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Fonte Corriere della Sera del 22 agosto Con l'introduzione delle nuove norme fiscali sulla cedolare secca, l'inquilino ha tutto l'interesse di verificare se il suo contratto di locazione è registrato e che lo sia per la cifra realmente pagata. La norma infatti introduce un'inedita forma di...

Confermo la solidarietà di entrambe le parti. In caso di mancato pagamento l'Agenzia delle Entrate, con l'Ufficio competente dove all'epoca era stato depositato il contratto, notifica la richiesta comprensiva delle sanzioni sia a conduttore che locatore, presso gli indirizzi noti. In mancanza...

O sei depresso o sei consulente:mrgreen: Comunque siamo OT

In questo momento stiamo parlando senza certezze. Bisogna vedere tutta la serie di articoli che entrerà in vigore. Bastano piccole variazioni per determinare differenti opinioni. Per far emergere il nero si dovrebbe ammettere la totale detraibilità dei canoni dal reddito. Proprio in questo...

Se ti può essere di conforto, esperienza già vissuta in passato ed al momento ho due inquilini con sfratto per morosità dichiarato ed esecutivo. Quindi non pagano, li mantengo, ho speso qualche migliaio di euro in legale... Se l'inquilino non se ne va di propria iniziativa è necessaria la forza...

Complimenti a tutti

In questo caso hai già fatto quanto dovuto in un periodo in cui la nuova normativa non era ancora in vigore. Quindi sembra proprio che sei ok.:ok:

Nel mese di maggio hai sicuramente pagato la tassa di registro con il codice 114T relativo alla proroga 15.5.2010/14.5.2014 e dopo hai presentato la ricevuta presso l'Ufficio dove avevi depositato il contratto. In questo caso non devi fare altro. Il modello CDC non è quindi da presentare...

Art. 13 Legge 431/1998 Patti contrari alla legge È nulla ogni pattuizione volta a determinare un importo del canone di locazione superiore a quello risultante dal contratto scritto e registrato. Nei casi di nullità di cui al comma 1 il conduttore, con azione proponibile nel termine di sei...

Dato che poi sparisce dalla home page dell'Agenzia dell'Entrate aggiungo i link di collegamento diretti: Agenzia delle Entrate - Comunicazione dati catastali per le cessioni, risoluzioni e proroghe dei contratti di locazione o affitto di beni immobili Provvedimento con modelli...

Ma, non so a me si apre reoglarmente. Prova a salvarlo e poi ad aprilo sul tuo pc. Verifica anche l'ultimo aggiornamento Adobe pdf. Tornando al documento, sembra che non sia da indicare, anzi non viene proprio richiesta, la rendita catatale così come la categoria etc. Solo gli estremi. Il...

Se volete divertirvi scaricate le 80 pagine di istruzioni.:-) Ci sono anche i nuovi modelli 69 ed il nuovissimo modello CDC Agenzia delle Entrate - Home Page

Sembra proprio di sì. Da quanto prescritto si devono indicare sia i dati castali che quelli fiscali, tra i quali c'è anche la rendita catastale. Appena viene presentato il nuovo modello 69 avremo le conferme su eventuali dubbi.:???:

Come sapete il DL 78/2010 articolo 19, comma 15 dispone quanto segue, con decorrenza 1° luglio 2010 La richiesta di registrazione dei contratti, scritti o verbali, di locazione o affitto dei beni immobili esistenti sul territorio dello Stato e relative cessioni, risoluzioni, proroghe anche...

Nelle varie discussioni che si trovano sul web ho trovato questa. E' verosimile, alternativa, plausibile.... Per gli edifici esistenti di superficie utile inferiore o uguale a 1.000 mq, nel caso di trasferimento a titolo oneroso dell'intero immobile, l'attestato di certificazione energetica...

Ciao a tutti. Riporto in vita la discussione per quanto attiene alle locazioni, dato che il 1° di luglio è ormai vicino e l'ACE è pronta a candeggiare i portafogli anche di chi affitta Nella pratica come ci si dovrà comportare? Incaricare un certificatore ed ottenere questo...

Verso quindi la normale tassa annua 112T? ...e proseguo così fino alla prossima scadenza quadriennale per vedere cosa deciderà la proprietà..? A questo aspetto non ci avevo mai pensato, perchè pendevo dalle labra degli sportellisti di cui sopra, che fanno e disfano le normative e per questo...

Ti ringrazio Ennio:-) infatti, anche secondo me, contrattualmente la locazione si proroga e fiscalmente all'Agenzia delle Entrate chiedono la presentazione della proroga F23/114T, ma come alla scadenza del secondo sessenio delle locazioni commerciali ti dicono che è necessario presentare un...

Contatto di locazione abitativo per il quale sono terminati gli otto anni, cioè i quattro più quattro. Il proprietario non ha disdetto e pertanto la locazione si rinnova per un ulteriore e solo quadriennio. All'Ufficio del Registro il contratto si considera terminato dopo l'ottavo anno e non...

Re OT Grazie Guardiano. Ho cercato qualcosa attinente al tema nei miei francobollini.... da collezionista un pò fuori dal nostro tempo...:-) Tornando al tema in questione, i canoni che si ricavano dalle tabelle depositate sono già ridicoli...se poi si lasciano lì per oltre dieci anni senza...