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Ho scritto via PEC alla sede centrale della banca con tutti i riferimenti, se avrò notizie aggiornerò...

Telefonerò e chiederò di darmi una conferma scritta, magari da una PEC, per la sua validità.

Cavolo, si tratta di una filiale a 400 km da dove risiedo...

Fideiussione di banca abbastanza importante senza "adesivi" o timbro della filiale sopra la firma di colui che l'ha autorizzata. Di norma mi fido sempre ma gli scrupoli non sono mai abbastanza. Che cosa fareste voi? Chiamereste la filiale per sentire se il numero della polizza è veramente a...

Ottima, il "se dovute" lascia spazio a tutte le situazioni possibili...

Esatto UVA, è implicito? Io non trovo niente in relazione se non che la registrazione è a cura del proprietario...

Ho inserito nel contratto una clausola sull'eventuale revoca della cedolare secca relativa all'eventualità che nel corso degli anni si revochi. La clausola così recita: Nella sola ipotesi di revoca dell’opzione dell’applicazione della cedolare secca si conviene che le spese attinenti a questo...

Comunque è bello leggervi...:)

Attenzione: anche i contratti di locazione di tipo strumentale stipulati nel 2019 possono essere assoggettati al regime opzionale della cedolare secca. I locali commerciali devono essere classificati nella categoria catastale C/1 e avere una superficie fino a 600 metri quadrati, escluse le...

Per la prima volta registro un contratto commerciale su RLI e arrivato all'opzione cedolare secca mi trovo scritto che, pur avendo indicato S1 come tipologia d'immobile e C/1 come classe catastale, La sezione opzione/revoca cedolare non e' ammessa. La cosa strana è che, sopra il messaggio...

Il consiglio migliore ricevuto!

Prima di spiegare cercavo maggiori appigli qui sul forum. C'è una differenza di 200 euro a mio sfavore. Quello che mi fa imbestialire è che, pur essendoci una tabella specifica, applichi quella generale dove c'è chi risparmia e chi ci perde (io)...

Qui non si tratta di riparazione o sostituzione ma di pulizia e una video ispezione su condutture utilizzate in maniera diversa e per il cui utilizzo ci sono tabelle precise. La necessità di avere tabelle millesimali per gli scarichi delle piogge, ad esempio, nasce dal fatto che il condominio ha...

Ho un fondo in un piccolo condominio di 12 unità costruito nel 1800 e che si è sviluppato in maniera non uniforme. Alla riunione di condominio è stato votato per fare la pulizia delle condutture degli scarichi e una ispezione con telecamera perché c'è il pericolo che le conduttore siano vecchie...

Devo stipulare un canone concordato in un comune molto lontano da dove abito e sul sito di quel comune è presente il documento ACCORDI TERRITORIALI PER LA STIPULA DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE tra le varie associazioni risalente al 31 Luglio 2003. Da quello che ho appreso, non avendo il comune...

Al fine di dimostrare il tacito rinnovo del contratto di locazione a tempo determinato, non è sufficiente la mera permanenza del conduttore nei locali, dopo la scadenza del termine finale, ma occorre che risulti in termini inequivoci la volontà di entrambe le parti, non quella del solo...

Ma che senso ha comunicare all'Agenzia delle Entrate prima della firma sul verbale di rilascio?

In che senso?

Che sia al corrente o meno non è un mio problema, a me interessa capire se il diritto di un'eventuale causa di sfratto per finita locazione mi è comunque, ed in ogni caso, dato dalla mia prima raccomandata. Chiaro che se poi lo voglio sfrattare subito mi rivolgo immediatamente all'avvocato e...

Già questo è un passo importante, comunicare all'inquilino che tutti i canoni precepiti fino al rilascio saranno imputati a indennità di locazione. Potrei a mia volta inviare mensilmente una raccomandata per ricordare che il contratto è stato disdettato e chiedo la riconsegna dell'immobile. Non...