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grazie

io da solo posso far convocare un assemblea? se si presenta il 30% dei condomini si puo deliberare? quanti condomini posso rappresentare con delega? c'è un limite? grazie

Buongiorno, molti condomini vorrebbero che l'amministratore si dimetta per vari motivi, quante firme andrebbero raccolte per poterlo far dimettere senza attendere l'assemblea di fine anno consuntivo? il 51% dei millesimi basterebbe? Grazie

ho contattato di persona l'ufficio dei vigili urbani, la risposta è stata " ma l'albero è caduto? o sta per cadere? " e non ne sono venuto a capo di nulla perchè non vogliono seccature. ad ogni modo la mia domanda era un altra, posso esimermi da futuri rischi con una pec all'amministratore, come...

Nel giardino condominiale abbiamo 8 alberi alti circa 6 metri ciascuno, m il primo che è il piu grosso è piegato verso la cabina enel e si sta poggiando oltre che al muro di cinta anche al cornicione della cabina. Ho proposto una sana potatura ma due inquilini si sono opposti, assolutamente non...

certamente se c'è un condomino che si oppone nulla si potrà fare e l'amm agisce di conseguenza.

Dimaraz concordo su tutto ma l'amm dovrebbe anche collaborare in tal senso anche se non obbligato

Di logica dovrebbe essere cosi ma è l'amministratore che dovrebbe chiarire e proporre questa cosa . Se lo faccio io si alza subito chi ha i millesimi proprieta bassi e mi contesta mentre se lo propone l'amm magari approva, a malincuore ma approva

il citofono è diviso in parti uguali, le cassette postali sempre in parti uguali , ultimamente abbiamo deliberato che la bolletta luce del parcheggio si divida in parti uguali, idem facciamo per l'acqua perche nessuno ha il contatore in casa,non vedo perche per i parcheggi si usi la tab...

Ho il regolamento di condomio, ci sono solo due tabelle la tab A proprietà e altra tabella del riscaldamento centralizzato, non vedo neanche la tab scale. A breve mi ci vedrò e chiederò lumi

No nessuna tabella, anche nel regolamento di condominio datato 1974 non riporta nulla al caso. Cmq ad ogni modo secondo logica la ripartizione dovrebbe essere in parti uguali, forse secondo legge in tabella proprietà ma sappiamo che molte leggi italiane sono fatte alla turca quindi la cosa non...

Guarda non so se hanno dei millesimi associati, se cosi fosse la spesa credo sara ripartita in parti uguali.

Non so se l'amministratore ha una tabella posti auto proverò a chiederla ma credo non l'abbia. Cmq parliamo di posti auto all'aperto ognuno ha il suo delimitato da striscia gialla. Anni fa al cambio citofoni con vecchio amministratore si pagò in parti uguali, ultimamente abbiamo messo in parti...

preciso che i posti auto (non box) sono uguali per tutti, tutti hanno un solo posto auto. Le leggi sono leggi ok , ma trovo ingiusto applicare la tabella di proprietà per il parcheggio. Posso anche avere un superattico di 300mq , ma sempre e solo una vettura entra in parcheggio, la stessa di chi...

Salve a tutti, nel parcheggio condominiale abbiamo 10 posti auto per 10 condomini ognuno ha il suo delimitato da striscia gialla. Il parcheggio ha bisogno di alcuni lavori cambio luci qualche buca da sistemare etc etc. La spesa va divisa in parti uguali oppure per tabella di proprietà? Il mio...

carino

E' tutta questione di tempi e di spese. Potrei intentare causa per far annullare il testamento, ho carte mediche in abbondanza, potrei anche impugnare e chiedere la legittima o entrambe le cose non so. Tutto dipende da costi e tempi e sopratutto dall'avvocato.

ok aspettiamo settembre che riaprano gli uffici.

PS se si farà la causa si farà nella mia città dove mio padre aveva l'ultima residenza

L'altro mio fratello praticamente è combattuto , come se fosse nel limbo, vorrebbe e non vorrebbe. La sua teoria è simile alla mia, "vedrai che quando venderà il bene ci chiederà le firme, attendiamo tanto non costa nulla e abbiamo tutto il tempo". Se come dice lui abbiamo 10 anni per impugnare...