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chiarito che l amm,re non è responsabile e che i rischi li corrono i condomini mi farò parte diligente per segnalare la cosa a chi cerca le scorciatoie facili grazie

Aggiunto dopo 5 minuti : hai perfettamente ragione. Io ripeto a figli e nipoti quello che diceva mio padre " mi puoi dare dello stupido ed io sorridere e mi puoi dire "intelligente" ed io in****armi è il "tono" che conta"

funzione dell amministratore Faccio bene o sono polemico se ribadisco questi concetti in assemblea?

il condominio ha un regolamento condominiale contrattuale che prevede che per i lavori relativi ad una singola palazzina i cndomini si riuniscano in assemblea e deliberino.Il punto è che finora l' hanno fatto con l assistenza dell'ammre e questa volta invece glielo hanno comunicato a cose...

il problema è tutto lì. c è sfiducia ma non c è voglia di andare fino in fondo perchè la maggioranza dice che ne verrebbe uno peggio Allora succedde che qualcuno ottiene prezzi migliori gestendosi da solo e comincia lo sfilacciamento. Io ho proposto il concetto di supercondominio ma l età...

vivo in un condominio formato d 10 palazzine ciascuna con 10 condomini per un totale di 100 condomini ed un solo amministratore( nel senso ,cioè, che non siamo un supercondominio ) fInora tutti i lavori ecc passavano per le mani dell ammre.Ultimamente i condomini di una delle palazzine hanno...

non decorre il periodo calcolabile come usucapione se l'uso è dipeso dalla benevolenza del proprietario dei proprietari vdi art 1141 c.c può essere utile leggersi la sentenza corte cassazione sez III n.11188 del 6/3 -1/5 del 2007

Condominio 100 condomini, 91 con autorimessa 9 con piazzole assegnate agli appartamenti privi di box. destinazione dei viali non assegnata IL regolamento condominiale contrattuale non menziona specifici divieti.Nel tempo i viali sono stati tutti occupati da seconde macchine con tanto di linee...

è quello che intendo fare.qui hanno però l abitudine che certe cose se le dimenticano nella penna(come dicevano una volta) e nel caso specifico non è stata data lettura del paragrafo che dovrebbe contenere il resoconto del f perchè era già tardi.Ho già avvisat ieri mattina che se non lo avessi...

all'o.d.g. c'erano due argomenti. Il primo l'attualizzazione del regolamento condominiale contrattuale nei suoi aspetti modificabili a maggioranza, e loro implementazione. Il secondo argomento era ratificare lo stato di fatto venutosi a creare dall uso dei viali di passeggio interni al...

ieri sera all assemblea è successo quanto segue:l'amm.re voleva mettere ai voti una proposta per la quale ci vuole l unanimità. ovviamente su 100condomini eravamo in 70. due o tre condomini hanno diffidato il presidente, un condomino,dal mettere ai voti.la propòsta argomentando che non eravamo...

in un condominio di 10 palazzine con 10 condomini per palazzina vi sono diversi viali che nel tempo(nonostante che vi siano 91 autorimesse coperte sono diventati area parcheggio. Nel rifare il manto stradale ed i marciapiedi anch'essi utilizzati impropriamente i costo sono stati notevoli e...

Grazie. Ma se la decisione fosse unanime e fosse quella di dare in comodato d uso ad un prezzo simbolico(del tipo 5 euro mensili di rimborso spese manutenzione) sarebbe possibile? Beninteso il comodato avrebbe una scadenza e sarebbe rinnovabile d accordo fra le due parti eviterebbe di...

può una assemblea deliberare l utilizzo del parcheggio condominiale insufficiente senza inserire il concetto della turnazione lasciando l criterio chi primo arriva bene alloggia? e se non può qual è la norma che lo vieta? può la stessa assemblea rifiutarsi di creare un filtro di accesso per...

nel condomino dove sono entrato hanno sempre preso le decisioni basandosi sui soli millesimi mentre il computo delle singole persone favorevoli o contrarie non è mai stato fatto chiaramente, a me sembra contrasti con l'art 1136 ho torto?

molte grazie faremo così

grazie,il fratello però mi dice che data l'età non vuol lasciare problemi alla moglie e figli e che in assemblea ha sentito parlare di revisione tabelle millesimali il condominio è formato da100 app. ha circa 45 anni e sarebbe la prima revisione delle tabelle la località è roma quanto può...

mio fratello rientrato in Italia 4 anni fa comprò un appartamento in Roma e nell atto di acquisto venne allegato una dichiarazione che lui firmo nel quale dichiarava essere a conoscenza che la piccola veranda difronte alla cucina era stata riavata dal balone senza permesso e che si sarebbe...

nel mio condominio si ha intenzione di deliberare ( a ratifica di ciò che già si fa da anni) la creazione di uno spazio per il parcheggio. I condomini attualmente già dispongono di box personale tranne nove ai quali venne asegnata una specifica piazzola. I condomini vogliono creare questo...

lasciando l auto di fronte alla propria autorimessa si riducono gli spazi a disposizione di chi transita, mezzi di soccorso per primi. quant è la distanza minima da far rispettare?