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Mai parlato di imposizione di servitù, al contrario dovrai passare per l'assemblea per poter chiudere "al pubblico" l'area privata con una recinzione.

Purtroppo alle attività fa comodo che l'area comune al piano terra possa essere accessibile anche ai non condomini. Come ti hanno già scritto devi per forza passare dall'assemblea

Sarebbe anche utile sapere se al piano terra dell'edificio siano presenti negozi, uffici o altre attività non residenziali.

Credo che da luglio abbia già risolto in qualche modo

Grazie anche a te

Grazie per gli auguri!

Per l'appartamento abusivo pare non vi sia altra soluzione che ricondurlo a tettoia, eventualmente verifica se la tamponatura leggera della tettoia con creazione di un ripostiglio possa essere sanabile con una Scia. Scia che ti servirà di certo per aperture e balconi: in merito alla pratica...

Inoltre per aprire la porta serve un titolo edilizio a seconda della categoria d'intervento

I cani tecnici devono rispettare le stesse distanze delle altre costruzioni, mentre gli impianti (senza vano) non hanno di queste limitazioni salvo regolamenti locali

In Emilia Romagna ti servirà il certificato di idoneità statica per la Scea.

E lo hai accettato o ti sei opposta?

Do solito i pali li fanno piazzare sul muro di confine. Magari il vicino non vuole pagare anche questi lavori. Tu vieta l'ingresso alla tua proprietà e spiega che dato che è il vicino ad aver fatto la richiesta dovrà trovare lui una posizione idonea del palo nella sua proprietà

No, non torna. Da quanto descritto di norma vengono assegnati due civici esterni distinti, cosa che non è accaduta. La cila che è stata presentata quindi non è inerente il frazionamento ma a lavori successivi. Resta il fatto che andava presentata la richiesta di aggiornamento della numerazione...

Non so da dove iniziare ..... No, non dici bene! Il fatto che il vecchio numero civico sia nella tua porzione di immobile non rileva nulla e non ti dà alcun diritto rispetto ai tuoi vicini. Dubito anche che il geometra possa aver pensato questo. Alla comunicazione di fine lavori di regolare...

Non vi è a livello nazionale un limite al numero dei passi carrabili che una unità immobiliare può avere.

Tutto corretto, solo un'ultima precisazione: poiché per le "monofamiliari autonome" il superbonus è finito, si dovrà avere di fatto un fabbricato condominiale, quindi una passata dal notaio si renderebbe obbligatoria per la formazione di almeno due ditte intestatarie differenti

Per verificare se si tratta di un abuso devi fare un accesso agli atti in Comune e chiedere copia dei precedenti edilizi. La planimetria di norma si può evitare di aggiornare per simili modifiche.

Esatto, la parete divisoria tra le due proprietà resta la stessa. È semplicemente stata realizzata all'interno del solo bagno una controparete per nascondere gli impianti.

Ok, ma hai verificato tra le ricevute che non vi sia il mancato esito delle volture?

Sicuro che non ti sia arrivato un esito negativo della quinta?