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Sicuramente al momento attuale non potresti rogitare, quindi l'attesa ci sta. Non la poca trasparenza. In ogni caso se i figli credono sia possibile intascarsi i soldi così dal nulla, stanno freschi! In caso di interdizione c'è la nomina di un tutore da parte di un giudice (o 2 nel tuo caso), ma...

Sono d'accordo con te, @uva . Anche a mio avviso è un rinnovo tacito e quindi si continua a incassare il canone di locazione, dal che ne deriva la necessità di una nuova disdetta da parte del locatore, che non potrà che cadere nelle modalità e tempistiche di legge (e non in qualsiasi momento)...

@andfan anche io conoscevo la sentenza che citi, però mi pare molto utile la pracisazione di @uva al post #2: Il locatore avrebbe dovuto comunicargli, mediante raccomandata per averne la prova, che tratteneva la somma a titolo di indennità di occupazione ex art. 1591 Cod.Civ. Ma non lo sapeva...

Grazie! ;-)

A leggere il tuo virgolettato in alto, se ne deduce che le agevolazioni ci sono per comuni capoluoghi/ad alta densità/universitari/limitrofi comuni che hanno subito catastrofi naturali per cui siano vigore agevolazioni apposite. Ti confermo che la grossa novità è proprio l'obbligo di...

Per non rischiare di perdere uno-due mesi dal loro rilascio, il consiglio è quello di portar visite nell'appartamento con potenziali nuovi inquilini, cercando di avere un termine indicativo di rilascio, non dico perentorio (visto i soggetti), ma almeno un'idea di massima che può scostarsi di un...

Io sapevo 20 gg per il comodato, come per i compromessi. 30 gg per contratti di locazione. Secondo me tutela di più un contratto di comodato, a parte i 200 euro iniziali + bolli non ci sono altre spese, ipotizzando una lunga durata, inoltre si può specificare termini perentori per il rilascio...

A me non risulta siano valide anche in comuni non ad alta densità o limitrofi. Me l'hanno confermato un paio di settimane fa anche dall'ASPPI più vicina. Sono anni che spero i benefici vengano allargati (opero in piccoli comuni a pochi km da città che rientrano nella normativa di cui stiamo...

Sì, meglio coprire i 4 anni interi. In effetti così impostata la frase lascia spazio di interpretazione. "con validità sino a tutto il primo periodo di durata del contratto, con rinnovo annuale tacito alle medesime condizioni per la restante durata contrattuale" Quindi toglierei quell'annuale...

Direi che il "comodato d'uso a titolo gratuito, in forza di accordo verbale" è la situazione che descrive nel modo migliore il vs caso. Verranno i vigili a controllare che il cognato abiti davvero nell'immobile e tutto dovrebbe finire lì.

Occhio @loger alla privacy della lettera postata! Ci sono diversi dati anagrafici delle parti... Forse è meglio se la oscuri maggiormente.

Ciao forum! Mi trovo a impostare un contratto di locazione abitativa con, come garanzia, una fideiussione assicurativa. E' la prima volta che mi capita. Il conduttore è esso stesso un assicuratore, persona di alto profilo, quindi al riguardo non prevedo problemi alcuni. Il consiglio che vorrei...

Allora state tranquilli!

Dipende dalla zona. C'è chi se non ti trova si informa coi vicini ed è sufficiente, c'è chi fa la paternale arrivando anche alle 6,30 del mattino per capire se davvero si abita lì, in quanti, se ci sono cucine allacciate in locali che non sono cucine ecc...

Scusa la domanda diretta, ma siete italiani o della Comunità europea? Se sì, vai tranquillo, non controllano mai nulla! Nella mia zona ci sono innumerevoli famiglie che abitano in appartamenti su due livelli, di cui il più alto mansardato (= servizi = no abitabilità) e nessuno ha mai detto...

Sì, scusate, stavo effettivamente pensando principalmente all'IMU. Per le agevolazioni sull'acquisto la legge lascio ampio spazio di manovra.

Intendi in caso di sublocazione dell'immobile mantenendo la propria residenza dentro (e la effettiva stabile dimora), o anche in caso l'immobile vada locato a soggetti terzi interamente ma il proprietario vi mantenga in modo furbetto la residenza?

magari non è un condominio...

Ti aveva già risposto @basty al post n. 6

In medio stat virtus.