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Attento che anche la mansarda risulti civile abitazione nelle tue planimetrie comunali, altrimenti non puoi farvi sopra un contratto abitativo.

Anche con le utenze attive?

Forse presumo male, mi sa tanto di classica locazione breve per esigenza del locatore che non si fida troppo e vuole fare solo contratti brevi. In ogni caso per intestarsi le utenze, attive, la tua amica avrà bisogno della collaborazione della proprietaria perchè senza pod, pdr e codice cliente...

C'è sempre il proprietario, o persona giuridica con p.i. nel caso di ditta costruttrice, o persona fisica con c.f.

Leggendovi qua sopra, sono andata a verificare sfogliando un po' di attestati. Devo ammettere che prima non avevo mai fatto caso alla dicitura sulla motivazione. Questa c'è nell'APE, non c'era con l'ACE. In ogni caso non ho mai sentito di notai che abbiano fatto rifare le certificazioni perchè...

hai ragione, non torna neanche a me e non ho mai avuto esperienza diretta quindi la mia era a metà fra una asserzione e una domanda.

Dipende dalla situazione in cui ci si trova. io mi riferivo alla situazione in cui l'indennità di occupazione ha natura risarcitoria. Provo a mettere un link a un articolo che mi pare colga il punto. https://www.ecnews.it/somme-riscosse-senza-contratto-di-locazione-risarcimento-o-canone/

Io sapevo che sull'indennità di occupazione il locatore non deve pagare le tasse. Ma vedo in questi articoli che forse deve cmq dichiarare questi redditi, anche se non vanno tassati.

Provo a verificare. Grazie!

Buonasera Non so se la sezione è giusta. Chiedo a voi indicazioni per una situazione per me nuova. Sto cercando di contattare chi gestisce degli immobili che so appartenere a una s.p.a. fallita. Ho ricevuto un interessamento diretto per dei loro A/10 grezzi. La società (società di costruzioni...

Direi proprio che le cifre le hai fornite tu! É inutile che ribatti dicendo che inventiamo noi. Ti è stato ben spiegato un modo lineare di procedere, vedi in particolare gli ultimi interventi di @basty e @Franci63, non serve ripetere tutta la storia, abbiamo capito.

Mi sono rifatta al tuo post n. 9, gli altri interventi stavano ipotizzando lesione di legittima in caso il fratello prenda una quota maggiore della sorella.

Una quota di circa 25.000 euro di differenza su un totale ereditario di 500.000 euro ipotetici non mi pare rischi di ledere la legittima.

Sì, infatti @uva avevo pensato anche a procedere così. Registrare a 600 l'anno, subito dopo ridurre per un tot, e poi rialzare. Oppure registrare in regime ordinario e poi passare alla cedolare l'anno dopo. Cmq ho sentito la proprietaria e per lei è ok registrare a 6000 direttamente. In effetti...

Il funzionario era ben a conoscenza dell'interpello e anche d'accordo sul caso specifico che vi era riportato. Mi ha detto che si erano confrontati fra colleghi e in altri casi sarebbero stati aperti ad accettare riduzioni di canone sia per contratti commerciali sia residenziali, ma con chiari...

PS RLI compilato con adempimento successivo - 3 a nome dell'uscente inquilino uscente: cedente inquilino che resta - cessionario F23 con codice 1502 (variazione di contratto) modello 69 Un sacco di pappardelle, insomma!

@basty, 99 euro e ve la cavate. - scrittura privata in cui tutte le parti accettano l'uscita del contratto da parte di X e relativo garante, da firmare in originale in 2 copie, - 67 euro di versamento imposta di registro fissa, - 2 marche da bollo da 16, - presentarsi presso lo sportello Agenzia delle Entrate (in...

Aggiornamento Agenzia delle Entrate. Nel ns caso non è possibile applicare una riduzione del canone (fondamentalmente motivata da migliorie all'appartamento a carico degli inquilini), perchè è come se il locatore ricevesse comunque lo stesso canone totale, ma TOT in soldi e TOT in altra forma, quindi va tassato...

Controlla piuttosto eventuali danni, spese condominiali pregresse, manutenzione della caldaia, spurgo pozzetti...

Ciao @basty Non sono ancora andata, i doveri di ufficio hanno reclamato il mio tempo mattutino. Domattina però andrò senz'altro!