Risultati della ricerca

  1. oliveri tomaso

    Responsabilità del condominio x caduta

    da noi a chiavari esiste un studio specializzato in sinistri dove si è rivolta una volta mia moglie essendo caduta sul marciapiede , il risultato è stato nullo ma anche le spese , penso che ci siano anche a novara prova a cercarli su internet .
  2. oliveri tomaso

    Responsabilità del condominio x caduta

    Il condominio è resconsabile poiche se anche era noto che il cortile è sconesso doveva metter degli avvisi del pericolo come si fa sulle strade e come quando si lavano le scale che se uno scivola sul bagnato e non è stato apposto il cartello di avviso , rivolgiti ad avocati specializzati in...
  3. oliveri tomaso

    IMU su terreni agricoli montani

    I terreni situati in montagna e in collina sono esenti dall'IMU come lo erano per l'ICI
  4. oliveri tomaso

    Eredità indivisa

    Potete vendere vostri 4/5 mandando una raccomandata alla coerede con il prezzo di vendita per una sua prelazione sull'acquisto , esssendo pericolante potete solo chiedergli le spese per la messa in sicurezza non per i danni causati da una mancata vendita dato che voi potete vendere la vostra...
  5. oliveri tomaso

    Scrittura privata

    L'usufrutto viene calcolato su una vita di 90 anni percio avrai un buon sconto, consigliati da un notaio e spero che tu ne trovi uno in gamba come il mio che mi ha sempre consigliato bene , fai bene a chiarire le cose subito con i tuoi figli se no un domani potrebbero entrare in un contenzioso...
  6. oliveri tomaso

    Scrittura privata

    Se tu acquisti l'appartamento a tue spese pensera il notaio a fare l'atto di donazione a tua figlia , ma quesrto andra nell'asse ereditaria , tenendo per te l'usufrutto l'ammontare della donazione diminuira notevolmente secondo la tua eta che penso ancora verde , per l'altro tuo figli che hai...
  7. oliveri tomaso

    Eredità beni indivisi tra coeredi.

    Alla conservatoria degli atti immobiliari che adesso deve avere cambiato nome ,dove vengono registrati tutti gli atti .
  8. oliveri tomaso

    Eredità beni indivisi tra coeredi.

    Essendo una proprieta ereditata indivisa i coeredi hanno la prelazione in una evenuale vendita , se lui ha venduto doveva dare comunicasione a gli aventi diritto se invece è una doonazione entra nell'asse ereditaria . Tutto cio salvo prescrizione di cui non conosco i termini .
  9. oliveri tomaso

    Imposta di registro per agenzia entrate - locazione

    OK devi consegnarlo solo al rinnovo con l'apposita documentazione , io lo consegnato questanno con il rinnovo del sesto anno con un modulo che mi ha compilato il commercialista con i dati dell'immobile e il numero e la data della registrazione , penso che i moduli li puoi reperire presso...
  10. oliveri tomaso

    Acquisto appartamento a prezzo agevolato

    Se tua sorella non ha eredi diretti fatti fare una donazione , nella vendita devi dichiarare il prezzo reale e ci deve essere passaggio reale di denaro se a suo rempo con la consegna di denaro a tua sorella non hai fatto tutto in regola ho solo a parole , un notaio ti potra mettere sulla giusta...
  11. oliveri tomaso

    Cosa ne pensate del sistema americano? secondo voi sarebbe utile per contrastare l' evasione?

    Gli americani sono nazionalisti loro dicono Dio patria e famiglia noi diciamo Famiglia patria e per chi ci crede Dio , se in america un esercizio non fa lo scontrino loro lo segnalano noi per la maggior parte no , non facciamo la spia , il loro fisco non perdona, il nostro per chi guadagna tanto...
  12. oliveri tomaso

    Mega bolletta da 64.000 gestore idrico integrato (Abbanoa) Condominio disperato!

    Purtroppo se il gestore non accoglie le vostre proteste se non in parte non vedo cosa potete fare , al massimo potete consultare varie associazioni che si dedicano esclusivamente alle utenze e una se non sbaglio, alla quale mi sono rivolto per un'utenza telefonicoa con buoni risultati , mi...
  13. oliveri tomaso

    IMU e residenza

    Io e mia moglie , non separati legalmentee in comunione dei beni , risiediamo in due immobili diversi di prprieta eslusiva essendoci pervenuti per eredita , con vecchia ICI ci veniva contestata la separazione dovendo avere un'unica casa di famiglia per esensione ICI , mia moglie gia resiente in...
  14. oliveri tomaso

    Il condomino moroso...che fa una bella vita

    Incaricare un legale specializzato nel recupero crediti il quale agira senza imporvi spese e solo al raggiungimento del risultato si terra le spese e il suo onorario , sara piu caro ma meno rischioso ma rivolgetevi a uno serio e competente .
  15. oliveri tomaso

    Mancato rispetto distanze

    Anche se le costruzioni sono sanate sono sempre salvo diritti di terzi , devi accertarti che non siano passati i 20 anni altrimenti non ti rimane nulla da fare , se no attivati subito .
  16. oliveri tomaso

    IMU come si deve pagare su un immobile dei miei figli ?

    Tua figlia deve dichiarare che concede in uso a te la sua parte di appartamento a titolo gratuito .
  17. oliveri tomaso

    Inquilini : come accordare una proroga senza cadere in un rinnovo tacito ?

    Se hai dato la disdetta nei tempi giusti è sempre valida ma non fare o acettare aumenti del cannone altrimenti il contratto si rinnoverebbe automaticamente.
  18. oliveri tomaso

    Che tipo di licenza si può ottenere nelle pagode in pvc?

    Se non sei agricoltore puoi solo avere una licenza commerciale di ambulante e non ha nessuna influenza che tu sia proprietario di un terreno .
  19. oliveri tomaso

    Che tipo di licenza si può ottenere nelle pagode in pvc?

    Se sei un agricoltore iscritto alla camera di commercio si con una comunicazione al comune a attenendoti alle norme igieniche e fiscali del caso .
  20. oliveri tomaso

    Cessione dell'immobile con obbligo di mantenimento

    Se ci abiti si , le spese non sono come la sucessione ma come una vendita e se vi tiene l'usufrutto l'imponibile diminuisce secondo l'eta .
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