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Se gli eredi non trovano un accordo non resta che la divisione giudiziaria che può essere chiesta da uno dei due presso il tribunale di competenza (dove sta l'immobile). E' un procedimento abbastanza costoso e se uno non acquista le quote dell'altro e la casa è indivisibile, l'immobile viene...

@Per l'affitto si paga. Il costo dell'avvocato dipende anche dall'avvocato, anche se ci sono dei tariffari dell'ordine. Puoi consultare uno o due chiedendo loro un preventivo. Come ovvio - a meno di eccezioni - e giusto si paga anche la consultazione per il preventivo visto che ti deve...

Post scriptum anche se non ti conferisce alcun vantaggio, in sede di successione le agevolazioni prima casa per te che sei residente possono essere estese anche a lui. Non ricordo il riferimento normativo ma chi segue le pratiche della successione lo saprà di certo.

Quoto Giovanna Franeschoni. Anche se, dopo che sarete diventati comproprietari, tuo fratello può sempre rivolgersi al giudice per chiedere lo scioglimento della comunione ereditaria (credo che il nome tecnico sia un altro ma credo di essermi spiegata). In caso valuta anche di pagare la sua quota...

Non ho ancora capito se il nostro inquilino ci fa o ci è. A pec ha risposto con un messaggio di wa dove dice di non avere tutti i soldi necessari a pagare il condomino e che il costo dello stesso è un sopruso. Alla mail era stato allegato il prospetto delle rate condominiale inevase (a suo nome)...

Non discuto che debbano restituirglieli stuccati mi sorprende se chiede se abbiano diritto di farlo senza il suo permesso.

Certo che sì. Ma qui la proprietà - facendo salva la questione piastrelle della cucina e la conversione vasca bagno - si chiede se il suo inquilino può ancorare il pensile della cucina senza il suo permesso. Se affitta una casa non ammobiliata mica si può prendere che le persone si arredino...

Sì certo di mia sponte come ho lasciato la lavatrice - in questo caso in accordo con la proprietà - come regalo per il prossimo inquilino. I proprietari mi hanno consegnato un appartamento mai usato oserei dire e mi sembrava anche se non obbligatorio almeno doveroso contribuire un poco per la...

Ma hai affittato ammobiliato o semi-ammobiliato? E con che tipo di contratto? Per lavoro a termine (2 anni) io ho vissuto in un appartamento in affitto ammobiliato (e bene) e ho solo spostato il tavolo della cucina. L'appartamento era nuovo, per scelta del proprietario mancava la lavatrice che...

Inviata per pec sotto dettatura dell'avvocato che è un caro amico da tanti anni e del quale cerchiamo di approfittare il meno possibile. :innocente:. Abbiamo anche proposto - vista la sua difficoltà economica - uno scioglimento consensuale del contratto. Dirà di no e credo ci toccherà l'iter...

Stamattina ho chiamato l'amministrazione condominiale. Come sospettavo il perfido :innocente::innocente:inquilino non ha pagato nulla. Ora mi mandano per mail tutta la documentazione. Immagino debba mandare una raccomandata a/r con toni educati ma decisi ingiungendogli di pagare quanto dovuto...

Benvenuti a tutti

Grazie ancora, quando ho risposto non avevo ancora letto tutte le risposte.

Grazie :muscoli:. Ma a che tipo di difficoltà pensi. Scusa l'ignoranza però preferisco chiedere piuttosto che brancolare nel buio pur di fare bella figura. :occhi_al_cielo:

Alla riscossa, ho scritto in teoria perché essere il proprietario di una cantina o di altro immobile affittato con regolare contratto registrato non ti rende responsabile degli atti del tuo inquilino. Tuttavia, a seconda della specie di reato - soprattutto se il magistrato ravvisa estremi per un...

Forse mi sono spiegata male. Scusatemi. Anche se può subaffittare deve comunque avvertire il proprietario (almeno a me così è stato detto). Ma qui il problema temuto mi pare sia diverso: si teme che la cantina sia in uso come un posto per dormire per una persona cui è scaduto il permesso di...

In teoria no perché per subaffittare, ammesso che una cantina lo sia, ci vuole il permesso del proprietario e la richiesta deve essere inoltrata con A/R. Viste le stravaganze italiche ti consiglierei di cautelarti recandoti a fare un esposto dai carabinieri o dalla polizia. Devi solo essere...

Se vuoi mantenere il potere di decidere a chi affittare la casa è difficile stipulare un contratto con tre intestatari che rispondono in solido. Per la mia esperienza di sconsiglio vivamente di dare a qualcuno la facoltà di subaffittare. Tre contratti sono una buona soluzione. Tieni però...

Salve a tutti. Cerco di riassumere la situazione senza tirarla troppo in lungo. Mio suocero abitava a Roma e quando ha iniziato a stare male ha lasciato la sua casa di proprietà in una palazzina di 4 piani alla periferia della città per trasferirsi in residenza assistita vicino a suo figlio. La...