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Caro @possessore, ti ringrazio per la premura. A Roma c'è comunque mia sorella che controlla, anche se il suo lavoro non le consente di presenziare. Penso che chi si comporta come dici tu non sia un professionista e rischia guai molto seri. Mio marito (la casa è sua) ha firmato una proposta...

Non sono d'accordo. Alcune persone (per esempio mio marito ed io) vorremmo vendere la casa di Roma dei suoi (quella liberata dall'inquilino pazzo) ad un prezzo equo che ci permetta di venderla prima possibile. Abbiamo incaricato un agente immobiliare con l'esclusiva e si è fatto carico di molte...

Se ho letto bene, se ho capito bene, avete ricevuto una disdetta per fine locazione. Corretto?

Buone feste a tutti i membri del forum.

Mi spiace, non sono in grado d darti consigli.

Scusami, non capisco bene: siamo partiti da una bolletta e sei arrivata alla possibile vendita della casa: ma la casa quanti proprietari ha? Parli con gli altri? Qual è la quota di proprietà di tua mamma?

Io non sono espertissima ma credo siano due questioni separate: la casa in affitto la devi chiedere ai tuoi coeredi e a tua mamma o al suo "tutore legale" (se ne avesse uno). Immagino che tu, tua mamma e gli altri tuoi coeredi avete ereditato le quote di vostro padre. Della casa dovresti avere...

Delle bollette risponde la persona cui è intestato il contratto ma se non le pagate il debito vi arriverà per via ereditaria alla morte della mamma, a meno che non rinunciate all'eredità.

Equivoci a parte, non esiste una legge che vieti di traslocare o di iniziare lavori in casa nei festivi.

Lo sfratto del mio inquilino moroso è andato così: 10 luglio ufficiale giudiziario, fabbro, avvocato (nostro) e me medesima. Cambio serratura. Verbale. Ufficiale consegna a me le nuovi chiavi in busta chiusa e concede all'inquilino fino al 26 luglio per prendere le sue cose previo avviso alla...

Non solo non esistono leggi che vietino il trasloco o lo sfratto durante i festivi ma, se abbiamo ben inteso e c'è davvero di mezzo uno sfratto ti guadagneresti la perpetua ostilità del proprietario dell'appartamento che, magari, ha impiegato un anno per raggiungere questo risultato. Le...

Il recesso anticipato da parte del proprietario è regolamentato per legge e dipende dal tipo di contratto che hai stipulato. A occhio - ma non sono espertissima - direi di no, a meno che la tua inquilina non sia morosa. Spero che abbia un contratto transitorio (si dice così?) quindi non ti resta...

Auguri@uva Buon compleanno (scusate l'OT)

A te serve un legale che parli con il magistrato che ha dato i domiciliari.

Vedo che scrivi da Bari e non so come funziona la prassi nella tua città. A Roma (per la mia esperienza diretta e per quanto mi hanno detto i tecnici) prima del terzo accesso, l'ufficiale giudiziario non chiede l'intervento della forza pubblica quindi non entra in casa ma si "limita" a...

In presenza dell'ufficiale giudiziario tu non devi neanche far sospettare che hai le chiavi di casa. Tanto meno entrare (questo anche in assenza dell'ufficiale). Non so a quale tentativo di accesso, sarà il fabbro (pagato da te) a "forzare" la porta e l'ufficiale giudiziario con annessa forza...

Hai ragione Gianco. Sto ancora ridendo. Ora brevetto un'accusatrice industriale e vedo se riesco a piazzarla sul mercato. :risata:

Da me (a Roma) è vietato stendere i panni sui terrazzi/balconi/finestre che danno sulla facciata esterna. All'interno è permesso. Le terrazze condominiali sono attrezzate per stendere sia all'aperto, sia al coperto. Tutti i condomini (proprietari e inquilini) hanno le chiavi per accedere alla...

:) Quando le locazioni si intoppano (ci sono passata di recente) è la trista sorte del proprietario: pagare, pagare, pagare. Se non hai un avvocato di fiducia, ti consiglio ti rivolgerti a una delle associazioni di proprietari. Ci si possono trovare buoni professionisti come pessimi, ma almeno...

Concordo con @uva: devi andare da un avvocato più in fretta che puoi. Per quanto riguarda i domiciliari ti segnalo un link Esecuzione per rilascio di immobile occupato da detenuto agli arresti domiciliari - Associazione Ufficiali Giudiziari in Europa e una discussione su un caso analogo qui sul...