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Tutti validi motivi per pretendere qualcosa in più. Però resta il fatto che devi raggiungere un accordo con la controparte. Prima di questo, come ti ha giustamente consigliato maidelaista, devi inviare una disdetta. Dato che è un contratto 3+2, presumo convenzionato, la disdetta, per...

Se la morosità dell'inquilino per canoni e spese supera due mensilità del canone convenuto agisci giudizialmente per lo sfratto per morosità. Non hai bisogno di inviare disdette, il tuo conduttore non rispetta un impegno contrattuale come quello del pagamento del canone e questo è il motivo per...

Le modalità di calcolo dell'IRPEF sui canoni da locazione non cambiano, sempre sull'85% del canone lordo. La cedolare sul 100%. Dato che si tratta di un'opzione di scelta si dovrà decidere per l'uno o l'altro sistema di tassazione.

Si, infatti, io dicevo che non è neanche un decreto, più oneroso sotto questo aspetto. Quindi, la cifra della mia seconda fase è cospicua ma non è un caso isolato.

Grazie per l'aggiornamento. Questo testo del decreto si può o si potrà reperire da qualche parte?

Si abbastanza alta, per la registrazione non saprei, non è neanche un decreto.

i costi sono variabili, comunque ti fornisco un'indicazione di massima: I FASEda redazione atto di intimazione sfratto per morosità a ordinanza del giudice 1000 + oneri ( quindi + IVA e + Cassa Avvocati e spese 12,50% + marche) per ogni udienza in più 350 II FASEda notifica...

Se ti può confortare sono in molti nella tua condizione. Mal comune mezzo gaudio:cry: Io stesso :evil:ho uno sfratto in corso , uno in corso di giudizio ed un altro appena eseguito dopo un anno e mezzo di fase esecutiva, con la fregatura della custodia dei beni, che se si protrae mi comporterà...

Sempre più in alto....:-)

No, sarà sempre l'Ufficiale Giudiziario che ti rimette nel possesso del bene. Al primo accesso è quasi impossibile..... ed anche al secondo. L'esecuzione in teoria dovrebbe avvenire quando l'Ufficiale avrà la Forza Pubblica, disposta dagli uffici del Prefetto competente. Certo, la contumacia o...

Dal Sole24ore aggiornamento Sulla cedolare secca Tremonti dice che l'aliquota al 23% è solo una ipotesi - Il Sole 24 ORE

Non solo non esistono accordi, ma dove esistono non sono stati aggiornati. A Milano, per esempio, non bau-bau micio-micio, le valutazioni per zona, concordate nel 1999, sono ancora in Lire... I Sindacati fanno scaricabarile. D'altronde, chi li paga per perdere tempo a concordare accordi che...

Scusa, ma tu hai menzionato l'artioclo 23 della 392/78 nel contratto? in questo caso ho qualche dubbio. Il 23 lo devi considerare come un puro riferimento testuale e non normativo, perchè come detto non esiste più sotto questo aspetto. Semplicemente tu concordi con il conduttore la...

Mancano i :soldi: ma ci fanno ridere ugualmente dato che le barzellette ce le raccontano gratis :clap: La cedolare secca converrebbe, e poco, alle aliquote oltre il 35%. Bisognerebbe optare per questa opzione di tassazione per gli eventuali propri contratti convenzionati, visto che poi si...

Trattandosi di uno degli articoli abrogati io di solito inserisco questo articolo nei contratti liberi ed anche in quelli convenzionati. Deve essere appunto inserito tra le clausole, diversamente non si applica, poichè non esiste più la norma. Le opere di manutenzione straordinaria sono a...

Tutte le nostre economie sono ormai basate sul debito ed il debito è la più forte arma esistente di distruzione di massa, peggio di un'atomica.

:ok::clap:

Se poi gli danno gli arresti domiciliari in casa tua....:-) Scherzi a parte, io ho due inquilini con sfratto esecutivo da due danni...non ancora eseguiti a tutt'oggi. L'incapacità di rendere esecutiva una sentenza, in tempi democraticamente brevi, è una responsabilità civile dello Stato...

Non sono riuscito a trovare un articolato della proposta, che dovrà essere comunque discussa in sede legislativa. In questo momento stiamo discutendo su ipotesi ed il cambio di poche virgole in sede di approvazione potrebbe variare il senso e il valore di una norma. Poi se si dovesse :?:andare...

Dove esattamente. Non mi sembra che vi sia una norma in vigore impostata in questi drastici termini di riduzione del canone a livello della rendita catastale.