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Mi pare che il problema del proprietario sia stabilire se il suo confinante abbia ragione o no. Come ha scritto magica c'è il codice civile, gli usi comuni e - aggiungo io - i regolamenti comunali o forestali che riguardano particolari tipi di piante. Credo la strada più breve sia interpellare...

Ti consiglio di sentire la forestale e il comune. In alcune zone gli uliveti -anche se di recente impiantazione -godono di speciali protezioni.

Grazie mille

Ognuno, credo, mette a disposizione la propria competenza. Ho cercato delle sentenze che potessero illuminare la tua situazione e non ne ho trovate tuttavia io sono una storica e non un avvocato e per quanto avvezza ad archivi potrei aver cercato nel posto sbagliato. Un forum è un posto dove ci...

In breve. I miei nonni vivevano in un piccolissimo paese della Toscana dove abbiamo ereditato due immobili: una casa e un locale a uso commerciale. Quest'ultimo è stato affittato a un legale che voleva farne una succursale del suo studio. A inizio mese l'inquilino è morto all'improvviso. Dopo...

Senti anche un avvocato, quando hai acquisito le informazioni. Le servitù sono un casino. Mio marito con la sua casa in campagna è rimasto "prigioniero" in una causa per servitù per dieci anni. Il notaio che aveva curato la vendita non aveva verificato. In bocca al lupo.

Allora mi ero informata su questo per una mia vicenda ma è un relata refero quindi prendi la mia risposta con molte molle. A me hanno detto che un contratto cessa - a parte la finita locazione o lo sfratto - con la comunicazione all'agenzia delle entrate e, prima, con il verbale e la riconsegna...

Ma vive lì? In questo caso sarebbe difficile consideralo un estraneo.

Poi mi taccio. Perché non riuscite a trovare un accordo? A me pare - e non me ne volere - che sia legittimo aprire una trattativa per limitare il danno. Ma mettiti nei panni anche del proprietario: si mette una clausola sui tempi di disdetta per organizzarsi. Tu hai le tue ragioni e lui/lei le...

Mi era parso di capire che il proprietario non aveva trovato inquilini di suo gradimento. Poi - e perdonate l'ignoranza, non ho spirito polemico - se il preavviso è di quattro mesi non si vede perché il proprietario debba rinunciare. Il mancato preavviso, per quanto ne so io che è pochissimo, si...

Guarda io non sono un'esperta, quindi ti prego ti prendere le mie parole con le dovute molle. Quando ho dovuto lasciare la casa in cui ero in affitto (sul contratto i mesi di preavviso erano tre) e non l'ho potuto dare, al momento della restituzione delle chiavi ho pagato le tre mensilità in...

Comunque sia, tu legalmente sei obbligato a rispettare il preavviso di 6 mesi. Vedi se riesci ad accordarti diversamente col locatore; auguri! Magari il proprietario è anche dispiaciuto di non poterti venire incontro. Capisco che è dura pagare 6 mesi di canone dovendo magari pagare anche un...

Aggiornamento. Oggi l'amministrazione condominiale ha inviato a noi per conoscenza una mail in cui si intima all'inquilino di saldare il debito con il condomino entro cinque giorni. Egli è in Romania e non ha pagato ancora le due mensilità di affitto che ci deve. Abbiamo dato mandato...

Scusa Nemesi, non sono un tecnico e tendo a usare la terminologia in modo improprio me ne scuso. Con la "piena proprietà" intendevo dire che l'usufruttuario può affittare, subaffittare. Può fare quasi tutto ciò che fa un proprietario, tranne vendere.

Certo Giovanna, ciascuno sa come funzionano le questioni all'interno della propria famiglia e qual è la soluzione migliore per sé. Gli altri possono consigliare o suggerire secondo le proprie conoscenze ma solo chi è direttamente coinvolto può decidere. Se per te la soluzione migliore è...

Dei miei parenti acquisiti molti anni fa si sono trovati a ereditare una casa. Due delle quattro eredi non avevano una casa di proprietà, gli altri due sì e avevano figli. Sono stati da un notaio e hanno stabilito un usufrutto a vita per le due senza casa in cambio di un testamento a favore dei...

Non conosco la tua età. Credo che l'altro utente intendeva dire che se non hai figli e non hai più l'età di averne, se non hai intenzione di sposarti, la sua potrebbe essere una buona soluzione. Poi non so se i fratelli o le sorelle hanno diritto a una legittima come i figli o il coniuge.

Su questo - a quanto mi consta - esistono pareri divergenti. Alcuni dicono che si può altri che no. Resta evidente che se lei non è d'accordo - indipendentemente dal fatto che si possa o non si possa fare - il clima tra voi non potrà che peggiorare e una lite giudiziaria non solo è costosa ma è...

La sorella si oppone, temo per indurmi alla vendita a favore dei figli. Può farlo? No, non può farlo. Se l'eredità è indivisa nessuno dei coeredi può costringere l'altro a fare qualcosa. Ti può proporre delle soluzioni ma non può costringerti.

Scusate a me hanno informato diversamente, anche se è una strada che non ho seguito. Mi scuso se ho dato un'informazione scorretta. :innocente: