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Se non toccate gli intonaci e ridipingete solo le superfici, non si configura l'obbligo di rispettare gli adempimenti imposti dal DM Requisiti Minimi, i quali scattano nel momento in cui si agisce su parti e componenti dell'edificio che incidono dal punto di vista del risparmio energetico su una...

Dipende da come decidete di procedere. Infatti, se mantenete le superfici piastrellate, sostituendo solo le piastrelle ammalorate e reintonacate le restanti superfici, per capire se dovete effettuare anche interventi di isolamento nel rispetto del DM Requisiti Minimi, "la verifica sul...

In effetti la risposta dell'Agenzia delle Entrate ricalca quello che ho sintetizzato prima: sì al Superbonus per i collabenti, basta che sia dimostrabile al loro interno la presenza di un impianto termico. Ragionamento che nella teoria non fa una grinza, ma che nella realtà non è assolutamente facile da applicare...

Prima regola: quando a dare una spiegazione tecnica è un funzionario dell'Agenzia delle Entrate, nel più fortunato dei casi è da prendere con le pinze e da verificare, nel più tipico è da dimenticare. Come hai detto giustamente tu, infatti, un immobile accatastato in F2 nella quasi totalità dei casi non ha un...

La regola generale è che i lavori strettamente connessi alle opere agevolabili con un determinato bonus, seguano le stessa via e, dunque, possano godere della stessa aliquota di detrazione. Per cui, per esempio, tutti gli interventi sull'impianto elettrico necessari a far funzionare a regola...

In linea di massima sì, l'importante è che sia dimostrabile che si tratta di impianti "fissi" e che, se non funzionanti, possa essere rimesso in prisitino. La prima caratteristica è facile da dimostrare per un caminetto, un po' più complicata per una stufa e bisogna valutare caso per caso...

Alla tua domanda trovi risposta nelle FAQ pubblicate da qualche giorno da Enea. In particolare mi riferisco alla FAQ 4: <<D- Per usufruire delle detrazioni fiscali previste dall’ecobonus (ex legge 296/2006 e D.L. 63/2013 e successive modificazioni) e dal Superbonus (detrazioni fiscali del 110%...

Pare che a breve ci saranno delle aperture i tal senso. Infatti, tra gli emendamenti alla legge di conversione (la cui data di scadenza è il 14 ottobre) del decreto n. 104 che viene dato per certo vengano approvati c'è proprio quello riguardante gli abusi su singole unità immobiliari in...

Buongiorno a tutti. Pare che anche nei ministeri leggano questo forum. Infatti il 30 settembre il sottosegretario del MEF Villarosa, durante l’interrogazione a risposta immediata in Commissione VI Finanze della Camera, ha dato una risposta sulla questione "accesso autonomo". Come noterete, la...

Forse tutti i nostri dubbi e i conseguenti tentativi di "analisi filologica" di normative, circolari, slide e di tutta l'altra marea di contenuti info/formativi sull'argomento da parte di noi comuni cittadini, saranno presto un ricordo spiacevole. Infatti il MInistro Patuanelli ieri ha...

Se devo essere sincero per me la faccenda di dove affacci l'ingresso di un'unità è solo una pippa mentale che poco a che fare con il fine per cui la norma è stata scritta, ovvero la riqualificazione energetica di un edificio. Ergo, non ci trovo una logica e penso sia tempo perso cercare di darle...

No, i condomìni sono un caso totalmente diverso. Il problema degli accessi autonomi e dell'indipendenza funzionale riguarda solo le unità unifamiliari

Come sai, sostengo da sempre tutte le cose che hai scritto: per me la stragrande maggioranza delle risposte dell'Agenzia delle Entrate, dal call center agli interpelli, lasciano il tempo che trovano perché non sono mai lapidarie e risolutive né possono avere valenza universale. E in merito ci ho scritto alcuni...

Mi è arrivata ora la risposta del Contact Center dell'Agenzia delle Entrate al quesito sugli ingressi autonomi. Vi riporto sia la mia domanda che la loro risposta. D- Buongiorno, Il decreto del MISE attuativo del superbonus definisce che le unità unifamiliari debbano avere "un accesso indipendente non comune ad...

Non so se lo noto solo io, ma il dirigente Agenzia delle Entrate pare che si arrampichi sugli specchi, cercando di dare delle giustificazioni (vere e proprie) sulle interpretazioni date nella Circolare 24. La cosa che fa sorridere è che dice che abbiano cercato di dare delle "interpretazioni di apertura". Non oso...

Intepretazione di "accesso autonomo" direttamente da Antonio Dorrello (dirigente Agenzia delle Entrate). Sospettavo che la loro interpretazione non potesse che essere restrittiva, viste le modifiche alla definizione apportata dal MISE di cui ho scritto negli scorsi giorni... In ogni caso pare...

Giusto a proposito notizia fresca fresca di oggi. Come scrivevo ieri, ci sono ancora troppi punti oscuri e mal spiegati per lanciarsi in interpretazioni sulla grammatica del decreto. Se non ci sta riuscendo la Corte dei Conti, chi siamo noi per farlo?... :sorrisone:

Concordo, ma l'interpello ha dei costi in termini di tempo/uomo ben più alti rispetto ad una mail. Sinceramente, finchè non ci sarà un cliente pagante che ha questo problema, me ne guardo bene da far preparare un interpello. :sorrisone:

Beh, questo cambia parecchio le cose, visto che l'affaccio dell'ingresso all'unità è su un giardino di tua proprietà esclusiva (cosa che prima non avevi scritto) e non direttamente sulla strada condominiale. Stando così le cose, nel tuo caso specifico è inutile farsi troppe s.... mentali sulla...

Attenzione, non c'è scritto "strada privata" che, nel senso urbanistico del termine, è una strada non pubblica che potrebbe consentire l'accesso anche ad altre case autonome e, addirittura, condomini. E la @Pippo Latorre ha parlato di "strada condominiale"che, dunque, non è di proprietà...