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Conta quello che dice l'art. 63, comma 3 disp. att. c.c. Se è possibile interrompere l'erogazione dell'acqua, l'amministratore ne ha facoltà

È irrilevante

Falso. Ai sensi dell'art. 63, comma 3 disp. att. c.c., l'amministratore, in caso di mancato pagamento dei contributi protratto per un semestre, può sospendere il condomino moroso dalla fruizione dei servizi comuni suscettibili di godimento separato. Quindi, può interrompere l'erogazione dell'acqua

Inoltre l’amministratore può sospendere il condomino moroso dalla fruizione dei servizi comuni suscettibili di utilizzazione separata (riscaldamento, acqua, antenna Tv, ecc.) nel caso di morosità che si sia protratta per oltre un semestre... Fategli chiudere il contatore dell'acqua. Poi vedrete...

Non è furbizia. È la natura del deposito cauzionale. Non è un investimento (per quello ci sono altri strumenti), ma una forma di tutela per la quale è prevista una rivalutazione al tasso di legge in proporzione al numero di giorni per i quali vi si fa ricorso.

Il punto è che non si ravvisa alcun danno (gli interessi sono dovuti, alternativamente, al termine di ciascun anno o al termine della locazione. Per la Cassazione è lo stesso e non rileva, come non potrebbe altrimenti, alcun danno). Pertanto, si applica il regime dell'interesse semplice.

No. Sempre la Cassazione (ora non ho a portata di mano la sentenza) ha chiarito che gli interessi, ove non corrisposti al termine di ciascun anno, possano essere liquidati al termine della locazione.

No, Gianco. Gli interessi si calcolano col metodo dell'interesse semplice, in funzione del numero di giorni per i quali è stato trattenuto il deposito cauzionale, e non col metodo dell'interesse composto. (Cassazione n. 25136/06)

Nell'articolo è spiegato che la sentenza dice che non sono vessatorie le sole clausole di carattere generale.

Solo le clausole di carattere generale. Non qualunque clausola

Ma così dicendo te lo lasciano intendere. Probabilmente non lo hanno ancora deciso, ma di certo comunicare in questo modo non ti invoglia a richiedere l'identità digitale

Già risposto: 10%

Hai ragione. Ho scritto di fretta... :accordo::ok:

Una proposta accettata È il compromesso

Il contratto transitorio è soggetto agli stessi limiti di canone dei contratti 3+n. L'aliquota della cedolare secca al momento è al 10% (fino al 2017, mi sembra)

La caparra non è un elemento essenziale della proposta (sia di affitto che di compravendita). Pertanto non vi è nessun vincolo legale alla formulazione di una proposta senza caparra. L'accettare una proposta senza caparra è un rischio di cui bisogna essere consapevoli.

Oppure: Acquisto usufrutto di mia madre : come fare ? Rinuncia dell'usufrutto Il tema della rinuncia all'usufrutto è stato abbondantemente trattato in passato

Per precauzione prenderei contatto con l'ufficio tecnico per farti dare il valore del canone di locazione. Poi in base a quanto ti diranno, si faranno le valutazioni del caso.

Chi è causa del suo mal...

E aggiungo. Polizza da stipulare presso compagnia assicurativa con sede in Italia, altrimenti anche un eventuale rimborso diventa una chimera...