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A parere di chi scrive la separazione non è necessaria purchè uno dei coniugi partecipi all'atto rinunciando per quello specifico a far valere la convenzione naturale ( comunione dei beni) -da Massimario della Cassazione n.20/2008 Comunione legale tra coniugi – acquisto di bene immobile –...

Prima di sostenere spese legali difficli da recuperare almenop in toto, consiglio un tentativo di conciliazione presso la Camera di Commercio; è economica e semplice ; basta che ti rivolgi all'Ente per avere tutte le informazioni utili sulla procedura : se la conciliazione non riesce non...

Per quanto riguarda le problematiche da redditometro ( giustificazione della spesa e donazione indiretta consentirmi di allegare un articolo da me pubblicato sulla stampa locale che credo esaustivo...

Come apporto conoscitivo riporto uno stralcio di un articolo del Sole 24 ore: ..omossis...in tempi non troppo recenti , la Cassazione a Sezioni Unite (nota bene ricalco : “a Sezioni Unite”)., con sentenza 9/07/1997, n. 6222, ha puntualizzato che “l’errore il quale, ai sensi dell’art. 69...

PS: fonte: Esperto Risponde il sole 24 ore del 22 dicembre 2008 risposta n.100

E' chiaro che se un soggetto disdettato non rilascia l'immobile disdettato quanto devesi percepire è a titolo di indennità di occupazione; ma nel caso specifico ho piu' di un dubbio . Il problema stà nel "tempo di tolleranza". Sostanzialmente il mio timore da valutare con il legale è...

Dopo l'incontro ci faccia sapere cosa le ha detto il legale in modo che tutti i lettori traggano beneficio dalla sua esperienza.

Grazie ci tenga aggiornati cosi' la Sua esperienza andrà a beneficio di tutti i lettori del sito cordialità

Il consiglo di Carlo B pare sensato ma valuta anche la mia opinione e poi scegli: procedere cosi': 1- Analizzare il contratto di acquisto. In maniera improvvida spesso viene inserita quella fastidiosa frase che sarebbe bene evitare e che suona più o meno cosi' : " L immobile viene acquistato...

Se per "tasse" Lei intende le "Imposte", come sembra, la risposta della dottoressa è ovviamente condivisibile. Se per "tasse" lei intende quelle universitarie ( visto che la figlia è studentessa) il problema si colloca a mio avviso nel più ampio contesto che afferisce la divisione delle spese...

Gentile Lucia, il problema in questi casi è che "la coperta è troppo corta" per cui il problema principe è quello di alleggerire le spese perchè rimangano maggiori disponibilità per mettere in campo strategie possibili; ma tentiamo qualche soluzione: 1-se la Casa è divisibile con interventi...

Immagino che il suo obbiettivo ( visto che è sola ) sia quello di avere una entrata aggiuntiva. Alla sua età in linea generale e senza nulla togliere a quanto scritto sopra da Alberto Fumagalli, difficilmente Le sarà erogato un mutuo tradizionale. Se il suo obbiettivo come presumibile sia...

La legge n.40 del 2.4.2007 ( c.d. Legge Bersani) ha introdotto la possibilità che il mutuo divenga " portabile" , alla stessa stregua per intenderci dei numeri telefonici. I clienti in sostanza, cosi' come avviene per i gestori telefonici appunto, possono cambiare l’istituto bancario che ha...

La Dia è una pratica urbanistica e l'ufficio di riferimento : Edilizia privata presso il Comune. Il catasto ( oggi agenzia del territorio) non ha valore civilistico essendo solo un ufficio fiscale-inventariale. Per quel che riguarda le tempistiche vei il sole 24 ore del 4-5-2005 di cui riporto...

A mio parere: Se non ci sono particolari urgenze e i ritardi sono contenuti e non attribuibili a negligenza del venditore ma alla burocrazia Le consiglierei di tranquillizzarsi. In ambito immobiliare succede spesso; terrei le comunicazioni aperte con il venditore per stabilire l'epoca in cui la...

A mio parere La trasformazione di un box in locale di abitazione è ovviamente soggetta alle opportune verifiche urbanistiche come è stato giustamente accennato . Né sono trasferibili immobili che presentano abusi edilizi, come per l'unità abiativa ottenuta senza permessi o condoni risultante...

A parere dello scrivente il problema sono le prove: documentali se avesse conservato fatture di spesa (ma dubito che abbia le pezze giustificative di tutte le spese sostenute). In alternativa necessitano prove testimoniali; L'obbiettivo cui ambire è ottenere una condanna al pagamento da...

A pare di chi scrive ed in aggiunta a quanto pertinentemente osservato da Manuela. L'amministratore portando a conoscenza dell' infrattore la nuova norma *** potrebbe ammonirlo ed ottenere un effetto dissuasivo . In sostanza il negligente deve sapere che se fino ad ieri non esisteva sanzione...

A parere di chi scrive bisogna valutare anche gli effetti civilistici . In sostanza a prescindere dal risparmio fiscale bisogna che la quota di proprietà sia il riflesso del rispettivo sforzo finanziario. Troppo spesso si assiste a coppie che per mere ragioni di convenienza fiscale intestano...

Importanti precisazioni sulla locuzione "fabbricati a destinazione prevalentemente abitativa privata" richiesta dalla legge per l'applicazione dell'aliquota ridotta del 10%, sono state fornite dalla circolare 247/E del 29 gennaio 2001, la quale afferma che con questa espressione l'agevolazione...