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Si, non c'era neanche mora, se ricordo bene.

Finché non abbiamo le quote non versiamo nulla. Ho un cliente proprietario che dobbiamo chiamare 7-8 volte prima che porti i soldi, ed è capitato anche che abbiamo saltato un anno prima di versare 😅 A questo punto per scrupolo scriverò all'Agenzia delle Entrate per chiedere se si può fare compensazione, invece...

E' un'anomalia, confermo. La data della convalida l'ho saputa stamattina. L'anno scorso sapevamo che c'era l'avvocato di mezzo ma nessuno ci aveva confermato lo sfratto avvenuto (neanche il proprietario, che è un tipo strambo di cui ho già parlato!), inoltre l'avvocato mi ha detto che c'era...

Buongiorno a tutti! Dubbio veloce. Contratto in registro 01/03 - 28/02 Ad aprile 2020 è stata pagata l'annualità 2020. Oggi vengo a sapere queste date: convalida sfratto: 22/01/2020 fissata esecuzione per il 21/03/2020 effettivo rilascio 09/11/2021 Ora, posso tranquillamente comunicare all'Agenzia delle Entrate...

Sono io a dirti grazie, allora. Imparo una cosa nuova. Che mi stupisce molto, ma poi forse non più di tanto viste le pastoie burocratiche nostrane. Leggendo i tuoi interventi so bene che sono precisi, puntuali, verificati.

ripeto che per una pratica di accertamento di idoneità alloggiative il sopralluogo non l'ho mai visto, nè prima nè dopo. Non stiamo parlando di una pratica edilizia.

Quindi ritieni che la pratica ora sia fatta con una verifica sul posto? Di norma erano solo scartoffie in giro per gli uffici comunali (urbanistico e anagrafe/residenza). Nessun tecnico usciva per un sopralluogo all'abitazione.

Io ho sempre visto che i dipendenti dell'ufficio tecnico del Comune se ne occupano, a costi minimali (5-10 euro tipo), perchè fondamentalmente ciò che fanno è: . su esplicita richiesta del locatore o conduttore, scartabellare in archivio per reperire le planimetrie comunali . fotocopiare le plan...

forse l'acquirente non è così valido, se non è mutuabile, ma solo interessato. Starà cercando di fare mutuo tramite un'agenzia di mediazione creditizia. All'amico puoi dire: occhio! Sono pratiche sempre lunghe e non sempre vanno a buon fine.

Concordo in parte. La sue condizioni, anche di prezzo, su cui infatti abbiamo trattato per un mese, lhanno portato a fare l'ultimo contratto con canoni altissimi per poi vedersi dare disdetta dopo un anno e tenerlo fermo un altro anno ancora.

Grazie, aspettavo proprio le vs risposte. Ho capitolato. Vedrò di gestire bene l'assicurazione e soprattutto impostare rapporti sereni.

Prima di impelagarsi in battaglie legali è meglio che verifichino bene con un tecnico se la costruzione del nuovo immobile non rispetti i crismi urbanistici / ambientali. SE ciò è vero, consultare un legale per le prossime mosse. Altrimenti lasciar perdere.

Dubbi dubbi... Sto per confermare, come conduttore, stavolta, la locazione di un locale commerciale. Il contratto standard dei proprietari riporta diversi passaggi contrari alla legge. L'intestazione del contratto riporta "in parziale deroga alla legge 2707/1978". Sotto qualche frase: "Saranno...

Nel frattempo ci ha chiamati un operatore Enel (avevamo aperto una richiesta). Rettifico la mia versione precedente. I cavi fibra "comunali" arrivano in un pozzetto di fianco al ns armadietto. Quelli della fibra dicono che per entrare in casa i cavi devono passare nei condotti Enel. Enel non...

Ciao a tutti! Domanda per i più tecnologici. Stiamo cercando di attivare in casa un servizio internet tramite fibra. Abbiamo il seguente problema. Openfiber quando ha posizionato i cavi della fibra in città, nel ns caso specifico ha predisposto il tutto arrivando dentro a un armadietto Enel...

una volta messo il cf, il programma ti obbliga a inserire i dati persona fisica e a togliere la denominazione ditta

Mi conferma che come l'ho compilato andava bene. Riassumendo, per i posteri :) . Conduttore: indicare il codice fiscale personale, e compilare tutto il resto obbligatorio (nome, cognome), in automatico compaiono data e luogo di nascita. . Conduttore: spuntare soggettività IVA (. segnalare...

si, esatto, ho barrato quella del conduttore

Inserendo il codice fiscale è obbligatorio compilare nome e cognome e le altre parti. Quindi alla fine ho inserito cf nome, cognome exx... spunta su soggettività IVA E speriamo vada bene! Domani chiedo conferma alla mia referente Agenzia delle Entrate ;-)

La pratica è stata trasmessa lunedì (15), mi dicono che ci può volere quasi un mese ad averla. A questo punto andrei anch'io così. Alla brutta dovremo fare una rettifica a 67 euro. Grazie @uva!