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Ci avevo già pensato ma i costi del notaio sono troppo alti. Il gioco non vale la candela

Cosa fa un amministratore nominato dal tribunale ? Ha i potere di sbloccare le situazioni di stallo ???

Non sono un' esperta quindi come dovrei procedere in caso d'inerzia ?! QUOTE="Nemesis, post: 420717, member: 15253"] L'amministratore nominato dal tribunale in caso d'inerzia dell'assemblea non è l'amministratore che già avete. P.S.: dovresti imparare a "quotare" correttamente.

Ma noi ce l'abbiamo l'amministratore ma il problema è che se le teste sono contro 2 pur avendo la maggipranza ci possono far rimanere in una situazione di stallo. Lui purtroppo non ha potere. Possibileche non csi possa deliberare nulla e che bsogna avere senpre maggiorana sia di millesimi che...

Quindi stallo totale !!!! Se pero' i partecipanti sono 3 e 2 sono contro 1 la situazione cambia.

Quindi se 2 sono contro 2 pur avendo la maggiotanza gli altri 2 ti possono bloccare su tutto ? QUOTE="Nemesis, post: 420709, member: 15253"] Occorre necessariamente un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti. La deliberazione non sarebbe valida.

Come funziona per deliberare se ci sono 2 teste contro 2 ma 2 di queste hanno maggioranza di millesimi ?

Se in un condominio ci sono 4 proprietari e 2 hanno la maggioranza dei millesimi e si vuole deliberare se c'è parità di teste cosa succede ?

Io non vendero ' mai né donero' a nessuno. È lei che vuole vendere ma non a noi. Ovviamente però deve regolarizzare tutto prima di vendere e io vorrei farlo prima in modi che si renda conto che o li spene i 150 000 euro o li prende perché compro io la sua parte.

Domanda : dato che le planimetrie catastali sono inesistenti e gli impianti da regolarizzare tutti. Come posso almeno obbligarla a fare queste spese perché necessarie ? Devo far scrivere dall'avvocato ? C'è l'obbligo delle carte catastali ma in caso di compravendita invece nel caso non ci...

Ha consegnato i millesimi??? i millesimi vanno calcolati da un tecnico . Appunto lui è un tecnico e l'abbiamo incaricato nella 1a riunione stabilendo anche il compenso che abbiamo gia' pagato. La riunione che dobbiamo fare é per la conferma degli stessi oltre che regolamento e...

Il problema è proprio questo . Ci ho messo 15 anni a portare dalla mia parte il 4 proprietario .Eravamo senza millesimi con metà proprietà nostra e metà di mia zia che poi ha venduto al quarto. Con mia zia non ci parliamo . Con 21 appartamenti non ha mai voluto non solo avere un...

Infatti lo dico con cognizione di causa dato che ho fatto fare 3 preventivi differenti

Esatto ! Quella privata c'è già. E comunque i prezzi sono molto più alti .

Ma noo non è la prima volta. Appare per una settimana e poi sparisce per 2 mesi poi lo vedo ancora per 3 giorni dal mattino alla sera poi di nuovo sparisce per un altro mese. Ha fatto anche delle prestazioni extra e non ha mai chiesto soldi, a parte la ripartizione dei millesimi e 1 anno di...

Abbiamo in 2 più di 500 millesimi. In tutto siamo in 4

Si certo ma c'è sia C.F. che amministratore che pero' non ha ancora convocato l'assemblea nonostante l'urgenza e la polizza fabbricati personale sia scaduta.

Richiesta scritta indirizzata all'amministratore di convocare l'Assemblea avanzata da almeno 2 condomini o più di due che siano in possesso di almeno 166 millesimi. Per comunicare con l'amministratore oltre al telefono ci sono le Raccomandate con Avviso di Ritorno, la Posta Elettronica...