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Non entro nel merito delle esperienze personali, che peraltro costituiscono un arricchimento del dibattito, ma una precisazione va fatta in merito a quanto di seguito affermato. Questa affermazione è parzialmente inesatta. Il sottoscritto proprio oggi è andato a vedere le ordinanze di...

Assolutamente d'accordo, altrimenti si comprerebbero solo prime case ;-) Questo è un fatto che leggendo normalmente le perizie avevo effettivamente notato. È normale, ritengo, che ci sia uno sfasamento rispetto al reale andamento di mercato, in quanto possono passare mesi, ove non anni...

Grazie del tuo parere, Marco. Ho postato l'articolo proprio per avere commenti di persone con esperienza come, mi sembra, siate tu e moronxyz. L'unica cosa su cui mi sento di dissentire, però, è sulla competitività dei prezzi d'asta. Premetto che non sono un operatore, però ogni tanto uno...

Lo scopo dello stralcio immobiliare è quello di acquistare la proprietà di un immobile pignorato o comunque sottoposto ad una procedura esecutiva PRIMA che venga venduto all'asta. Infatti, fino a venti giorni prima dell'asta è possibile bloccare la procedura esecutiva pagando o comunque trovando...

Buongiorno a tutti, se qualcuno ha avuto esperienze con sistemi di riscaldamento esclusivamente con termoconvettori, mi piacerebbe avere le loro impressioni. Da quel che ho potuto vedere, non mi sembra un sistema di riscaldamento efficiente né efficace. È vero che presenta diversi vantaggi...

Non mi risulta sia previsto un termine. L'importante è che effettivamente destini l'abitazione secondo quanto dichiarato. Pertanto se nell'attesa che entri il nipote, il proprietario, per esempio, affitta ad altri, allora hai diritto a richiedere il risarcimento di 36 mensilità.

Assolutamente d'accordo

Tutto giusto raflomb. Nulla da eccepire. Ma qui si tratta di trovare una soluzione ad un caso in cui né il proprietario, né tantomeno il futuro inquilino, mi sembra abbiano interesse ad invischiarsi in un 4+4, troppo rigido per le loro esigenze, né tantomeno avrebbero interesse a modificare un...

A me la soluzione che piace di più è quella del contratto turistico. Nei fatti è l'unico contratto veramente libero rimasto. E non vedo come problema il fatto che la durata possa essere di 8-10 mesi, in quanto oggi le modalità del turismo si sono molto evolute, comprendendo anche soggiorni molto...

A meno che non richiedi al venditore (sempre che accetti) di occuparsi lui del cambio di destinazione d'uso e la metti come clausola sospensiva del contratto di acquisto e stabilisci un termine per l'adempimento.

La variazione catastale potrebbe anche non essere concessa. Dipende dal Piano Regolatore del Comune, oltre che dal rispetto di tutta una serie di caratteristiche che deve possedere il locale in questione (ad esempio, sono previsti determinati rapporti tra le superfici vetrate e quella...

Infatti. Devi dare disdetta a mezzo Raccomandata A/R con 6 mesi di anticipo.

Vi segnalo il seguente illuminante articolo apparso su La Repubblica di oggi. Ciao Il bluff delle aste giudiziarie nelle mani di boss e affaristi - Repubblica.it

Beh, grazie dei chiarimenti. C'è sempre da imparare. :-)

Io so per certo che sono vietati per legge il deposito di materiali infiammabili o di quelli facilmente combustibili. Per altri oggetti/utensili privi di tali caratteristiche, però, non mi pare viga lo stesso divieto ed in tale caso occorre fare riferimento alle eventuali previsioni del...

Ogni tanto arriva una buona notizia Aggiunto dopo 6 minuti : Adriano, il tuo intervento è decisamente equilibrato e sarebbe certamente di buon senso in un Paese dove prevalessero maggiore onestà e senso civico. Purtroppo, almeno in questa fase storica, in Italia non è così (e con questo...

Devi leggere il regolamento condominiale Ciao

Ottima spiegazione. Però puoi spiegarmi perché il costo dei materiali, soprattutto se cercati ed acquistati direttamente dal committente, dovrebbe entrare a far parte del costo dell'opera? Mi sfugge il senso e mi sembra scorretto.

Non mi sembra sia stato specificato un forfait, ma una percentuale non si sa bene a cosa riferita, vista l'alea delle interpretazioni. Mi sembra più corretta ed onesta, in questo caso, l'applicazione dei parametri di legge, se ve ne sono, o degli usi prevalenti in quella città.

Molto, grazie. Praticamente hanno introdotto un incentivo a ricorrere alle associazioni di categoria, ferma rimanendo la non obbligatorietà del loro utilizzo ai fini della stipula dei contratti agevolati (non obbligatorietà prevista peraltro per legge. Sono andato a rivedere i moduli allegati...