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La mia situazione è molto simile e non so se faccio bene a scriverla qui o dovrei fare un quesito a parte però in parte rispondo a quello che chiede Francy 63

Non avresti indicazioni anche x me Dimaraz?

Grande UVA! finalmente! ho scaricato tutto e me lo leggo! così ho anche imparato a chiedere al Sole 24 ore!

Gli inquilini sono ben tutelati, ma come sarebbe possibile ottenere che nuove norme tutelino i proprietari per i quali nella maggior parte dei casi non c'è vantaggio economico rilevante ad affittare? Ancora oggi andare per vie legali è lunghissimo e dispendioso!

Il mio problema è che il Comune di Bologna mi fa pagare per la mia residenza la stessa tariffa per abitazione (90 mq circa) e pertinenze (cantine sottostanti, al momento addirittura allagate per bomba d'acqua) di superficie doppia e non usa altri parametri (ad esempio il n. dei residenti che...

l'ho letta, ma purtroppo si parla solo di tariffe diverse fra residenti e non nelle seconde case! sono ancora alla ricerca di quanto sentito a radio 24 sulle tariffe differenti fra abitazione e accessori

Mi pare che diate tutti per scontato che all'inquilino non si potrà chiedere nulla per questo danno né ora né in futuro! E' davvero difficile dare la propria proprietà a canoni appena decenti e non vedere tutelati i propri interessi! ma gli avete già rimborsato la caparra?

Ciao Dimaraz! Hai gli elementi per trovare la sentenza del Consiglio di Stato?

Buongiorno! Mi interessa, perché noi abitiamo in un piccolo condominio a gestione famigliare e dobbiamo riverniciare il vano scale e mettere un corrimano in ferro e proteggere le balaustre dei pianerottoli, troppo basse. Come stanno le cose in questi caso? E' necessario fare comunicazioni in...

Ciao tutti (ma specie Excalibur che mi ha risposto!)! Purtroppo non ho ancora trovato la risposta al mio quesito. purtroppo l'articolo è troppo generico! si parla di tassa fissa in base alla superficie e di variabile in base al numero delle persone e questo è ok. poi si parla di cartelle...

Grazie Excalibur, ho letto le cose riportate nel sito. Non vi si accenna tuttavia a quanto sentito in più di una trasmissione radio/televisiva e che la UE ha sancito che il tributo per i locali accessori, quali cantine e garages devono avere una TARIFFA inferiore a quella dell'abitazione. Le...

Ho scritto al Comune di bologna chiedendo perché i parametri di pagamento sono sempre i medesimi per tutte le parti della proprietà. Mi risulta infatti che una recente "indicazione" della UE prescrive che le tariffe siano differenziate per i vani accessori come cantine o garage. Mi aspettavo...

Confermo quello che (e mi complimento) hanno scritto i membri che mi hanno preceduto! Il mio commercialista l'ha appena fatto. Aggiungo che il proprietario ha tutto l'interesse a effettuare la registrazione di chiusura anticipata nei tempi corretti, per evitare di pagare il 10% di tasse su un...

Il vero problema è che sono stati gli inquilini a sporcare il vano scale portando le biciclette al quarto piano o cambiando arredi e facendo il trasloco e il vano scale è stato rinfrescato 4 anni fa. Ora le pareti andrebbero cartavetrate e il lavoro più grosso oltre al costo del materiale è...

Grazie! siete degli amici!

Grazie! siete degli amici!

Grazie infinite! Seguirò i tuoi consigli e complimenti per la competenza!

Purtroppo no

Grazie 1000! Sai anche per caso dello schema? Grazie e buonanotte!

Buonasera! Mi ero segnata che l'avvocato Andreani aveva messo a punto uno schema utile per capire se sia più vantaggioso affittare con canone concordato e cedolare secca o affitto a canone libero. La cedolare secca si può applicare anche al canone libero? qualcuno ha visto questo schema? Grazie