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In che senso? Perchè 2 canoni? L'importo dei lavori si avvicina a 2 canoni di locazione? E chi è questo esecutore, l'inquilino stesso o persona terza? Se le cifre si avvicinano e avete trovato un accordo che vi soddisfi, non sarebbe più facile che l'inquilino continuasse a pagare i suoi canoni...

V. punto 3 "mezzo metro per le viti, gli arbusti, le siepi vive, le piante da frutto di altezza non maggiore di due metri e mezzo. La distanza deve essere però di un metro, qualora le siepi siano di ontano, di castagno o di altre piante simili che si recidono periodicamente vicino al ceppo, e di...

Anche io! Ne ho viste usare ma io non l'ho mai messa.

Infatti avevo scritto C'è anche chi stabilisce che in assenza di comunicazioni, si intende concluso. Di norma io seguo quello che hai riportato. Per questo mi chiedevo come mai sopra, e anche in altra discussione di qualche giorno fa, sostenessi che senza comunicazione all'Agenzia delle Entrate il contratto sia...

Art. 892 codice civile - Distanze per gli alberi Deduco altezza max 2,5 mt per la siepe in oggetto.

Secondo me il contratto è andato avanti perché ai primi 4 anni viene automaticamente rinnovato. Diverso il discorso agli 8, poi dipende anche cosa c'è scritto nel testo del contratto, se si rinnova ancora in automatico o meno. Pagare la risoluzione e un nuovo contratto no, anche perché i...

A me è capitato di recente di dover sistemare un contratto rimasto sommerso per anni. Per capirci, stipula e decorrenza aprile 2013, nel 2014 è stata pagata l'imposta di registro, poi è "sparito"! Il proprietario ha smesso di dichiarare i redditi, le imposte non sono state più pagate. Nel...

Ah, sono andata a sovrappormi!

in primis, foto. Poi magari inzierei con una telefonata al locatore e a seguito all'agenzia, per conoscenza. Non vorrete subito passare alle comunicazioni ufficiali, no? Chiamate il locatore mettendolo davanti all'evidenza, in modo che sia chiaro lo stato dell'immobile e degli arredi. Ancora...

Esatto! E tocca ingoiare il rospo per evitare rivolgimenti peggiori. Alcuni inquilini sono proprio convinti che la legge preveda l'andare a scalare la cauzione! -_-'

Formalmente sono d'accordo, dal punto di vista "psicologico" probabilmente disdetta o recesso inviati subito dopo la stipula non credo favoriscano granché un buon rapporto locatore/conduttore.

Più che altro dovresti verificare con un tecnico in loco se per il tuo immobile è possibile il cambiamento di destinazione d'uso secondo il piano regolatore e quanto può venire a costarti. Idem per l'eventuale "tornare indietro".

No. Serve un C/3, un D/6 o un D/8

Grazie a voi per l'info. Io opero in centri piccoli in una distanza di 4 km significa passare al paesello accanto!

Se vuoi dare in locazione il posto auto dovrai fare un contratto libero (durata praticamente a piacere) e denunciarlo in regime ordinario. Poi il conduttore sarà libero di dar disdetta secondo le norme di legge. Oppure chiudete il contratto in essere, visto che avete già dato disdetta (non...

Non sono chiare le tue intenzioni. Vuoi proporre la locazione di un posto auto per aumentare le entrate di tuo padre? Il prezzo è allineato al mercato?! 200 euro per un appartamento e 400 per un posto auto lì vicino non mi pare abbiano un gran senso. Inoltre per "collegare" appartamento e posto...

Potresti fare una locazione di porzione di immobile. Nella ns zona è pieno di proprietari che affittano immobili che al catasto risultano mega appartamentoni con un unico subalterno e poi in realtà da 40 anni sono divisi in 2-3 appartamenti più piccoli. ATTENZIONE perchè sono sempre situazioni...

Io ho capito che se ne va passati 30 mesi (quindi a - 6 mesi dal primo rinnovo). Comunque le imposte sono relative ai canoni percepiti.

canone di locazione percepito dall'usufruttuario (e contratto intestato a usufruttuario)