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Il DL Rilancio non pone divieti riguardo il metodo d'isolamento da usare per l'ottenimento del superbonus. Esistono però dei requisiti tecnici da rispettare, definiti nel Decreto attuativo del MISE (attualmente in fase di registrazione alla Corte dei Conti per la successiva pubblicazione in...

Leggi bene ciò che è già stato scritto, perché la risposta alle tue domande la puoi dedurre da solo. Se, come è stato detto, chi commette l'abuso ne risponde direttamente, in caso di verifiche che rilevino difformità collegabili alla sua proprietà, sarà lui a rimetterci per primo. Qualora poi...

Concordo pienamente... Purtroppo i politici (che non sono tecnici) quando parlano del superbonus lo fanno con toni da campagna elettorale e non ne spiegano mai i risvolti tecnici e fiscali (anche perché non sarebbero in grado di farlo). Dall'altro lato abbiamo i portali d'informazione (che...

Grazie @possessore ! A volte mi dilungo un po' e/o posso sembrare rigido nelle risposte, ma i Bonus Casa sono un tema estremamente ramificato e delicato. Ci ruotano intorno una miriade di normative tecniche e fiscali e il denaro che i cittadini decidono d'investire è davvero tanto, soprattutto...

In linea generale, le responsabilità di un abuso edilizio ricadono sempre in capo al proprietario, che ne risponde direttamente. Se poi non è stato lui a causarlo ma un terzo, potrà rivalersi su quest'ultimo (nei tempi e nei modi previsti dalla legge). Se l'abuso arreca danni/impedimenti ad...

Sulla carta sono unità immobiliari non abitative indipendenti a tutti gli effetti. La vedo però difficile che possano essere interessate a lavori connessi al super-ecobonus proprio per i motivi che ho scritto sopra. Solo se state per eseguire interventi di consolidamento sismico che coinvolgano...

Vale più o meno lo stesso discorso che ho fatto per la caldaia: non puoi accedere al superbonus 110%, ma puoi accedere al Bonus Ristrutturazioni o all'Ecobonus "standard", entrambi con aliquota 50%. Nel primo caso devi dimostrare di aver ottenuto un miglioramento energetico rispetto alla...

Figurati e grazie per quello che hai scritto! Forse, spesso, sono un tantino prolisso nei miei post, ma gli argomenti trattati sono davvero complessi e cercare di dare risposte in qualche riga può diventare poco utile (se non addirittura pericoloso) per chi ha chiesto aiuto. Ho a che fare...

Sostituendo la caldaia con una a condensazione e installando le termovalvole su tutti i radiatori (ove tecnicamente possibile), si può accedere all'Ecobonus, con aliquota al 50% o al 65%, a seconda dei casi. Infatti l'aliquota 65% è richiedibile solo se si montano termovalvole "evolute" che, in...

Aggiungo ancora un piccolo appunto perché, da alcuni commenti fatti, mi pare di capire che ci sia un po' di confusione nel rapporto tra capienza fiscale e cessione del credito/sconto in fattura. Per farla breve, dal momento che il beneficiario trova un cedente per il credito in cessione o un...

Aggiungo qualche altra informazione a completamento di quello che hanno già scritto alcuni di voi. Il limite di spesa per gli interventi "trainati" è definito all'art. 119, comma 2 del DL Rilancio (così come modificato dopo la conversione in legge): "L'aliquota prevista al comma 1, alinea, del...

La risposta è sì purché, come ho scritto prima, si acquisisca "idonea documentazione attestante il conseguimento di risparmi energetici in applicazione della normativa vigente in materia". In soldoni, lato tecnico si verificano le condizioni globali dello stato di fatto dell'impianto esistente e...

MI permetto d'intervenire per fare qualche precisazione. In primis la sostituzione della caldaia può essere detratta con aliquota 50% sia nel caso di Ecobonus che di Recupero Edilizio. Nel primo caso è necessaria l'installazione concomitante di termovalvole meccaniche oppure della presenza di...

Non tutti i Bonus Casa che sono stati "promossi" a Superbonus sono riservati esclusivamente agli interventi su immobili ad uso abitativo e/o che abbiano un impianto termico preesistente. Infatti, ci sono alcuni superbonus che si possono sfruttare anche per interventi eseguiti su unità di...

@FabrizioCL condivido in toto quello che hai scritto perchè è esattamente come dici tu. La sostituzione degli impianti termici quale intervento trainante per il superbonus è ammessa solo per il cambio di quelli centralizzati nei condomini e per quelli a servizio di "edifici unifamiliari o sulle...

I "professionisti" che attraverso servizi online propongono il rilascio dell'APE a prezzi stracciati tramite la semplice preventiva compilazione di un modulo per la raccolta dei dati sull'immobile, stanno violando le norme in materia di certificazione energetica. Decreto interministeriale 26...

Concordo pienamente con quanto ha scritto @Fift@ (ti consiglio di leggere anche quanto è stato scritto in questa discussione). Aggiungo un'altra cosa: considerato che il tuo condominio è composto da una serie di villette a schiera indipendenti e autonomamente funzionali, la sostituzione del...

Concordo pienamente... Per fortuna gran parte degli italiani pare "vaccinata" alle dichiarazioni dei politici, dopo anni di false promesse. Posso dire che tanti di quelli che ci chiamano danno più peso alla stampa generalista che ai politici, che è comunque sempre un azzardo. E, in effetti, la...

Chi fa le leggi non è un tecnico e si capisce dalla comunicazione sensazionalista e da campagna elettorale. Tutto a scapito dei poveri cittadini, che poi si trovano di fronte ad una realtà totalmente diversa, che deve fare i conti con l'estrema burocratizzazione delle procedure e con mille...

Come ho scritto prima, come forfettario potresti usare i bonus standard attraverso cessione del credito o sconto in fattura. Il fatto che progetto sia stato presentato in Comune è relativo, dato che è sempre possibile presentare delle varianti in corso d'opera. Ovvio che dal 18 agosto (data in...