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Ne godrebbero anche con i termosifoni chiusi e i contabilizzatori che non segnerebbero alcun consumo, e il riscaldamento "parassita" corrisponde alla quota che si paga indipendentemente dal proprio consumo, cioè con consumo zero si pagano comunque, pro quota millesimale, le spese di conduzione...

Mi sembra che tra tutti vi stiate arroccando sulle vostre posizioni. Se continuate così la risolverete davanti al giudice e ci andrete tutti a perdere in tempo e denaro. Continuo a non capire la vostra resistenza a fornire gli elaborati completi dei tecnici, escluse magari le planimetrie, visto...

Veramemte anch'io sarei poco disponibile se dovessi approvare un documento che non mi è consentito di studiare con un attimo di calma.

Furto di cosa nello specifico? E dal punto di vista del condominio che differenza c'è tra il non avere termosifoni e il tenerli costantemente chiusi?

Nessuno però vi vieta di presentare in assemblea altri nominativi con relativi preventivi, non occorre una delibera per proporre un amministratore.

Buon Compleanno Franci!

Non so, mi sembra più aderente alla realtà dei fatti e mi chiedevo se per la donazione reciproca basti un solo atto come per la permuta.

Credo che tu debba parlarne con un notaio prospettando le due soluzioni, donazione reciproca o permuta. Le spese però non saranno certo irrisorie e in teoria, salvo diverso accordo, dovrebbero essere al 50%. Certamente sarà necessaria l'autorizzazione di tutti i Condomini proprietari che...

Tutti amici fino a quando non entra in ballo il proprio interesse. Per tre mesi che mancano al rogito non mi imbarcherei in certe avventure.

Perchè una donazione quando si può fare una permuta?

Dopo tanti anni non ho ancora imparato a guardare le date! Sono senza speranza. :risata::risata::risata:

Quello che prima è eredità, se non divisa tra gli eredi, diventa comunione dei beni ed è assolutamente possibile che un giudice decida in merito alla divisione dell'eredità, anche mettendola all'asta se non vi sono altre soluzioni.

Comunque meglio attivarsi velocemente in qualche modo, magari c'è solo da sostituire il galleggiante. L'acqua costa e la cassetta che perde ne spreca tanta, più si aspetta e più si spende (riparazione + consumo acqua). E il costo dell'acqua spetta all'inquilino.

"Valutazione ricerca nuovo general contractor" mi sembra dicitura che lascia libera l'assemblea di ampie valutazioni e delibere, niente a che vedere con le "Varie ed eventuali".

Io molto raramente ho riscontrato il contrario. Nel mio condominio e in altri dove ho parenti e/o amici le spese di pulizia delle scale sono ripartite per la tabella "scale" che tiene conto sia dei millesimi di proprietà sia dell'altezza del piano.

Certo che sì. Se proprio dovessi donare io la donerei a terzi, non a chi mi mette il bastone tra le ruote per suo comodo. Non credo, o almeno spero, che esista un diritto di prelazione anche sulla donazione.

Nel 2021?

No, l'unico aumento possibile è l'adeguamento del canone secondo gli indici ISTAT. Oppure, se si trova l'accordo con l'inquilino, stipulare un nuovo contratto. Se l'attività che l'inquilino svolge nei locali comporta un contatto diretto con il pubblico in caso di sfratto, anche per finita...

La volontà condominiale nei rapporti tra privati, locatore e inquilino, non conta nulla. Il locatore è tenuto a versare le spese condominiali, anche quelle a carico dell'inquilino, l'inquilino pagherà al locatore le spese di sua competenza secondo legge se nulla è stato stabilito nel contratto...

Le tabelle non vanno rifatte, l'amministratore potrà procedere a sommare i millesimi dei due appartamenti per le varie tabelle. Per le spese da dividere in parti uguali (che in realtà sono ben poche) si andrà per logica. Se mantieni doppi contatori per l'acqua pagherai 2 quote per la lettura, se...