Risultati della ricerca

  1. Ennio Alessandro Rossi

    L'amministratore presenta il bilancio consuntivo, preventivo e le dimissioni dopo 6 mesi senza farsi

    Sulla "carta" si potrebbe chiamarlo in giudizio ( prima credo si debba andare in conciliazione-vado a memoria ) ma in realtà quando non ci sono grosse cifre in ballo ci si accontenta che sparisca liquidandogli i quattro soldi che pretende (secondo la buona , saggia , e vecchia usanza di "...
  2. Ennio Alessandro Rossi

    Lievi danni ad abitazione da auto incendiata

    denuncia dettagliata alla propria assicurazione riportando gli estremi della rilevata polizza dell'autovettura, del conducente , una spiegazione dell'accaduto ,data ed ora del sinistro e naturalmente il luogo ; importante indicare testimoni . La propria assicurazione tempestivamente si metterà...
  3. Ennio Alessandro Rossi

    Controllo caldaia

    L' A.P.E. è un documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di un abitazione o di un appartamento. E' uno strumento di controllo che sintetizza con una scala da A a G le prestazioni energetiche degli edifici. Al momento dell' acquisto o della locazione di un immobile...
  4. Ennio Alessandro Rossi

    Detrazione 65% comunicazione enea

    L'articolo 12 del decreto semplificazioni elimina l'obbligo di comunicazione all' Agenzia delle Entrate per i lavori ammessi alla detrazione del 65% che proseguiranno per più periodi di imposta . Questa norma non sostituisce in alcun modo l'invio obbligatorio consistente nella trasmissione all 'Enea entro 90 gg...
  5. Ennio Alessandro Rossi

    Le ditte che l'amministratore fa lavorare nel condominio non esistono! A chi vanno i nostri soldi?

    Abbiamo meglio risposto noi o gli altri dove hai postato la stessa domanda ?
  6. Ennio Alessandro Rossi

    Nullità dei trasferimenti immobiliari non conformi . Cassazione 5-12-14 n.25811

    La questione pareva risolta da tempo, ma gli ermellini hanno ritenuto opportuno ritornare sull'argomento in occasione di una recentissima sentenza : CORTE DI CASSAZIONE, SECONDA SEZIONE CIVILE, SENTENZA 5 dicembre 2014, n. 25811 Nullità del trasferimento di immobili non in regola con la...
  7. Ennio Alessandro Rossi

    Corso amministratore di condominio a Brescia

    Art. 71-bis. d.a.c.c.) 1.Possono svolgere l'incarico di amministratore di condominio coloro: a) che hanno il godimento dei diritti civili; b) che non sono stati condannati per delitti contro la pubblica amministrazione, l'amministrazione della giustizia, la fede pubblica, il patrimonio o per...
  8. Ennio Alessandro Rossi

    Successione o che fare?

    forse gioverebbe contattare il consolato Italiano a Caracas http://www.conscaracas.esteri.it/Consolato_Caracas/Menu/I_Servizi/Per_i_cittadini/Come_consegnare_documenti_cittadinanza_stato_civile/
  9. Ennio Alessandro Rossi

    L'amministratore presenta il bilancio consuntivo, preventivo e le dimissioni dopo 6 mesi senza farsi

    Salvo che non vi siano i presupposti di negligente (colposa) esecuzione del" mandato " ex art.1703 e segg. nel qual caso puo' essere intentata azione di risarcimento del danno "Art. 1703.Nozione.Il mandato è il contratto col quale una parte si obbliga a compiere (ndr : con diligenza ) uno o...
  10. Ennio Alessandro Rossi

    Corso amministratore di condominio a Brescia

    than you. Dimenticavo: naturalmente a fine corso sotto mia responsabilità viene rilasciata certificazione che abilita a termini di legge all'esercizio della professione di Amministratore Condominiale
  11. Ennio Alessandro Rossi

    Truffe immobiliari . Il caso di Aprilia

    La querelle assume toni da giallo : Segue puntata precendente http://www.corrieredilatina.it/news/notizie-locali-nord/12666/Giallo-della-presunta-truffa-immobiliare-.html
  12. Ennio Alessandro Rossi

    Truffa immobiliare a Ghiaccioni ( Livorno)

    Cosa vogliono gli aspiranti proprietari per Natale? La loro casa quella che hanno già pagato e in cui vorrebbero tanto andare a vivere, invece che continuare ad abitare in 8 in 40 metri quadri della attuale vecchia abitazione ...
  13. Ennio Alessandro Rossi

    Riscaldamento centralizzato senza millesimi.

    Da un lato, per l'accantonamento de quo , si puo' propendere per l'applicazione del primo comma - In questa opzione si tiene conto che l’obbligo di versare la quota di spese condominiali è conseguente e strettamente connesso alla contitolarità del diritto di proprietà che ciascun condomino ha...
  14. Ennio Alessandro Rossi

    Riscaldamento centralizzato senza millesimi.

    per errore ripetuto sotto. tolto questo doppione
  15. Ennio Alessandro Rossi

    Scadenza contratto commerciale

    .........abbandoniamo ogni speranza
  16. Ennio Alessandro Rossi

    Grate alle finestre

    Sull'argomento si riporta la autorevole sentenza della a Corte d’Appello di Milano del 14 aprile 1989 che puo' essere sicuramente assunta a riferimento , ma subordinatamente al vaglio del contenuto del Regolamento Condominiale di natura Contrattuale se esistente ; e sempre che il...
  17. Ennio Alessandro Rossi

    Scadenza contratto commerciale

    e poi perchè vuoi andare a svegliar il can che dorme ?
  18. Ennio Alessandro Rossi

    Scadenza contratto commerciale

    art 36 legge 392 /78 SUBLOCAZIONE E CESSIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE 1. Il conduttore può sublocare l'immobile o cedere il contratto di locazione anche senza il consenso del locatore, purché venga insieme ceduta o locata l'azienda, dandone comunicazione al locatore mediante lettera...
  19. Ennio Alessandro Rossi

    Il condomino non paga le rate condominiali . che fare ?

    no sono un "a gente"; dalla parte della gente
  20. Ennio Alessandro Rossi

    Riscaldamento centralizzato senza millesimi.

    Mia personalissima opinione . Va detto che sulla questione "fondi " gli eperti hanno scritto fiumi di inchiostro e in maniera alquanto assennata . Ma la risposta pratica sul campo è difficile da focalizzare. Le pur interessanti argomentazioni dello studioso poco calzano con le difficoltà...
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