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Il piccolo terreno usucapito ha un numero di mappale a sé. Quindi avendolo usucapito, non occorre neppure ahimè chiedere di regolarizzare la posizione. Purtroppo a questo punto credo di non poter fare proprio nulla... O meglio, posso proporre a Tizo di mettere apposto i documenti in maniera da...

Si certo.. la vedo dura però tentabile. La seconda opzione che mi hai dato invece secondo me è perfetta e percorribile, Sfrutto ancora le tue conoscenze per chiederti se io sia titolato per obbligarlo a regolarizzare la posizione. Mi spiego meglio. Per mandarlo via ed ottenere indietro la...

Grazie Gianco per il tuo parere, ho già la lettera raccomandata dell'avvocato del vicino dove mi dice che "Tizio pur avendo usucapito il bene, per i buoni rapporti di vicinato mi offre una cifra di x euro per pagarmi il terreno. Anche secondo me questo è un buon appiglio, ma non per il mio...

Altra cosa che non capisco, morto il proprietario perché il vicino non ha avviato la pratica per usucapione con gli eredi? Forse si ha usucapione anche senza il bisogno di formalizzare questo genere di acquisto davanti un giudice o a un notaio? In rete non trovo risposte a queste domande.

E' qui che non capisco, perché una causa dovrebbe essere vincente per l'usucapiente se il terreno, non essendo chiuso con recinzione completa per renderla ad uso esclusivo del vicino, CHIUNQUE lo poteva utilizzare? Non è mai stato precluso l'utilizzo ad altri, è su fronte strada, chiunque ci può...

I venditori dicono che il precedente proprietario tollerava che il suo terreno venisse utilizzato dal vicino.

Ma tentare l'appiglio che il terreno non è mai stato chiuso ad uso esclusivo del vicino e quindi chiunque lo poteva utilizare non potrebbe essere un buon appiglio? Non vorrei imbarcarmi in lunghi anni di tribunale con le conseguenti spese per poi perdere la causa...

lIl vicino in sostanza, per il buon rapporto di vicnato e per non creare malumori, si è offerto di pagarmi una cifra irrisoria anche se il terreno è usucapito. Penso lo voglia fare perchè ha la coscienza sporca.

Buon giorno a tutti, avrei bisogno di un parere su come muovermi perchè questa situazione che vi andrò ad esporre mi ha del paradossale. Due ue anni fa ho acquistato una rudere da riattare con annesso giardino. Al di là della strada comunale, sempre pertinente al rudere, divengo proprietario di...