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Vendita appartamento e irregolarità parti comuni Buongiorno, leggo https://www.federnotizie.it/decreto-salva-casa-e-la-commerciabilita-giuridica-dei-fabbricati-2/ 3.3 – Stato legittimo in caso di condominio E’ stata inoltre introdotta una precisazione (il nuovo comma 1-ter dell’art...

Qui https://www.studiotecnicopagliai.it/commerciabilita-nullita-immobile-totalmente-difforme-permesso/ si legge Partiamo prima di tutto dalla validità del rogito notarile di compravendita definitiva, cioè la nullità dell’atto di compravendita: dopo decenni di giurisprudenza sono stati...

Compravendita immobili irregolari, quando scatta la nullità dell’atto notarile Buongiorno, leggo https://www.studiotecnicopagliai.it/compravendita-immobili-irregolari-quando-scatta-la-nullita-dellatto-notarile/ Quindi se Tizio vende a Caio un immobile che ha irregolarità edilizie ma nell’atto...

Grazie mille Purtroppo è un bagno cieco, senza finestre... A mio avviso se l'umidità arriva al muro dalla parte opposta, significa che le piastrelle non impermeabilizzano... Immagino che l'acqua penetri tra le fughe delle piastrelle e dove le piastrelle si "collegano" al piatto doccia...

Buongiorno, per alcuni anni tutto OK, ma ora l'umidità sta facendo scrostare la vernice sul lato opposto del muro dove ho la doccia, in pratica dal lato oposto a dove ci sono le piastrelle del bagno, nella doccia... Cosa suggerite? Esistono pannelli di plastica da apporre sopra le piastrelle...

L'abuso per modifica destinazione d'uso ci sarebbe se ci fossero tavolo, sedie, divano...e magari mobili "da cucina"... questo si... ma solamente librerie per metterci libri e un tavolo utilizzato come piano d'appoggio, senza sedie... non lo ravviso... e per i caloriferi, l'impianto è stato...

Se considerata locale NON abitabile....direi di si... e non avendo illuminazione adeguata... non è abitabile... La questione è che prima del 2006 NON era vietato riscaldare i locali NON abitabili... e quindi, presentando variante presso l'UT, veniva accettata... attualmente, dopo la legge...

La legge regionale Lombardia n. 24/2006 precisa che non è possibile riscaldare locali NON abitabili. Legge Regionale 11 dicembre 2006 , N. 24 Norme per la prevenzione e la riduzione delle emissioni in atmosfera a tutela della salute e dell'ambiente...

Sottotetto agibile NON abitabile Buongiorno, cosa farci per essere in regola? Il locale è piastrellato e sono presenti caloriferi, ma la variante dei caloriferi risulta dagli atti presso l'Ufficio Tecnico, pertanto non ci sono difformità. Sono presenti librerie, un asse da stiro e armadi...

Buongiorno, lo scarico della doccia sembrerebbe un po' intasato e l'acqua se ne va più lentamente... Alcuni articolo sostengono che l'idraulico liquido può rovinare i tubi... cosa ne dite? Cosa suggerireste? Grazie https://edilizia-in-un-click.starbuild.it/lidraulico-liquido-rovina-i-tubi/...

Mercato libero GAS ed ENERGIA ELETTRICA - in vista del prossimo passaggio obbligatorio al mercato libero... entro gennaio per GAS e entro aprile per ENERGIA ELETTRICA, cosa suggerireste? Un amico mi suggeriva EDISON o ENGIE... cosa ne dite? Grazie

Vendita appartamento con piccola parte pagamento differito Buongiorno, Tizio ha urgenza di vendere e vorrebbe vendere a 200.000 euro Caio è anziano e non gli farebbero mutuo; dice che può dare 180.000 euro e non di più finchè venderà il proprio appartamento, pur ritenendo vantaggiosissimo il...

Quindi illecito imporre qualcosa nella proprietà privata senza unanimità? Grazie mille

Buongiorno, se ho capito bene, un regolamento che limita la proprietà privata, ad esempio un regolamento che vieta di mettere mobili sui terrazzi, deve essere approvato all'unanimità, inteso come 1000/1000; pertanto NON basta che tutti i presenti votino a favore ma è necessario che tutti i...

Grazie

Buongiorno, sapete consigliarmi una scala modulare da interni di discreta qualità e prezzi non eccessivi? Mi parlavano bene di RINTAL Scala modulare, scala a giorno | Knock Design - Rintal e FONTANOT Home page Sapete indicarne anche altre? Grazie mille

rno, nel nostro condominio (ha meno di 20 anni) si sono formate alcune sbollature sulla facciata sotto le finestre. Essendosi formate tutte sotto le finestre, immagino che l'acqua piovana penetri dai davanzali. I nostri davanzali sono infatti in marmo e leggevo che il marmo lascia penetrare...

Si può richiedere l'aggiornamento catastale anche se ci sono irregolarità edilizie?

Leggo però che la dichiarazione di conformità catastale è obbligatoria... e se ci sono difformità edilizie ovviamente ci saranno anche difformità catastali... cosa ne dite?

Buongiorno, mi dicono che è possibile vendere un immobile con difformità se costruito prima del 1 settembre 1967; è corretto? Grazie mille