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Perché non è ospitata graziosamente. Ad ogni buon conto è una persona anziana e non la si può mettere in strada sic et simpliciter. Chiedere a un giudice...

Intervengo solo ora, ma ho seguito la questione. Ho un dubbio: ma perché la signora anziana deve lasciare l'appartamento in cui vive essendo stata accolta dalla figlia? Ci pensi il genero a trovarle una sistemazione adeguata (nuova abitazione), dal momento che è con i suoi soldi che lui ha...

Allora. Il contratto verbale non esiste ed è nullo. Anche per un solo giorno è richiesta la forma scritta. Il proprietario, con la storiella della società che aiuta gli studenti (ma davvero c'è gente che ancora crede alle favole?) ti sta solo prendendo in giro. Inoltre, quando si entra in casa...

Cosa dice il regolamento condominiale in merito ai muri perimetrali?

Come ti ho già detto, a mio avviso, e secondo quanto da te descritto, no.

In quel caso, se la parete aveva una tinta uniforme e se è prevista da contratto la ritinteggiatura, si procede alla stessa a carico del conduttore, oltre alla stuccatura dei fori.

Mi sembra che la ragione del mancato pagamento sia stata adeguatamente motivata e che si stia uscendo dall'argomento principale per affrontarne uno diverso...

Di solito, le parti sottoscrivono un verbale di consegna e uno di rilascio. Nel primo vengono indicate le condizioni dell'immobile, degli arredi, degli impianti, ecc. al momento dell'ingresso, nel secondo le medesime al momento dell'uscita del conduttore. Se il verbale di ingresso non è stato...

Per me la questione è più semplice (e la si sta rendendo complessa). @ernesta dà il suo assenso alla vendita dell'immobile (è quello che le hanno chiesto i parenti), viene liquidata per la sua quota al momento della vendita e non risulta più proprietaria dell'immobile. Senza dover spendere un...

Contratto unico, canone complessivo indicato nel contratto (per il pagamento del quale sono tutti solidalmente responsabili), la divisione del canone tra gli studenti rimane un fatto interno a loro che a te non deve preoccupare.

Senza fare del terrorismo in materia, occorre anche dire, per onestà, che questi sono casi sporadici di truffe e non l'ordinarietà. Le truffe ci sono in qualsiasi situazione le leggi lascino uno spiraglio alla disonestà (cioè sempre), quindi non ci nascondiamo dietro a un dito. Non basta questo...

Sono nulli i contratti imposti dall'Agenzia delle Entrate e quelli non registrati (totalmente in nero), ma rimangono validi quelli parzialmente in nero, in base ai quali il conduttore può chiedere al locatore la differenza tra i canoni effettivamente versati e quelli indicati in contratto. Dalla padella alla brace?

Qualcuno ha impugnato il verbale che decideva il rinnovo dell'estetica condominiale? Chi ha detto no aveva il dovere di contestarlo e di chiederne la rettifica. Del verbale se ne deve dare lettura prima della chiusura dell'assemblea. Se qualcuno va via, deve essere annotato nel verbale, perché...

All'Agenzia delle Entrate per modificare i conduttori mi hanno detto che avrei dovuto pagare 200 Euro di imposta. Fine.

Passa all'Agenzia delle Entrate e poi mi dici.

Per la cessazione non c'è nulla da pagare (cedolare secca), ma per registrare una variazione al contratto l'imposta è di 200 Euro, con o senza cedolare secca, in quanto si tratta di un ulteriore atto.

Se nulla cambia, nulla devi fare, anche perché la registrazione di una variazione al contratto costerebbe 200 Euro...

Sì, a meno che chi resta non intenda farsi carico dell'intero importo del canone stabilito dal contratto. Se il contratto è cointestato c'è solidarietà dei conduttori per l'adempimento degli obblighi contrattuali.

Rispetto la tua opinione, ma in alcuni casi la legge non ti tutela adeguatamente e quella prospettata è una situazione di abuso. A me non sembra che il postante si sia spossessato dell'immobile, pertanto ritengo abbia tutto il diritto di agire come ho proposto. Cordialmente

@Ollj qui si cerca di fornire delle soluzioni. Tu hai le tue (fondate) conoscenze giuridiche, che però non necessariamente consentono l'applicazione in tempi brevi e con esiti tutti da definire. La mia proposta (condivisibile o no) è quello che io ritengo possa essere realizzato senza troppi...