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Sei stato chiarissimo. Grazie davvero! Quindi a questo punto dovrei farmi dare prima possibile una copia della raccomandata per verificare che la disdetta sia stata effettuata ai sensi di quanto da te sottolineato. In caso fino al 31 luglio ci sono ancora i tempi tecnici per eventuali...

Quanto al riferimento contrattuale all’art.3 della legge 431/98, vi allego l’articolo del contratto di locazione che lo cita esplicitamente. Cosa ne pensate?

@Nemesis e @BeppeX88, potreste suggerirmi dei riferimenti normativi che vadano in un senso oppure nell’altro?

Non sapevo di questa cosa. Io sapevo che ci sono 18 mesi di tempo per dichiarare la propria residenza nell’immobile acquistato. Tieni conto che io sono residente in un immobile in affitto e non nella casa donata dai miei, ubicata in altra regione. Questo elemento và approfondito perché potrebbe...

È mia intenzione chiedere copia della disdetta ancor prima di firmare la proposta di acquisto e comunque vincolare l proposta di acquisto al rispetto dei requisiti previsti dall’art. 3 della legge 431/1998. Purtroppo il rischio che l’inquilino, nonostante tutto, non lasci la casa esiste ed è...

Ma infatti pensavo anche io che i lavori sulla facciata potessero farsi, sarei stato disponibilissimo ad uno sconto sull’affitto se non addirittura a non fargli pagare l’affitto. Il mio obiettivo è ristrutturare per andare a vivere nell’immobile quanto prima e per sfruttare eventuali detrazioni...

Grazie davvero, sei stato chiarissimo.

Grazie mille per le risposte. Sul punto 1) ho un dubbio: l’attuale proprietario ha trasmesso raccomandata chiedendo all’inquilino di liberare il 31/01/2022 (scadenza dei primi tre anni del 3+2) l’immobile in quanto intende venderlo. Qualora, come si spera, io riesca a chiudere la trattativa a...

Buongiorno, sono in trattativa per l’acquisto di una villetta unifamiliare. La villa è attualmente abitata da un inquilino con contratto a canone concordato 3+2, con i primi 3 anni in scadenza il 31/01/2022. Qualora trovassi un accordo economico con l’attuale proprietario intenderei trasferirmi...