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Dispositivo dell'art. 1584 Codice Civile Se l'esecuzione delle riparazioni si protrae per oltre un sesto della durata della locazione e, in ogni caso, per oltre venti giorni, il conduttore ha diritto a una riduzione del corrispettivo, proporzionata all'intera durata delle riparazioni stesse e...

periodo ipotetico lo conosce? Cambi atteggiamento quando si rivolge alle mie domande, cerchi di farlo con piacere di aiutare, suggerire e confrontarsi, altrimenti sarò costretta a segnalarlo dopo i numerosi avvertimenti. Si prenda cura della sua vita, se ne ha una oltre questo forum.

Allora scusate, ci sono stati tanti messaggi fra i miei e i vostri, ma qui si tratta di SOSTITUZIONE CALDAIA, a cui è stato richiesto un contributo... per il cambio scheda sarebbe stata una spesa solo a nostro carico secondo i proprietari (non è stato possibile trovarla la scheda).

Comunque il problema non è di per sé la caldaia, il prezzo ecc, perché già da prima c'è stato disinteresse e quindi non ottemperati i propri doveri di locatore. In questo caso, come anche richiesto da loro, dovevano decidere loro tutto, quindi noi non avremmo nemmeno potuto occuparcene.

Lei forse ragiona, le sembra normale che una persona subentrata in casa da 3 mesi, debba contribuire alla spesa di una nuova caldaia che probabilmente sarà in questa casa da 20 anni o più?

Lei dice "alla prima occasione li butterà fuori", ma mi sembra abbastanza ignorante in materia, ha molti punti in comune con il mio proprietario, è lei per caso? Ma lei si informa? Sa che c'è gente che non paga affitti per mesi e neanche si può sfrattare? La verità è che qua si è sempre trattato...

Il proprietario non fa bene, come lo deve rispettare il conduttore lo deve rispettare anche il locatore il contratto, quindi non può minacciare la gente dicendo che non è benvenuta e che se ne può andare, tra l'altro all'interno del contratto è stata stipulata una clausola dove bisogna pagare...

O comunque si proverebbe ad aiutarsi a vicenda.

Comunque, se posso dare un consiglio ai proprietari di casa di questo forum, fa tanto anche come si dicono le cose e come ci si pone. Se una persona risponde con disinteresse e nessuna comprensione nel sapere che siamo senza acqua calda, ignorano i messaggi, e rispondono soltanto dicendo che...

C'è da aggiungere che in questo periodo ci sono dei bonus molto vantaggiosi per cambiare caldaia, per cui io penso che alla fine il nostro contributo sarà almeno la metà del prezzo pagato per il lavoro. Il discorso è che si parla di giustificare il pagamento come periodo di ammortamento.

Ma lei come mai è così assiduo nel rispondere e nel sapere cose che io non ho neanche scritto? Lo scriva lei da quanto tempo viviamo in casa dato che sembra sapere molti dettagli. Innanzitutto che ne sa che è da dividere la cifra? O vuole che scriviamo da quanto tempo stiamo in casa? C'è chi...

Il vero ricatto è dire o pagate questa cifra o rimanete senza acqua calda o ve ne andate, cosa che perdura da quasi un mese. Ricatto su una necessità.

Ok aspetto risposta anche da altri utenti, perché ovunque trovo che la sostituzione della scheda spetta al proprietario

anche la sostituzione della scheda che io sappia rientra nella manutenzione straordinaria, lei ne è sicuro? Nel tipo di contratto è specificato che la manutenzione straordinaria rientra nei doveri del locatore

Buongiorno, siamo studentesse fuori sede, quasi un mese fa abbiamo avuto un guasto alla caldaia, abbiamo subito comunicato ai proprietari del guasto e chiamato un tecnico, il quale ci ha riferito che la scheda era da cambiare o la caldaia stessa. I proprietari hanno richiesto l'intervento di un...

Cioè praticamente ora io sono obbligata a pagare la tari perché può citarmi in giudizio, invece io non posso fare lo stesso con le bollette perché non c'è vincolo di solidarietà con le persone che condividono l'appartamento?

Ciao grazie per le risposte. Io non voglio intraprendere nessuna "battaglia" legale, si tratta di circa 50€ quindi non mi interessa. Lui però risulta molto minaccioso sotto questo punto di vista e temo che anche solo per averla vinta, mi mandi la lettera dall'avvocato o roba simile. E mi...

Ciao a tutti! Fino a qualche mese fa vivevo in una casa condivisa con un altro studente, il quale quando è andato via non ha pagato più le ultime bollette di luce e gas intestate a me. Da pochi giorni mi scrive dicendomi che devo dargli invece i soldi della tari, che sta per scadere, intestata...

Buongiorno, rieccomi dopo qualche mese, spero possiate aiutarmi ancora. Le novità sono che per la terza volta in 6 mesi ho subito aggressione verbale, quasi fisica, dal mio coinquilino, in quanto essendomi io presa la responsabilità della luce e del gas, ho richiesto si occupasse della...

Il contratto di locazione è intestato a entrambi i coinquilini. Non so potrebbe anche arrivarmi dopo anni, quando potrei essere anche fuori torino e queste cose immagino vanno risolte in loco. Cosa mi consigliate? L'anno precedente, una coppia che aveva residenza lì ha pagato 115€ per un anno...