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Qualcuno sa se questa pratica sia possibile e a norma di quale articolo di legge?

Purtroppo l'usufruttuaria sembra che per legge non possa rinunciare Cioè può rinunciare se io le do il 10% del valore commerciale che l'Agenzia delle Entrate ritiene giusto ma sarei obbligata a fare il rinnovo anche se l'usufruttuaria morisse prima del rinnovo?

In realtà ho capito che lo stato PRETENDE che noi paghiamo il famoso 10% perché su quello prende le tasse! e questo è da registrarsi nell'atto di "rinuncia" all'usufrutto. cosa vuoi dire quando scrivi che "non è una cifra obbligatoria?" il notaio della nipote disse che lo era!

Allora riconsidero il tutto sulla base del consiglio di Franci63. Quanto mi costerebbe l'acquisto della nuda proprietà al minimo? 1) 10% sul valore dell'immobile da versare alla usufruttuaria 2) notaio 3) Tassa su acquisto 4) altro???

Vi ringrazio molto per le notizie, purtroppo non belle! Infatti ho capito che, se acquisto questo scampolo di usufrutto ora, sborso una cifra notevole, ma se la nipote (avendone facoltà) affitta, mi tocca tenere l'affittuario fino a scadenza di contratto! Ho capito bene? E non c'è possibilità...

Possiedo una nuda proprietà da 30 anni e l'usufruttuaria di 96 anni è in casa di riposo da anni. Per rilevare la nuda proprietà lo stato pretende che io verso all'usufruttuaria il 10% del valore immobiliare attuale e le pratiche notarili e le tasse portano ad una cifra intorno ai 17,5 mila...

ho avuto brutte esperienze con assicurazioni online. la spiegazione è che risparmiando su sede e personale, non svolgono un lavoro altrettanto accurato come quelle normali

In effetti abbiamo sentito diversi pareri dei tecnici, che dicono semplicemente che tutti gli edifici storici non sono a norma e che i "beni culturali" possono avere deroghe. Il nostro è un edificio "classificato" e nessuno ci ha saputo indicare come affrontare la cosa senza demolire l'intera...

ok grazie, sto più tranquilla! Io penso che sarebbe comunque opportuno fare il corrimano a destra, che non costa molto, per "tutelare" meglio i "passanti", ma che aiuterebbe anche i più anziani o stanchi. Tuttavia il problema resta nei pianerottoli, dove la balaustra è veramente bassa!

L'edificio che abito e del quale sono amministratore facente funzione, composto da 7 proprietari incluso me) è stato costruito nel 1880, per cui ha un vano scale realizzato 130 anni fa di notevole pregio e fattura, come l'edificio. La balaustra che a sinistra salendo va dal PT al terzo piano è...

Ti illustro volentieri lo scenario e cosa è stato fatto. Solitamente spendiamo intorno ai 2600 euro, che includono il consumo dell'acqua, che io conteggio sulla base dei consumi individuali. Si è creata una piccola fontana nell'asfalto e per trovare il forellino è stato necessario scavare...

Buongiorno grazie per queste tue considerazioni. Io sono l'amministratrice facente funzione e sono consapevole di quanto dici nell'ultima frase. per il punto 2, che descrive la situazione abbastanza bene, si è trattato di un forellino creatosi su un tubo di polietilene spesso 6 mm diametro6 cm...

mio marito ed io abbiamo una nuda proprietà in un grosso condominio che ci costa una sacco di soldi in migliorie e rifacimenti e l'amministratore chiede a noi di pagare il tutto e dice che all'usufruttuaria noi possiamo chiedere solo gli interessi! Ieri ho sentito il nudo proprietario, che è...

MA MI ERO SALVATA TEMPO FA QUESTO FILE CHE NON RIESCO AD ALLEGARE cHE NE DITE? In buona sostanza quindi la sentenza in commento puntualizza che: sono a carico dell'usufruttuario le spese necessarie per la conservazione ed il godimento della cosa nella sua sostanza materiale e nella sua...

Grazie mille! molto chiaro!

Si è forato a poca distanza dal contatore principale dell'acquedotto il tubo che porta l'acqua all'interno del condominio di cui sono "amministratore facente funzione", composto da 6 miniappartamenti . Non tutti sono abitati dai proprietari e c'è anche un nudo proprietario, con relativa...

Devo dire che in effetti i quesiti e le risposte non mi sono chiarissimi. Invece mi pongo un quesito analogo. L'accesso pedonale e carrabile del mio condominio è un po' sconnesso e quindi pericoloso per i pedoni. Tutti i condomini possono entrare con l'auto per scaricare o caricare, come pure i...

Io ho proposto di acquistare a mie spese un frigo con freezer un poco più piccolo, perchè è un edificio nuovo, ben arredato, vicino al centro, ma è un appartamento ben organizzato ma piccolino per cui non può essere abitato da più di 2 persone e soprattutto giovani che ci stanno pochi anni, per...

Sono d'accordo con basti Tant'è che mi è capitato in un altro appartamento di cambiare immediatamente il frigo ma in questo caso si trattava di una riparazione di costo accettabile. L'inquilino era entrato da un paio di anni e il.frigo, pur avendo 8 anni, era atato usato pochissimo per quasi...