Risultati della ricerca

  1. oliveri tomaso

    Non posso più entrare in casa MIA

    Chiama la polizia o i carabinieri che valutata la situazione obligheranno a darti il telecomando altrimenti lo denunceranno per sequestro , non ti costa nulla se la situazione è quella da te descritta , è anche in tuo diritto chiamare un fabbro e fare sostituire la serratura dando a lui le...
  2. oliveri tomaso

    Occupazione della cantina accampandone la proprietà

    Se non sono passati 20 anni tu denuncialo per occupasione abusiva , ma tu quando hai comprato non hai verificato che fosse libera e se occupata non hai chiesto al precedente proprietario di rendertela libera o una congrua riduzione del prezzo di acquisto.
  3. oliveri tomaso

    Non posso più entrare in casa MIA

    Chiama le forze dell'ordine e se non ti da il telecomando denuncialo per sequestro ma denuncialo comunque perche non può arrrogarsi il diritto di sostituire il cancello senza la tua approvazione ma non dormirci sopra, come dice tamara, non lasciare trascorrere un anno .
  4. oliveri tomaso

    Delegato all' assemblea : quali limiti ?

    Se non appone limiti alla delega puoi agire pienamente .
  5. oliveri tomaso

    Tubazioni fogna

    Per toglierti ogni dubbio e non dar avvio a contensioso visto che siete pochi ti conviene fare presaente agli altri proprietari il tuo problema ma se come nella maggior parte dei condomini non corre buon sangue tra i vicini , come si puo spostare la servitu di transito basta non renderla piu...
  6. oliveri tomaso

    Servitù di passaggio nel mio orto pur avendo una loro entrata sulla strada

    Potresti prima parlare con gli interessati e vedere se sono disponibili ad un accomodamento ma non minacciarli di chiudere li metteresti sulla difensiva e prima documentati bene sii disponibile ma non servile ,se è più di 20 anni che passano hanno acquisito il diritto a meno che tu dimostri che...
  7. oliveri tomaso

    Servitù di passaggio nel mio orto pur avendo una loro entrata sulla strada

    Se chiudi e loro chiamano i carabinieri non possono obligarti ad aprire dato che non rimangono interclusi ma hanno un altro acesso e non rischi una denuncia per sequestro ma loro per farti riaprire devono rivolgersi al tribunale dove loro possono fare valere le loro ragioni e tu le tue , ma...
  8. oliveri tomaso

    Fogna intasata

    si, ma drovebbe attivarsi l'amministratore , se vai per vie legali i tempi si allungano.
  9. oliveri tomaso

    Fogna intasata

    Se l'otturazione e nelle parte comune del tubo si ma se è solo nel tratto tuo prima di arrivare allo scarico comune no.
  10. oliveri tomaso

    Fogna intasata

    Fai fare subito una perizia dei danni e poi chiedi al condominio il risarcimento del danno che in mancanza di un'assicurazjone che copre anche il riversamento di fogna saranno loro a pagare .
  11. oliveri tomaso

    Albero cresciuto troppo

    Non perdere tempo tu hai diritto di veduta e se gli alberi crescendo troppo ti impediscono la visuale hai tutti i dirtti di chiederne l'abbassamento a meno che questa situazjione perduri da più di 20 anni , ma attento a scegliere un legale onesto e competente,loro fanno presto a fare una causa...
  12. oliveri tomaso

    Giustizia civile: Mediazione/Conciliazione - art. 5, 1° comma, d.lgs. n. 28/2010

    Sara sempre il solito pasticcio all'italiana , non sarebbe meglio che come succede in molti paesi civili siano gli avvocati a riuscire a risolvere il problema sensa portarlo in tribunale , e se le leggi fossero piu precise e meno macchinose l'avvocato che porta in tribunale una palesamente causa...
  13. oliveri tomaso

    Eredi in disaccordo

    Non fate liti lunghe e costose che erodera la masggior parte del valore dell'eredita , anche nla vendita all'asta non vi avra un giusto valore , anche la mediazione ha un costo non indifferente , vi conviene presentare tutti i rischi che corre vostro fratello se si oppone avendo voi ragione ...
  14. oliveri tomaso

    Muro di cinta non sul confine. Rimedi

    Non vedo la ragione che il tuo confinante ha costruito il muro di cinta a un metro dal confine dannegiando se stesso , lui poteva costruirlo sul confine con regolare DIA , in questo modo il metro lasciato dalla tua parte da a te la possibilita di usocapirlo passati il tempo necessario,per bun...
  15. oliveri tomaso

    Tarsu su appartamento non abitato

    Se non è allaciata alle utenze e non arredata no .
  16. oliveri tomaso

    Posso vendere casa di mia madre per pagare casa di riposo?

    Se vostra madre è incapace di intendere potete rivolgervi al tribunale , che valutando le vostre spero buone motivazione , può autorisarvi alla vendita .
  17. oliveri tomaso

    Donazione : conviene?

    La più conveniente sarebbe che i tuoi genitori cessassero l'attività e in seguito le tue figlie , se hanno l'eta per poterlo fare ,aprissero ex novo l'attività e con le agevolazioni per l'impreditoria feminile e per i giovani sarebbero molto agevolate ,scusa la domanda ma non ho sentito parlare...
  18. oliveri tomaso

    Donazione : conviene?

    Se non hai problemi finanziari e i tuoi genitori neanche non vedo il motivo di fare una donazione se non ci sono altri eredi , altrimenti puoi acquistarlo con contratto alimentare dove ti impegni di provvedere in tutte le loro necessita ,puoi lasciare a loro l'usufrutto che abaserebbe il...
  19. oliveri tomaso

    Coltivazione terreno incolto

    Se non vuoi urtarti con lui fagli un contratto di commodato , altrimenti gli mandi una citazione a lasciare il terreno entro un dato periodo non dandogli il diritto la promessa di acquisto di occupare il terreno , ma prima di intraprendere azioni legali che non finiscono più , prova tutte le...
  20. oliveri tomaso

    Comunicazioni al comune per locazione turistica in liguria

    Non di rapallo ma di SESTRI LEVANTE e giusta la procedura da me illustrata la piu che devi attenerti è quella che riguarda gli extracomunitari e di fare un contratto transitorio ad uso turistico a regola d'arte e attento se ti affidii a siti per affitare che non ti capitinoi prostitute , sarebbe...
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