mai agenzia e venditore continuano a sostenere che quella finestra é solo un punto luce senza veduta? Secondo, più che la privacy quello che mi spaventa non é il vicino che guarda ma la non possibilità di piantare quello che voglio nel mio...

Ciao! Quello che intendevo io era un'altra cosa. Per lavoro ho spesso a che fare con le normative, e in campo elettrico non troverai mai una normativa che va contro un'altra. Mi spiego meglio, per fare la cucina serve una finestra, presentano il progetto e l'unico posto per la finestra é sul...

Si sono uguali, stessa situazione

Ciao a tutti. Dunque, nella corte ci sono 9 appartamenti, tutti cielo terra. Io ho chiesto le planimetrie della casa che sto guardando, e mi hanno dato tutte le planimetrie del complesso. La finestra della cucina incriminata é verso il mio cortile, mentre quella casa ha anche un cortile di...

Ciao! Si ha un giardino, di fronte a casa sua. La finestra risulta nella planimetrie, perché ce le ho in mano adesso, e risulta come le altre finestre.

Ok. Martedì andiamo a chiedere in comune, mi sorge solo un grosso dubbio. Io ho le planimetrie della palazzina, e si vede anche la cucina della casa a fianco. Se si deve rispettare il rapporto di 1/8 per la finestra, e la stanza é grande 9 m², io non potrò mai far spostare una luce a 2,5 metri...

Ciao a tutti. Vi faccio l'ultima domanda e poi smetto di abusare della vostra pazienza. Se nel mio giardino, davanti a quella finestra, mi mettessi con un lettino a prendere il sole, o mettessi in tavolo per cenare fuori, il vicino potrebbe impormi di spostarmi?

https://www.google.it/amp/s/www.ilmessaggero.it/casa/news/casa-news/servitu_immobile_controlli_prima_di_comprare/3682193.html%3famp=1?espv=1 Attenzione, qua parla che "le servitù vanno dichiarate" e non "le servitù non visibili". Ormai non ci capisco più nulla, e anche gli addetti ai lavori non...

Purtroppo ci sono altre 3 finestre così, in altri 3 appartamenti della palazzina. Quindi credo che il costruttore lo abbia fatto di proposito. Ho scoperto un'altra cosa, se quelli trasformano la finestra in una porta finestra, la servitù di veduta diventa automaticamente, una servitù di...

Ok, penso di aver capito. https://www.diritto.it/servitu-prediali-e-servitu-di-passaggio-in-che-modo-si-controllano/ Su questo sito però dicono che le servitù vanno comunque dichiarate, anche se coatte, perché un futuro compratore deve poterne venite a conoscenza. Deduco che se non vi è...

Ciao a tutti. Ieri sono andato a rivedere la casa, con le planimetrie in mano e i dati catastali. Confermo che il giardino é venduto insieme alla casa con esclusiva proprietà, e che il padrone di casa ha garantito all'agenzia che quella finestra é classificata come luce, perché serve per dare...

Ok, ma come ce ne siamo accorti noi che nella vita facciamo tutt'altro, non se ne sono accorti loro che lo fanno di mestiere? Quando hanno visto la casa, fatto le foto ecc, non se lo sono chiesto? E poi ho detto, SE ha ceduto la servitù di veduta, questo risulterà all'atto.

Dunque... Rispondo con calma che é meglio. Come ho già detto l'agenzia non é un venditore ma un mediatore, tu non paghi l'agenzia che poi paga il proprietario, ma paghi il proprietario. L'agenzia ha il compito di mediare tra le parti e fare gli interessi di entrambi. Cedere la servitù di veduta...

Ciao! Il complesso di case è nuovo e non ci sono mai stati cambi di proprietà del giardino. Ieri ho sentito un'amica architetto, la quale non ha ancora analizzato le carte perché non le abbiamo ancora in mano ma mi ha dato solo due possibili spiegazioni. La prima è che quella sia una luce non...

Si ma... Non può neanche essere una finestra con veduta, perché non rispetta la distanza minima dal fondo del vicino...

Ciao! Si ma è anche vero che se è presente una grata saldamente ancorata alla struttura, che non consenta di sporgere il capo oltre ad essa, quella finestra non può essere considerata finestra con veduta.