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Sì, sì l'ufficiale giudiziario ha ricevuto il nostro avvocato e le sono stati esposti i nostri problemi sia quelli di salute di mio marito sia la situazione di mio suocero (che è comproprietario di questa disgraziata casa) ed è ricoverato in una struttura specializzata per l'Alzheimer. Per...

Metto qui perché ho bisogno di sfogarmi e non credo ci sia una sezione apposita. La casa di mio marito a Roma - è sua e di suo padre - è stata affitta e in capo a 8 mesi l'inquilino è diventato moroso. La casa è in una piccola palazzina a Roma. Il condominio è molto alto. Due anni fa il coniuge...

@Gianco: come ovvio non ho la tua esperienza perché in Tribunale non ci lavoro. Tuttavia mi chiedo se la Sardegna non sia una splendida eccezione. A Spoleto - la causa di mio marito per un diritto di passo - è stata ferma due anni (non sto scherzando) per il trasferimento del giudice. Quello...

Dipende dal tribunale di competenza. Tra tagli del personale, trasferimenti di giudici non rimpiazzati e sovraffollamento causa decadenza istanze intermedie: i tribunali delle città grandi sono intasati e i rinvii sono abbastanza comuni. Nei centri piccoli l'accorpamento di vari tribunali ha...

@Gianco, per fortuna quell'altra musica - senza malizia - non ci reca alcun problema.

Era un po' una battuta. Chi studia uno strumento rumoroso - tromba, sassofono, percussioni - per quanto possa rispettare tutti gli orari previsti dal condomino alla fine qualche seccatura la procura. Per questo tutti i professionisti a me noti, marito incluso, o si sono insonorizzati a regola...

Quella dei musicisti è una disgrazia: comunque in alcuni conservatori ci sono delle "stanze" per studiare dopo le lezioni. I professionisti, dopo, o insonorizzano una stanza o vanno ad abitare in campagna. Parola di moglie di baritonista (sassofono) e amica di due chitarristi classici.

Concordo con @Luigi Criscuolo. La soluzione più breve (mica puoi stare ai domiciliari) è di occupartene in prima persona e poi avvertire il proprietario in modo che ti sconti l'intervento dall'affitto. Sui prezzi molto dipende anche dalla vecchiaia della porta: quella della nostra casa di Roma...

Ti consiglio di seguire i suggerimenti di @uva. Registra il contratto e corri da un avvocato. I tempi di uno sfratto - per quanto lunghi - sono comunque più brevi di quelli necessari a buttare fuori un "occupante".

Grazie @basty

I figli sono 4. :risata: Forse qualcuno ha sbagliato la successione o l'appartamento era stato acquistato prima del matrimonio. Comunque in ambedue i casi non ci sono state lamentele da parte di alcuno. Volevo capire per pura curiosità. Grazie mille.

Sì, credo anche sia l'unico esistente.

Grazie @basty, più o meno ci ero quasi :occhi_al_cielo:, quel che mi sfugge è come mai due persone in comunione di beni vadano insieme dal notaio a farsi contestare il bene, magari non conoscono questo particolare? Scusa se mi baso su esperienze personali: una coppia di amici dei miei. Comunione...

Concordo con Uva. Dipende poi da cosa vuoi verificare: un conto è la verifica della possibilità dell'inquilino di pagare l'affitto e un conto è la verifica dell'affidabilità della persona. Il nostro inquilino moroso non ha problemi di denaro, ha proprio deciso di non pagare. E' un...

Grazie @Nemesis. Continuo a non capire, il limite è tutto mio.

La mia era una domanda a chi ne sa più di me. Per il poco che ne capisco io se vuoi acquistare contestando l'appartamento a tua moglie , la procura serve.

Immagino dovrà pagare tutte le spese legali se, come abbastanza evidente, il giudice stabilirà che ha torto. :nerd:

Avevo capito che il postante volesse acquistare la casa contestandola alla moglie (50% intestato a lui, 50% intestato a lei) che mi sembra una cosa diversa dall'acquisto di uno solo dei coniugi anche se in comunione dei beni. Dove sbaglio? Facendo scongiuri, se il bene è cointestato e uno dei...

Sì certo. Poi il notaio italiano che curerà la pratica potrebbe chiederti qualche documento aggiuntivo sul collega tedesco. Se sei già avanti con le trattative puoi chiedere al notaio italiano che ti curerà l'acquisto come devi regolarti.

Tua moglie può procurare te. Ci vuole un notaio. Se all'estero (era straniera e residente all'estero la persona che acquistato la casa di mio marito attraverso una procura) può capitare che il notaio italiano chieda un documento comprovante la qualifica di notaio del collega straniero. La figura...