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Mi consigli di farmi pagare con un assegno bancario e poi strapparlo?

L'immobile da intestargli è il mio, è a mio nome, se le faccio un bonifico di 100mila euro (che non ho!) e poi me li rende acquistando il mio immobile la cosa potrebbe essere interpretata anche in malo modo dalle autorità. Se le faccio donazione fra qualche anno vorrebbe vendere essendo una...

Volendo vendere un immobile a mio figlio potrebbe pagarmi con cambiali e/o assegni ? Naturalmente non li porto all'incasso . Non faccio donazione perchè se un domani la vuole rivendere gia so che ci saranno problemi

Gianco ti ringrazio del consiglio, ma il mio intento principale è annullare il compromesso e restituire la caparra. Naturalmente se ci sono state eventuali spese quali visure o altro le pagherò io ma dopo quasi due anni di tira e molla veramente mi son stufato anche perche nel frattempo ho...

No Gianco , nessuna tutela del paesaggio, il comune tarda perche, a dir loro, hanno poco personale per sveltire le pratiche. La colpa è del geometra che l'avrebbe dovuta ritirare anni orsono. Franci63, la banca ancora non ha visionato la casa, c'è un piccolo "abuso" una porta interna spostata di...

Non mi torna una cosa, perchè il notaio non ha problemi a rogitare? Ok ammettiamo che domani la banca ha la concessione edilizia in mano, poi viene a vedere la casa e non da il mutuo perchè è stata spostata una porta di chi è la responsabilità? Ho chiesto 1000 volte all'acquirente prima di...

La concessione c'è, non ci piove, la concessione esiste, ci ho pagato un sacco di soldi anni fa, non si tratta di un condono ma di una vera e propria concessione edilizia che il geometra non ha mai ritirato, ma la concessione c'è e sta in comune. chiusa nel cassetto

La concessione edilizia esiste, altrimenti mi avrebbero buttato giu il manufatto, è chiusa in un cassetto comunale. Cmq ne vorrei parlare con il notaio. Grazie a tutti

Sul preliminare abbiamo scritto che se la banca non concede il mutuo va restituita la caparra, ma la banca ha richiesto la concessione edilizia che sta in comune ma il comune si è preso 45 giorni di tempo per il rilascio, con questi tempi naturalmente non si fa in tempo a rogitare. Quindi posso...

Non so che dirti, io ho delegato il geometra per il ritiro. E' proprio vero in Italia non c'è mai la certezza del diritto

Per l'immobile che sto acquistando pago una penale di 500 euro al mese e ho da subito la disponibilità, chi mi sta vendendo mi conosce. Al tempo stesso non avrei problemi a vendere da subito la proprietà in questione a una persona piu seria. Per farla breve vorrei silurare senza dolore...

La concessione è pronta da qualche annetto, sta nei cassetti comunali, la richiesta è stata fatta ma si sono presi 45 giorni di tempo. La concessione è stata richiesta dallla banca e non dal notaio, non chiedetemi perche. Ad ogni modo sarei disposto a restituire l'assegno perchè è da quasi un...

Dimaraz ma è proprio l'acquirente che doveva premunirsi di procurarsi tutti i documenti per il rogito, è stato specificato anche nel compromesso. Inoltre è specificato che se la banca non erogava il mutuo il compromesso sarebbe stato annullato con restituzione assegno. Aggiungo che il notaio può...

Scusate il ritardo ....ho riletto bene il compromesso e testualmente dice che la parte acquirente s'impegna a fare tutto il necessario per l'ottenimento della concessione in sanatoria e in caso di risposta negativa della banca all'ottenimento del mutuo il compromesso viene reso nullo con...

Si ma il punto è un altro, se entro la scadenza fissata sul compromesso non tipresenti alla firma con gli assegni a prescindere di tutto perdi la caparra o no? si puo correre un rischio del genere? grazie

Sul compromesso è scritto che l'acquirente si impegnava a richiedere sotto sua piena responsabilità la concessione edilizia che esiste, bisogna solo ritirarla, ma al comune si sa che le pratiche sono lunghe. Ora con i soldi del rogito devo acquistare una proprietà e di conseguenza sono nei guai...

Salve a tutti, 6 mesi fa feci un compromesso per una casa di campagna con annesso terreno circostante. Feci il compromesso con l'acquirente dove d'accordo abbiamo messo un termine max di 6 mesi per il rogito notarile, a fronte di una caparra di 30mila tramite assegno. La casa mancava della...

Grazie Dimaraz, ho letto il "consiglio" :) roba da matti come ti fanno vivere in italia. Cioè praticamente devi fare una scrittura privata spedirtela con raccomandata alla francese poi passare all'ufficio tributi registrare pagare etc etc sperando di non fare passi falsi rispettando tempi e...

Il problema è che se mio fratello mi fa un bonifico di 35mila euro , anche se ho una carta firmata da lui che certifica il prestito a zero interessi, che interviene la GDF o agenzia delle entrate a chiedere conto o soldi, di questi tempi sento tante magagne dell'agenzia delle entrate messe...

viste le ultime sanzioni dell'agenzia delle entrate a chi acquista un terreno o locale non si sta mai sicuri