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Un inquilino mi ha avvisato che il frigo con freezer a tre cassetti si sbrinava ogni tanto. Abbiamo appurato da un riparatore che probabilmente si trattava di sostituire il termostato. Poiché è un ragazzo che con il suo papà è in grado di fare lavori anche parecchio complicati mi sono offerta di...

Grazie ragazzi! Ammesso che io abbia capito bene è Interessante l'ipotesi di saldare l'usufruttuario prima e avere tempo x ristrutturare prima di vendere!

Vuoi dire che non sarà necessaria la sua presenza nel caso in cui lei rilascia una procura notarile alla nipote?

Certo! L'amministratore!

Forse, per non guastare i rapporti di buon vicinato, ma anche recuperare un po' delle maggiori spese che vengono determinate dalla presenza di tante persone (studenti e loro visitatori ) nel condominio , sarebbe auspicabile incontrarsi con il proprietario e non negargli il diritto all'utilizzo...

Mamma mia che percorso complicato ! Forse allora Conviene comprare il 6% della casa da lei evitare tutti questi passaggi. La signora è in casa di riposo ma è totalmente capace di intendere e di volere. La nipote ha la delega per fare per lei tutte le attività amministrative ( ritirare la...

Anni orsono ho acquistato una nuda proprietà e, grazie al supporto del forum, ho stabilito che ora all'usufruttaria resterebbe ancora il 6% della proprietà. Entrambe siamo d'accordo che ci conviene vendere la proprietà intera per diversi motivi. Lei è anziana e vive in casa di riposo fuori a...

Ottimo Grazie mille!

-sai che non capisco come leggere questa tabella? per gentilezza, mi potresti semplificare con unA formula? perché 3% e 23? Grazie

Buongiorno a tutti Ho un nuovo quesito che forse ha già trovato risposte in altre chat, ma mi è venuto un dubbio. Mio figlio sta ristrutturando un appartamento senza apporre modifiche strutturali : rifà il bagno, i pavimenti, le finestre, la cucina, quindi acquisterà quasi tutto il nuovo...

Abbiamo acquistato 30 anni fa la nuda proprietà di un appartamento la cui usufruttuaria ha oggi 94 anni e gode ottima salute. Il condominio è enorme e da molti anni ristruttura di tutto: fognature, strade interne, garage, scale, ascensori, facciate, terrazzi, eccetera. Ovviamente si è messo a...

Buongiorno! Certamente diritto di abitazione era preesistente E comunque lei ha pagato muro tetto e mutuo a metà con il figlio fino ad oggi. Purtroppo non è scritto sul rogito Ma è stato sottoscritto da tutti di fronte al notaio un documento a parte su carta bianca che asserisce questo diritto e...

Grazie a tutti! Ottimi contributi!

Una mia cara amica in seguito la morte del marito aveva a disposizione un piccolo capitale e un appartamento da dividere con i suoi DUE figli. Uno ha deciso di prendere i contanti e ha rinunciato al terzo di appartamento, mentre la madre ha ceduto all'altro figlio la sua parte con rogito. Il...

Scusate se ho separato le diverse questioni, per maggiore chiarezza! Ancora un punto sul quale forse qualcuno sa come stanno le cose dal punto di vista giuridico. Avevo capito che l'usucapione NON consiste solo nell'uso continuativo di un bene, ma che si deve FORMALIZZARE in qualche modo, sia...

Daniele, il mio notaio mi ha detto che il notaio avrebbe DOVUTO vedere i rogiti precedenti per controllare quali fossero le proprietà oggetto dell'atto di vendita e lui non l'ha fatto!

Gianco, mi assicuri che esiste a termini di legge una scadenza di 10 anni per rivedere la situazione? potresti inviarmi gli estremi di questa norma? Grazie

Ciao Daniele 78. nel mio caso i documenti ci sono e sono i rogiti originari dell'edificio. Il problema è che il notaio non li ha guardati, sennò si sarebbe accorto della difformità di quanto dichiarato dal geometra e di quello che risulta dal rogito! E il geometra che ha sbagliato! e di tanto...

In effetti di fronte alle mie rimostranze il geometra mi ha fatto una lettera specificando che si era sbagliato ma questo è un documento che non serve a nulla se il notaio che ha stilato l'atto non ammette il suo errore oppure decido di portare in tribunale il geometra il notaio perché avrei gli...

Abbiamo acquistato un immobile da cielo a terra: il civico 55 con la sua scala, che da sempre invece usa la scala in comune con il civico 57 adiacente, per cui nel sottoscala ci sono tutti i contatori della luce e nel sottotetto sopra le scale c'è locale antenna comune centralizzata. Ci siamo...