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No: la Cassazione ha dato indicazioni nel senso che l'abitabilità deve essere materialmente in esistenza all'atto del rogito

-Il vecchio certificato di abitabilità e il nuovo di agibilità devono essere posseduti, o richiesti, per tutti i locali dove si vive o si svolge un’attività umana. Sono esclusi i magazzini o i box, e inclusi invece i laboratori artigianali. Per cui il problema pare non si pone se effettivamente...

Quanto lei riferisce presumo sia avvenuto in termini verbali. In fatto documentalmente Lei aveva stipulato un contratto p.es di un anno alla fine del quale lei ha tacitamente assentito alla sua prosecuzione incassando regolarmente l'affitto e non procedendo ad alcuna ingiunzione o intimazione al...

L'accordo siglato fra l' ABI e le asscociazione dei consumatori è mirato a coloro che hanno un reddito inferiore a 40ooo euro e che fra il 2009.2010 hanno avuto un grave problema famigliare (lutto a malattia) o hanno perso il posto di lavoro; puo' fare richiesta anche coloro che sono in ritardo...

valuti anche la possibilità di sospendere le rate del mutuo e metterle in coda : Non tutte le banche hanno aderito per cui si informi presso la banca di suo cognato se essa è fra questi -------------------------------------------------da mia economia.it.......................... 29 gennaio...

la Casazione ( sentenza 5164/91-9696/98 etc) ha stabilito che la raccomandata si reputa consciuta quando giunge al destinatario e di cio' ne deve dar prova il locatore: Motivo per cui non fà fede la data di spedizione ma la data di ricezione. Per evitare problemi e contestazioni anche sul...

A parere di chi scrive la ritenua và appicata sull'intero corrispettivo lordo e non sull'imponibile scorporato dall'IVA come potrebbe sembrare in un primo momento . Ad ogni caso se cosi' si fà non si sbaglia in quanto: 1-Il fisco viene avvantaggiato rispetto ad una interpretazione che vorrebbe...

PS: l'allegato pdf indica quali sono le competenze del Giudice di Pace fra le quali non si ravvisa quella in questione, cordialità

Codice Civile : 1-Capo Sesto sezione prima "Della locazione" (abitativa) tratta l'articolo 1571 ad 1614; 2-Sezione Terza " Dell'affitto" inizia con l'articolo 1615 che cita " quando LA LOCAZIONE ha per oggetto il godimento di una cosa produttiva mobile ed immobile...

Dipende quanto ha pagato: se Lei ha pagato il valore pieno dell' abitazione ( esempio 100.000) evidentemente ha fatto un pessimo affare, ma se Lei ha pagato il valore reale della Nuda proprietà ( esempio 70.000)., lasciando l'usufrutto ( valore 30.000) a suo suocero , ha fatto un 'operazione...

Box nuovo realizzato da impresa. Tenga anche conto che: 1-Occorre una dichiarazione dell'impresa che quantifichi le spese di realizzazione del box o del posto auto (che non sono la stessa cosa del prezzo a cui è stato venduto). Esse escludono, infatti, le spese generali, i costi per...

Occorre interpretare e leggere il contratto: Le spese ordinarie e straordinarie potrebbero tranquillamente essere addebitate ( se previsto contrattualmente ) tutte al conduttore; se non è stato previsto nulla al riguardo scattano gli usi che in sostanza si concretizzano negli accordi fra...

La Polizza fidejussoria (preferibilmente a "prima richiesta") rilasciata da una primaria assicurazione o primaria banca indennizza le perdite economiche conseguenti il rapporto locativo in relazione a canoni, spese condominiali, imposte, danni e altre omissioni . Se il conduttore messo in...

PREMESSA: Il condominio è un tipo particolare di comunione che si verifica quando in un edificio due o più persone sono ciascuna proprietarie di una unità immobiliare in via esclusiva e insieme sono proprietarie delle parti comuni. Tale comunione è forzosa, il che vuol dire che un condomino non...

Estratto della domanda: Gli inquilini dell'ultimo piano dello stabile presso cui abito, hanno trasformato il sottotetto condominiale in unità abitativa di loro pertinenza, con il risultato che il loro immobile è aumentato di superfice e volume, senza mai informare l'Amministratore di tale...

Evidentemente occorre leggere attentamente il regolamento che -essendo di natura contrattuale- non deve prevedere divieti assoluti circa la possibilità di concedere a terzi quell'area oggetto del comodato. Se cosi' non fosse a parere dello scrivente occorre valutare se il comodato implica una...

ecco la RISOLUZIONE N. 381/E Direzione Centrale Normativa e Contenzioso Roma, 14 ottobre 2008 OGGETTO: Interpello ai sensi dell’articolo 11 della legge n. 212 del 2000–Redditi fondiari – articolo 26 del TUIR. QUESITO L’istante ha donato un villino alla figlia, riservandosene l'usufrutto...

La risposta coretta è quella della dottoressa Loretta. IL giochino di cedere in comodato l'immobile al coniuge che ha nulla o poco di reddito per pianificare la tasazione non funziona piu' in conseguenza di quanto chiarito dall'agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 381/E del 14 ottobre 2008.

Mi permetto allegare un estratto di un mio articolo pubblicato sul Giornale di Brescia che chiarisce la questione. ............L’ art. 63 delle disposizioni di attuazione del codice civile letteralmente cita: Per la riscossione dei contributi l’amministratore può ottenere decreto ingiuntivo...

come procedere? Và notificata all ' aministratore al più presto una lettera AR indicante le contestazioni: 1-Il non corretto svolgimento dell'assemblea che avrebbe dovuto essere presieduta da un presidente e non dall'amministratore che avrebbe potuto fungere, in caso, da segretario ( visto...