Risultati della ricerca

  1. Excalibur

    Vicino da TSO. cosa fare se l'amministratore se ne lava le mani?

    Prima di tutto solidarietà per la difficile situazione. Sul Trattamento sanitario obbligatorio la vedo dura, qui c'è un link che spiega abbastanza bene come funziona: Trattamento sanitario obbligatorio: come funziona il Tso?. Magari - a nome del condominio - l'amministrazione potrebbe segnalare...
  2. Excalibur

    Voltura enel per successione complicata

    Scusami ma se la casa è unica potrai pagare un solo canone Rai - il tuo - nella bolletta elettrica anche perché volturerai come erede. Il canone (se ho capito bene il problema) copre anche quello di una eventuale seconda casa. E' abbastanza recente (2013) mia madre volturò le utenze della casa...
  3. Excalibur

    Contratto canone agevolato e ospitalità

    A me insospettisce il modo in cui ti è stata posta la domanda da parte del potenziale inquilino. Quando sono stata in affitto due anni - causa lavoro - in una città diversa da quella in cui abitavo, il proprietario del bilocale che poi ho affittato mi ha chiesto con garbo se avessi intenzione di...
  4. Excalibur

    Locazione appartamento e conseguente subentro nuovo inquilino

    Se il tuo inquilino attuale recede in anticipo sul contratto secondo le regole e al momento del rilascio dell'appartamento è tutto in ordine dovrai comunque restituire la cosiddetta caparra che serve come "deposito cauzionale" per eventuali danni prodotti o - se non sbaglio - per essere...
  5. Excalibur

    Locazione appartamento e conseguente subentro nuovo inquilino

    Scusa ma cosa ti lega ancora all'agenzia?
  6. Excalibur

    Locazione appartamento e conseguente subentro nuovo inquilino

    Non sono esperta tuttavia immagino tu possa gentilmente declinare. Se il titolare del contratto se ne va (immagino ti abbia dato regolare disdetta come da contratto), non penso tu sia obbligata ad accettare un nuovo titolare che subentra. Puoi chiudere il vecchio contratto e cercare un nuovo...
  7. Excalibur

    Sondaggio: Per cercare casa qual'è il tuo portale immobiliare preferito?

    Per l'affitto, soprattutto brevi e per esigenze di lavoro è ottimo stanza zoo (StanzaZoo - L'affitto Giovane). Per l'acquisto o la vendita di immobili in città italiane per me è ottimo (almeno per farsi un'idea) casa.it o idealista.
  8. Excalibur

    Irreperibilità conduttore moroso

    E' la normalità romana.
  9. Excalibur

    Irreperibilità conduttore moroso

    Certo nel nostro caso eravamo presenti sia l'avvocato sia io. Però in mancanza di targhetta non c'è stato verso.
  10. Excalibur

    Irreperibilità conduttore moroso

    Il problema non è la notifica per l'udienza in tribunale ma quelle successive che sono fatte da apposito personale che se non trova il nome né sul citofono, né sulla cassetta della posta non consegna e quindi il procedimento si blocca.
  11. Excalibur

    Irreperibilità conduttore moroso

    La notifica dello sfratto - non so se è questo il nome corretto - deve essere (almeno a Roma questa è la prassi) notificata o nelle mani dello sfrattato o nella sua casetta postale. In seconda battuta può essere "notificata" nella casa comunale. Il problema del postante è che la sua insulina non...
  12. Excalibur

    Sfratto e ufficiale giudiziario

    No lo ha scritto in un secondo post. Sia lei sia l'inquilino moroso hanno un figlio. La postante si sta separando e vorrebbe tornare a vivere a casa sua.
  13. Excalibur

    Sfratto e ufficiale giudiziario

    Mi sembra di buon auspicio. In bocca al lupo e, se vuoi, tienici informati.
  14. Excalibur

    Sfratto e ufficiale giudiziario

    A Roma (senza minori o altre persone in situazioni di fragilità) la forza pubblica non è concessa prima del terzo accesso e il tempo tra un'accesso è l'altro è a insindacabile giudizio dell'ufficiale giudiziario: se ci sono minori o persone in stato di fragilità (anziani, malati, persone con...
  15. Excalibur

    Inquilino moroso. inizia il calvario

    Grazie @uva
  16. Excalibur

    Inquilino moroso. inizia il calvario

    Si può provare con una ricerca su internet se si ha un nome. Per motivi ignoti l'elenco dell'ordine non dice di cosa si occupa l'avvocato. La laurea è unica ma è chiaro che se da venti anni il professionista si occupa di divorzi non è proprio la scelta più consigliata per uno sfratto. Quindi, a...
  17. Excalibur

    Sfratto e ufficiale giudiziario

    Concordo con Uva: la residenza del minore non è importante. Se hanno un affido congiunto con il figlio che deve stare lo stesso tempo dall'uno e dall'altro, credo sia possibile venga ritardato lo sfratto. Anche se poi magari il minore dal papà ci sta poco. Poi dipende anche dall'età di questo...
  18. Excalibur

    Come accostare il parquet al gres effetto legno

    I precedenti proprietari della casa che ha comprato mio marito hanno messo un parquet bellissimo di legno vero in cucina. Smontarlo era sia un peccato sia un salasso economico quindi è ancora tra noi. Ha una finitura all'antica (olio di lino e cera) e regge bene a qualsivoglia spignattamento. Se...
  19. Excalibur

    Come scoprire se qualcuno ha fatto la residenza di nascosto a casa mia

    Oramai le carte di identità hanno scadenza a dieci anni e anche se cambi residenza non te ne fanno una nuova: a meno di furto, smarrimento, deterioramento. Sulle patenti non so dirti perché non ne ho.
  20. Excalibur

    Sfratto e ufficiale giudiziario

    Confermo quanto detto da Uva: a Roma è lo stesso. Nonostante il nostro avvocato fosse presente, i primi due accessi non sono stati eseguiti ma l'ufficiale giudiziario (che pure - sempre coi tempi di Roma è stato celere) si è limitato a notificarlo. Mi scuso per la terminologia, spero di essere...
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