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Il postante ha scritto: " Le modifiche richieste non sono state strutturali ma solo sui materiali delle finiture (tipo piastrelle, pavimenti, porte ,ecc) e non sono state contrattualizzate ma concordate via mail".

Ma i nipoti ereditano solo in rappresentanza del genitore premorto (fratello o sorella del de cuius). Se fratelli e sorelle sono viventi i nipoti non ereditano nulla.

Abbi pazienza ma non capisco. Sarò capocciona ma non vedo la differenza. Non passo più per una data strada, ma la strada resta; non prendo più l'acqua alla fonte, ma l'acqua continua a sgorgare. Allo stesso modo ci sono i tubi, ma non ci passa il gas. In ogni caso c'è mancanza di uso.

E l'art. 1073 c.c.?

Hai ragione. Confesso che non avevo letto l'esempio di calcolo e male ho fatto.

Qui mi sembra ben spiegato: https://www.danea.it/blog/ascensore-condominio-calcolo-quota-subentro-proprieta/

Seguo a ruota con i migliori auguri di un fantastico compleanno.

Scusa ma io non vedo il problema. Se il contratto prevede il rinnovo tacito ogni 6 anni si può andare avanti senza problemi con i rinnovi per quanto tempo si vuole. Anzi io come locatore preferirei questa soluzione ad un nuovo contratto che mi legherebbe per 12 anni anzichè per 6.

Non mi sembra che il codice civile preveda che l'avviso di convocazione debba contenere la data della prima e della seconda convocazione. La convocazione deve contenere la data e l'ora della riunione, il luogo dove si svolgerà e l'ordine del giorno. Qualora non si raggiungesse il quorum per la...

Mi arrendo.

Abbi pazienza ma non si capisce cosa è stato deliberato in assemblea e quale lavoro tu hai fatto eseguire. Se non spieghi meglio non potrai avere risposte.

Con le problematiche condominiali no, ma per il passo carrabile si paga la tassa di occupazione del suolo pubblico. Certi comuni distinguono tra passo a raso (senza attraversamento del marciapiede) e non a raso. Con il pagamento della tassa il comune fornisce un cartello che individua il passo...

Ragionato. Bravo, meglio prevenire.

Intendi permesso del Comune o permesso del Condominio?

Bene, ho imparato una cosa nuova. Tuttavia chi mi ha fatto la certificazione energetica mi ha fornito anche copia, timbrata e firmata dal certificatore, della ricevuta di avvenuta ricezione da parte della regione. La ricevuta riporta codice APE ed estremi catastali dell'immobile. Il notaio ha...

Se io fossi il postante scriverei una raccomandata all'Amministratore per informarlo che procederò all'apertura di una seconda porta sul pianerottolo, della stessa dimensione, fattura e colore delle esistenti e che tale lavoro non inciderà sul decoro e la stabilità dell'edificio. Citerei gli...

Io ho fatto un atto di compravendita 15 giorni fa a Genova. Al notaio ho portato l'APE cartaceo in originale, su sua precisa richiesta. L'APE risaliva ad alcuni mesi fa. Non ci sono stati problemi di sorta ed ha semplicemente allegato il documento all'atto. Anch'io mi chiedo se la procedura di...

Bisogna vedere perchè è stato sostituito il portone. Potrebbe essere stata una spesa urgente, infatti nel post non si parla di assemblea ma di incontro nell'androne.

Chiedo scusa, volevo cancellare ma non riesco. Anche in questo sono incompetente!

Sono assolutamente incompetente in questo campo ma mi